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Celebesstraat 23

2585TC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Oosterom & Verhagen Makelaars

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 5.845

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Celebesstraat 23 Den Haag
Photo 72
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Description

Fijn familiehuis, gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met woonkeuken en speel/werkruimte op de begane grond, zit- en studeerkamer op de bel-etage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin met achterom. Heerlijk wonen op loopafstand van de Bankastraat met supermarkt (AH), delicatessenwinkels en gezellige terrassen/restaurants en de Scheveningse bosjes met een speeltuin op de zandvlakte. Diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum en Centraal Station, de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en vlakbij diverse tram- en bushaltes. Indeling: Entree, hal met garderobe met schoenenkast en meterkast, tochtseparatie met glas in lood, grote open ruimte met een luxe open keuken aan de achterzijde met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, speelruimte of werkkamer aan de voorzijde met gashaard. Tuin op het westen met middag /avondzon en een achterom. 1e verdieping: Overloop met moderne wc met fonteintje, familiekamer/zitkamer aan de voorzijde over de volle breedte (3-raams), suite separatie en eet/studeerkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, bidet, wc en handdoekenradiator, 2e slaapkamer aan de achterzijde en aparte wasruimte. Topverdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers onder de kap aan de voor- en achterzijde, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, aparte wc en en extra wastafel op de overloop. Een licht en heerlijk huis in de gewilde Archipelbuurt! Overige kenmerken: - eigen grond - stadstuin met achterom - nagenoeg op alle verdiepingen houten vloeren - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief - ingemeten conform de NVM?BMMI norm - niet zelf bewoners clausule van toepassing (pand is langere tijd verhuurd geweest) - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***** A delightful family residence situated on a peaceful one-way street, featuring a spacious kitchen-diner and a play/work area on the ground floor, a sitting and study room on the raised first floor, four bedrooms, two bathrooms, and a city garden with rear access. Enjoy comfortable living just a short walk from Bankastraat, offering a supermarket (Albert Heijn), fine delicatessens, and a range of inviting cafés and restaurants. The nearby park Scheveningen Bosjes feature a playground on the sandy grounds; ideal for families. A wide selection of primary and secondary schools, as well as sports clubs, are located in the immediate vicinity. The city centre, Central Station, the dunes, and the beach are all within easy cycling distance. Conveniently located near main roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, and close to various tram and bus stops. Layout: Ground floor: Entrance hall with coat closet, shoe cabinet and meter cupboard. A stained glass draft separation leads to a large open space with a luxurious kitchen at the rear, including dining area and French doors opening onto the garden. At the front, a playroom or study with a gas fireplace. The west-facing garden enjoys afternoon and evening sun and features a rear entrance. First floor: Landing with a modern toilet and washbasin. Generous family/living room at the front spanning the full width of the house with three windows. En-suite separation leading to the dining/study room at the rear. Second floor: Landing, master bedroom at the front with built-in wardrobes. Modern bathroom with bathtub, double washbasin, walk-in shower, bidet, toilet, and towel radiator. Second bedroom at the rear, as well as a separate laundry room. Top floor: Landing with storage space, two bedrooms under the eaves at the front and rear, a modern bathroom with shower and built-in washbasin, separate toilet, and an additional washbasin on the landing. A bright and delightful home in the highly desirable Archipel neighbourhood! Additional features: - Freehold property - West-facing city garden with rear access - Wooden floors on nearly all levels - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available – dimensions are indicative – measured according to NVM/BBMI standards - Non-occupancy clause applies (property has been rented out for an extended period) - Transfer of ownership in consultation Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent today. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find a list of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Disclaimer: This information has been compiled by our office with the utmost care, based on data provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
740 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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