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Borneostraat 241

2585SC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 0

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Borneostraat 241 Den Haag
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Description

BORNEOSTRAAT 241-249, DEN HAAG *** See English tekst below *** Een heel bijzonder 6-kamer appartement op de 1e verdieping in de mooie Archipelbuurt, om de hoek van de gezellige Bankastraat met diverse restaurants en winkels en nabij snelwegen en openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op slechts 2,5 km en de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereikt u binnen een paar minuten. De ligging in een beschermd stadsgezicht biedt niet alleen historische charme, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten op loopafstand. Borneostraat 241 en 249 zijn in 2010 samengevoegd tot één appartement. Het is eventueel mogelijk om de appartementen weer te scheiden. Elk appartement heeft nog steeds een eigen voordeur en eigen kelderberging. Indeling: Gesloten portiek met trap naar de 1e verdieping: Entree woning nr. 241:, gang met twee ruime vaste kasten, modern toilet met fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap), openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, vaste kast met CV ketel en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de badkamer is een deur naar het balkon. Tussen(studeer)kamer als verbinding tussen de twee appartementen, nr. 249: gang bergkast en 2e toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en suite met originele schouw, schuifseparatie en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon. Voorzijkamer en achterzijkamer. Bijzonderheden: • Eigen grond • Voorzijde nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met enkel glas • Gehele appartement voorzien van een mooie houten vloer • Twee bergingen in de kelder • Actieve VvE, bijdrage nr. 241: € 208,14 per maand, nr. 249: € 184,64 per maand, totaal € 392,78 per maand. • Beschermd stadsgezicht • Verwarming door middel van CV gas, combiketel, Remeha Avanta, 2007 • Bouwjaar 1952 • WOZ 241: € 420.000 / WOZ 249: € 365.000,- • Oplevering direct • Een ouderdoms- en materialenclausule, evenals een niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. A very special 6-room apartment on the 1st floor in the beautiful Archipel neighborhood, around the corner from the cozy Bankastraat with various restaurants and shops, and close to highways and public transport. The Central Station of The Hague is only 2.5 km away, and the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht can be reached within a few minutes. The location in a protected urban view not only offers historical charm, but also a peaceful living environment with all necessary amenities within walking distance. Borneostraat 241 and 249 were merged into one apartment in 2010. It is possibly feasible to separate the apartments again. Each apartment still has its own front door and its own storage box in the basement. LAYOUT: Closed entrance with stairs to the 1st floor: Entrance to apartment no. 241: Hallway with two spacious built-in wardrobes, modern toilet with little wash basin, living/dining room with open kitchen equipped with built-in appliances (including dishwasher, fridge/freezer combination, gas stove, oven, microwave, extractor hood), French doors at the back leading to the balcony. Modern bathroom with a door to the balcony, walk-in shower, wash basin, built-in cabinet with central heating boiler and built-in cabinet with connections for washing machine and dryer. Connecting (study) room between the two apartments, no. 249: hallway with storage closet and 2nd toilet with little wash basin, 2 spacious bedrooms en suite with original fireplace, sliding door separation and French doors to the 2nd rear balcony. Front side room and back side room. DETAILS: • Freehold land • Front with new aluminum window frames with double glazing, back with wooden frames with single glazing • The entire apartment has beautiful wooden floors • Two separate storage rooms in the basement • Active Owners Association, contribution no. 241: € 208.14 per month, no. 249: € 184.64 per month, total € 392.78 per month. • Protected city view • Heating via gas central heating, combination boiler, Remeha Avanta, 2007 • Year of construction 1952 • WOZ 241: € 420,000 / WOZ 249: € 365,000 • Immediate delivery • An age and materials clause, as well as a non-owner-occupant clause, will be included in the purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
28-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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