Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Buijs Ballotstraat 13
2563ZH Den Haag • Zuid-Holland
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.296
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een lichte, ruime en instapklare woning met een groene tuin in een van de leukste wijken van Den Haag? Deze voormalige drukkerij is met zorg verbouwd tot een stijlvolle driekamerwoning (ca. 118 m²) met behoud van originele details zoals hoge plafonds met sierlijsten, een fraaie eiken visgraat-vloer en sporen van origineel drukwerk. De woning ademt licht en sfeer: een plek waar je je direct thuis voelt. Deze woning is perfect voor stellen, gezinnen of iedereen die ruim en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Laat je verrassen door de combinatie van karakter, comfort en locatie: deze woning wil je echt van binnen zien! Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal met trapkast, ruime opbergkast met meterkast (14 groepen) en toilet. De hal geeft toegang tot de riante en lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de groene tuin. De originele details zoals sierplafonds en een prachtige visgraatvloer maken het een sfeervol geheel. De moderne keuken (2024), aan de tuinzijde, is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, designradiator, veel opbergruimte en een kurkvloer. Tuin: Deze groene oase is gelegen op het noordwesten en heeft zon in de middag en avond. De tuin heeft veel privacy en groen, met een fijn terras om op zomerdagen buiten te kunnen eten. De tuin heeft een ruime houten berging voor opslag en vormt een verademing in de stad. Eerste verdieping: Middels de fraai geschilderde trap kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin. De grootste slaapkamer kan worden uitgebreid door de grote inloopkast erbij te betrekken. De bovenverdieping van de woning is voorzien van gloednieuwe kunststof kozijnen met driedubbele beglazing met nog 9 jaar garantie (geplaatst in 2024). Aan de achterzijde bevinden zich de riante inloopkast en de sfeervolle badkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd, met ligbad, douche, wastafel, toilet, fraaie betegeling en wasmachine-aansluiting. Locatie De woning ligt in de rustige Buijs Ballotstraat, midden in het geliefde Valkenboskwartier. Het is een zeer centraal gelegen locatie in Den Haag, in een wijk vol fraaie architectuur. Op loopafstand vind je verschillende supermarkten, winkels, scholen, gezellige horeca en het OV (bus 21, tram 12, 3 en 34). Centrum Den Haag: 12 min (fiets/OV) Strand: 10 min fietsen Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, Leiden: ca. 15 min rijden Basisscholen, middelbare scholen & Europese School in de directe omgeving Highlights Woonoppervlakte ca. 118 m² (zie plattegrond) Bouwjaar ca. 1906 | Eigen grond Oplevering: in overleg Totale inhoud van 504 m³ Fraaie visgraatvloer & hoge plafonds 2 ruime slaapkamers + grote inloopkast (met mogelijkheid tot 3e kamer) Gloednieuwe keuken en badkamer (2024) Tuin op noordwesten met middag- en avondzon Nieuwe driedubbele beglazing (boven, 2024) Energielabel D | CV-ketel Remeha (2016, gecontroleerd in zomer 2025) VvE in opbouw (geregistreerd bij kvk thans nog niet actief) | Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Betaald parkeren alleen tussen 18:00 en 24:00 Verder: Een lijst van roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar Koper is vrij in notariskeuze, mits deze binnen het werkgebied Haaglanden valt. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Contenu
- 504 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jasmijnstraat 39
2563RR Den Haag
€ 369.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pisuissestraat 381
2553BL Den Haag
€ 275.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Waldeckstraat 65
2552TT Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St. Jacobstraat 19 B
2512AN Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weimarstraat 143 A
2562GV Den Haag
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
