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Borneostraat 241

2585SC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Borneostraat 241 Den Haag
Bild 2
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Beschreibung

BORNEOSTRAAT 241-249, DEN HAAG *** See English tekst below *** Een heel bijzonder 6-kamer appartement op de 1e verdieping in de mooie Archipelbuurt, om de hoek van de gezellige Bankastraat met diverse restaurants en winkels en nabij snelwegen en openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op slechts 2,5 km en de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereikt u binnen een paar minuten. De ligging in een beschermd stadsgezicht biedt niet alleen historische charme, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten op loopafstand. Borneostraat 241 en 249 zijn in 2010 samengevoegd tot één appartement. Het is eventueel mogelijk om de appartementen weer te scheiden. Elk appartement heeft nog steeds een eigen voordeur en eigen kelderberging. Indeling: Gesloten portiek met trap naar de 1e verdieping: Entree woning nr. 241:, gang met twee ruime vaste kasten, modern toilet met fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap), openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, vaste kast met CV ketel en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de badkamer is een deur naar het balkon. Tussen(studeer)kamer als verbinding tussen de twee appartementen, nr. 249: gang bergkast en 2e toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en suite met originele schouw, schuifseparatie en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon. Voorzijkamer en achterzijkamer. Bijzonderheden: • Eigen grond • Voorzijde nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met enkel glas • Gehele appartement voorzien van een mooie houten vloer • Twee bergingen in de kelder • Actieve VvE, bijdrage nr. 241: € 208,14 per maand, nr. 249: € 184,64 per maand, totaal € 392,78 per maand. • Beschermd stadsgezicht • Verwarming door middel van CV gas, combiketel, Remeha Avanta, 2007 • Bouwjaar 1952 • WOZ 241: € 420.000 / WOZ 249: € 365.000,- • Oplevering direct • Een ouderdoms- en materialenclausule, evenals een niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. A very special 6-room apartment on the 1st floor in the beautiful Archipel neighborhood, around the corner from the cozy Bankastraat with various restaurants and shops, and close to highways and public transport. The Central Station of The Hague is only 2.5 km away, and the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht can be reached within a few minutes. The location in a protected urban view not only offers historical charm, but also a peaceful living environment with all necessary amenities within walking distance. Borneostraat 241 and 249 were merged into one apartment in 2010. It is possibly feasible to separate the apartments again. Each apartment still has its own front door and its own storage box in the basement. LAYOUT: Closed entrance with stairs to the 1st floor: Entrance to apartment no. 241: Hallway with two spacious built-in wardrobes, modern toilet with little wash basin, living/dining room with open kitchen equipped with built-in appliances (including dishwasher, fridge/freezer combination, gas stove, oven, microwave, extractor hood), French doors at the back leading to the balcony. Modern bathroom with a door to the balcony, walk-in shower, wash basin, built-in cabinet with central heating boiler and built-in cabinet with connections for washing machine and dryer. Connecting (study) room between the two apartments, no. 249: hallway with storage closet and 2nd toilet with little wash basin, 2 spacious bedrooms en suite with original fireplace, sliding door separation and French doors to the 2nd rear balcony. Front side room and back side room. DETAILS: • Freehold land • Front with new aluminum window frames with double glazing, back with wooden frames with single glazing • The entire apartment has beautiful wooden floors • Two separate storage rooms in the basement • Active Owners Association, contribution no. 241: € 208.14 per month, no. 249: € 184.64 per month, total € 392.78 per month. • Protected city view • Heating via gas central heating, combination boiler, Remeha Avanta, 2007 • Year of construction 1952 • WOZ 241: € 420,000 / WOZ 249: € 365,000 • Immediate delivery • An age and materials clause, as well as a non-owner-occupant clause, will be included in the purchase agreement.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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