Aller directement au contenu
Logo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Boswinde 125

2496WH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

Boswinde 125 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie aan een brede, boomrijke laan in de gewilde villawijk "Bosweide" staat deze prachtige vrijstaande villa met energielabel A, een imposante rieten kap, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Van der Padt & Partners. De villa biedt in totaal maar liefst 532 m² bruto-vloeroppervlak, verdeeld over vier woonlagen. LOCATIE De villa ligt aan een kindvriendelijke, rustige straat met een bosperceel aan de overzijde, wat zorgt voor optimale privacy en een vrij uitzicht. De groene woonomgeving biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bent u binnen 30 minuten rijden in zowel Amsterdam/Schiphol als Rotterdam, dankzij de centrale ligging binnen de Metropoolregio Den Haag-Rotterdam. Een impressie: BEGANE GROND (ca. 194 m² bvo) Via een sierlijke, Belgische hardstenen trap komt u bij de dubbele voordeur, die toegang biedt tot de royale hal met een prachtige trapopgang. Ruime living met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Keuken, met uitzicht op de tuin Bijkeuken met directe toegang tot het terras. De master-bedroom (1) op de begane grond met en suite badkamer (1) en openslaande deuren naar de tuin. De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van automatische toegangsdeuren. De garage is direct toegankelijk vanuit de hal. ONDERVERDIEPING (ca. 177 m² bvo) De volwaardige onderverdieping biedt een zee aan ruimte en is geschikt is voor diverse doeleinden. Hier vindt u een royale slaapkamer (2) met daglicht en openslaande deuren, perfect voor bijvoorbeeld een inwonende au-pair. Badkamer (2) Separaat toilet Luxe sauna, Thuisbioscoop/fitnessruimte Wijnkelder Technische ruimte. 1e VERDIEPING (ca. 148 m² bvo) Op de eerste verdieping bevinden zich vijf royale slaapkamers (3, 4, 5, 6 en 7), elk met veel natuurlijk licht Badkamer (3) met ligbad, dubbele wastafel Separaat toilet Toegang tot een charmant balkon. De verdieping is voorzien van een elegante Franse eiken vloer en een unieke lounge-zit in het torentje, wat een sfeervolle aanvulling vormt op deze verdieping. 2e VERDIEPING (ca. 19 m² bvo) De ruime, middels een vaste trap toegankelijke zolder biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft diverse opbergmogelijkheden. Deze functionele ruimte is ideaal als extra opslag of hobbyruimte. TUIN De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen en struiken, die zorgen voor maximale privacy. Het perceel is voorzien van een elektrische toegangspoort en een sfeervolle oprit met grondspots voor signalering en die de bomen prachtig verlichten. De tuin is ontworpen om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten, terwijl u in de schaduw kunt ontspannen op het overdekte terras met terrasverwarming. BIJZONDERHEDEN • Hoogwaardig houtwerk met authentieke duivenjagersprofielen • Van binnen uit bedienbare raamluiken op de begane grond • Vloerverwarming op begane grond, onderverdieping, schuur en garage • Frans eiken vloer op de eerste verdieping en zolder • Aquacell waterontharder aanwezig is die zorg draagt voor kalkvrij water • Rolluiken voor volledige verduistering van de slaapkamers • Insectenhorren voor vrijwel alle ramen in iedere kamer • Rieten kap • Buitenverlichting rondom de villa met licht-donker sensoren • Efficiënte ringleiding heeft u direct toegang tot warm water in het hele huis • Uitstekende privacy in zowel de woning als de tuin SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK Conform het Meetrapport luidt de specificatie als volgt: Gebruiksoppervlakte wonen ca. 472 m² Overige inpandige ruimte ca. 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² Inhoud ca. 1.990 m³ RESUMÉ Deze riante villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en stijlvol familiehuis in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust die deze woning te bieden heeft. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
472 m²
Superficie du terrain
818 m²
Contenu
1990 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2024

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2496

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.