Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Columbusstraat 258

2561AW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.195

Galerie de photos

Columbusstraat 258 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze zeer ruime, stijlvolle dubbele bovenwoning is genieten van comfort, ruimte en karakter op een fantastische locatie in Den Haag. Achter de prachtige, karakteristieke gevel schuilt een licht en sfeervol huis met schitterende hoge plafonds, originele details zoals de authentieke schouw en suite-separatie, en een royale woonkamer met open keuken die het hart van het huis vormt. Hier gaan stijl en sfeer naadloos samen met modern wooncomfort. Op de bovenste etage vind je onder meer een zonnig terras op het zuiden — de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² biedt deze woning volop leefruimte voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De ligging is ideaal: in een geliefde en levendige wijk met een heerlijke mix van rust en stadse energie. Hier woon je in stijl, met alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt – ruimte, licht, karakter en een fantastische locatie. We zien je graag bij een bezichtiging! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen aan de Columbusstraat betekent genieten van het levendige stadsleven met een vleugje rust. De straat ligt in het populaire Valkenboskwartier, een karaktervolle wijk met fraaie jaren-30-panden en een gezellige, stedelijke sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, leuke cafés en goede restaurants vind je om de hoek, terwijl de Reinkenstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand liggen. Op de fiets zijn het strand en de duinen binnen 15 minuten te bereiken en het centrum van Den Haag binnen 10 minuten. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar strand, het centrum en de grote NS-stations en parkeren kan voor de deur aan de openbare weg. Door deze gunstige ligging en de vele voorzieningen is dit de ideale plek voor wie houdt van comfort, sfeer en een actieve, stadse levensstijl met ruimte om te ontspannen. Wat je graag wil weten over de Columbusstraat 258 - Woonoppervlakte 143 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel C; - Bouwjaar 1908; - Cv-ketel, merk Vaillant EcoTec plus 25-30 CW4 uit 2017; - Grotendeels voorzien van (in 2018 en 2019 vernieuwde) stijlvolle verdiepte kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - Dak is nieuw (2021) en geïsoleerd; - Fraaie visgraat parketvloer met bies op de 2e etage; - VvE 10/20e aandeel, maandelijkse bijdrage € 167,-; - Collectieve opstalverzekering; - Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Stap binnen in deze charmante woning met eigen entree en geniet van ruimte en licht. Via de trap bereik je de 2e etage. De sfeervolle woonkamer ensuite valt meteen op met originele details zoals de suiteseparatie, authentieke schouw, schitterende 3.25m hoge plafonds en brede ramen met nieuw kozijnwerk in originele stijl. Dankzij de bijgetrokken voorzijkamer heb je extra licht over de volle breedte van de woning en een mooi vrij uitzicht. Vanuit de gezellige achterkamer loop je zo door naar de moderne, halfopen keuken, volledig uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, grote combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Ook de hal biedt toegang tot de keuken en heeft een toilet met fontein. Op de 3e etage vind je een moderne badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een heerlijk zonnig terras op het zuiden — ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Verder zijn er 3 lichte slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met meerdere dakramen die makkelijk te splitsen zijn om indien gewenst een extra kamer te creëren. De tussenkamer met dakraam wordt nu gebruikt als walk-in closet en ook zijn er op de overloop voldoende kasten met bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel. Deze woning combineert het beste van sfeer, licht en karakter met modern comfort — perfect voor wie wil wonen in een stijlvol en comfortabel huis in een levendige, toch rustige buurt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6255 A-3 Oplevering: in overleg Living in this exceptionally spacious and stylish double upper house means enjoying comfort, character, and space in one of The Hague’s most desirable locations. Behind the beautiful, characteristic façade lies a bright and charming home with high ceilings, original details such as the authentic fireplace and ensuite separation, and a generous living room with open kitchen — truly the heart of the home. Here, classic elegance blends seamlessly with modern comfort. On the top floor you’ll find, among other things, a sunny south-facing terrace — the perfect place to unwind after a busy day. With a living area of no less than 143 m², this home offers plenty of space for those who wish to live comfortably and with character. The location is ideal: in a beloved and lively neighbourhood with a delightful mix of tranquillity and urban energy. Here you live in style, with everything that makes The Hague so appealing — light, space, character, and a fantastic setting. We look forward to welcoming you for a viewing! Location: Living on Columbusstraat means enjoying the vibrant city life with a touch of peace and quiet. The street is located in the popular Valkenboskwartier, a charming neighbourhood with beautiful 1930s architecture and a pleasant urban atmosphere. Everything you need is nearby: supermarkets, specialty shops, cosy cafés and good restaurants are just around the corner, while Reinkenstraat and Fahrenheitstraat are within walking distance. By bike, you can reach the beach and dunes in about 15 minutes, and the city centre in just 10. There are excellent public transport connections to the beach, the city centre and the main train stations. Parking is available on the public road in front of the house. Thanks to its convenient location and wide range of amenities, this is the perfect home for those who appreciate comfort, atmosphere and an active urban lifestyle — with space to relax. What you'd like to know about Columbusstraat 258: - Living area 143 m² (measured according to NEN 2580); - Energy label C; - Built in 1908; - Central heating system (Vaillant EcoTec Plus 25-30 CW4, 2017); - Mostly fitted with stylish recessed PVC window frames (renewed in 2018–2019) and HR++ double glazing; - Roof renewed and insulated in 2021; - Beautiful herringbone parquet flooring with border on the 2nd floor; - Homeowners’ association (VvE) share 10/20th, monthly contribution €167; - Collective building insurance; - Recent building inspection report available; - Located within a designated municipal heritage area; - Freehold property; - Check out our area video; - Terms and conditions of sale apply; - Purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the deed of sale. Layout: Step inside this charming home with its private entrance and immediately feel the sense of light and space. Stairs lead to the 2nd floor. The attractive living room ensuite stands out right away with its original details such as the ensuite separation, authentic fireplace, beautiful 3.25 m high ceilings and wide windows with renewed frames in the original style. Thanks to the extended front side room, there’s extra daylight across the full width of the home and a pleasant open view. From the cosy rear room, you walk straight into the modern semi-open kitchen, fully equipped with a 5-burner gas hob (including wok burner), large combi oven, extractor hood, dishwasher, microwave, refrigerator and freezer. The hallway also provides access to the kitchen and has a toilet with washbasin. On the 3rd floor, you’ll find a modern bathroom with shower, washbasin, second toilet and access to a sunny south-facing terrace — ideal for relaxing after a busy day. There are three bright bedrooms, including a spacious master bedroom with several skylights, which can easily be divided to create an additional room if desired. The intermediate room with skylight currently serves as a walk-in closet. The landing offers extra built-in storage and space for the washing machine and central heating system. This home combines the best of atmosphere, light and character with modern-day comfort — perfect for those looking to live stylishly and comfortably in a lively yet quiet neighbourhood. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AM, number 6255 A-3 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.