Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Celebesstraat 23

2585TC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

Celebesstraat 23 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn familiehuis, gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met woonkeuken en speel/werkruimte op de begane grond, zit- en studeerkamer op de bel-etage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin met achterom. Heerlijk wonen op loopafstand van de Bankastraat met supermarkt (AH), delicatessenwinkels en gezellige terrassen/restaurants en de Scheveningse bosjes met een speeltuin op de zandvlakte. Diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum en Centraal Station, de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en vlakbij diverse tram- en bushaltes. Indeling: Entree, hal met garderobe met schoenenkast en meterkast, tochtseparatie met glas in lood, grote open ruimte met een luxe open keuken aan de achterzijde met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, speelruimte of werkkamer aan de voorzijde met gashaard. Tuin op het westen met middag /avondzon en een achterom. 1e verdieping: Overloop met moderne wc met fonteintje, familiekamer/zitkamer aan de voorzijde over de volle breedte (3-raams), suite separatie en eet/studeerkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, bidet, wc en handdoekenradiator, 2e slaapkamer aan de achterzijde en aparte wasruimte. Topverdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers onder de kap aan de voor- en achterzijde, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, aparte wc en en extra wastafel op de overloop. Een licht en heerlijk huis in de gewilde Archipelbuurt! Overige kenmerken: - eigen grond - stadstuin met achterom - nagenoeg op alle verdiepingen houten vloeren - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief - ingemeten conform de NVM?BMMI norm - niet zelf bewoners clausule van toepassing (pand is langere tijd verhuurd geweest) - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***** A delightful family residence situated on a peaceful one-way street, featuring a spacious kitchen-diner and a play/work area on the ground floor, a sitting and study room on the raised first floor, four bedrooms, two bathrooms, and a city garden with rear access. Enjoy comfortable living just a short walk from Bankastraat, offering a supermarket (Albert Heijn), fine delicatessens, and a range of inviting cafés and restaurants. The nearby park Scheveningen Bosjes feature a playground on the sandy grounds; ideal for families. A wide selection of primary and secondary schools, as well as sports clubs, are located in the immediate vicinity. The city centre, Central Station, the dunes, and the beach are all within easy cycling distance. Conveniently located near main roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, and close to various tram and bus stops. Layout: Ground floor: Entrance hall with coat closet, shoe cabinet and meter cupboard. A stained glass draft separation leads to a large open space with a luxurious kitchen at the rear, including dining area and French doors opening onto the garden. At the front, a playroom or study with a gas fireplace. The west-facing garden enjoys afternoon and evening sun and features a rear entrance. First floor: Landing with a modern toilet and washbasin. Generous family/living room at the front spanning the full width of the house with three windows. En-suite separation leading to the dining/study room at the rear. Second floor: Landing, master bedroom at the front with built-in wardrobes. Modern bathroom with bathtub, double washbasin, walk-in shower, bidet, toilet, and towel radiator. Second bedroom at the rear, as well as a separate laundry room. Top floor: Landing with storage space, two bedrooms under the eaves at the front and rear, a modern bathroom with shower and built-in washbasin, separate toilet, and an additional washbasin on the landing. A bright and delightful home in the highly desirable Archipel neighbourhood! Additional features: - Freehold property - West-facing city garden with rear access - Wooden floors on nearly all levels - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available – dimensions are indicative – measured according to NVM/BBMI standards - Non-occupancy clause applies (property has been rented out for an extended period) - Transfer of ownership in consultation Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent today. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find a list of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Disclaimer: This information has been compiled by our office with the utmost care, based on data provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
740 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.