Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Cypergras 215

2498CB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.977

Galerie de photos

Cypergras 215 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk de Brasserhout, op een royaal perceel van maar liefst 345 m², ligt centraal in de Randstad dit prachtig onderhouden halfvrijstaande herenhuis van het type twee-onder-één-kap met garage, overdekte veranda en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de Delftse Hout of het Hertenkamp, terwijl je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Delft of Rotterdam zit. De woning zelf straalt kwaliteit en duurzaamheid uit: van de royale tuin tot de veranda, van de brede oprit tot het energielabel A+++. Hier vind je een geweldige gezinswoning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Dit is een zeer goed geïsoleerd huis en mede door de zonnepanelen voorzien van het meest gunstige energielabel A+++. Winkelcentra in Ypenburg en Nootdorp zijn praktisch dichtbij. Ook basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabijheid evenals diverse sportaccommodaties. De indeling is als volgt: Begane grond De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt in de zomer fraai beschut door de groene heggen en struiken. Indien gewenst kan hier eenvoudig een doorgang naar de garage worden gerealiseerd, die momenteel als praktische berging in gebruik is. De uitgebouwde voorzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer met een handige trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die strak en modern is uitgevoerd. Deze beschikt over twee inbouwovens (waarvan één combi), een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, veel kastruimte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via openslaande deuren stapt u de royale achtertuin in. Deze is deels voorzien van gras en deels van terrastegels, waardoor er altijd ruimte is voor ontspanning of gezellig samenzijn. Achterin de tuin vindt u een tweede terras met een gezellige veranda, waar u volop privacy geniet. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging/garage en een afgesloten achterom naar de voorzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee praktisch ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en heeft extra licht dankzij een dakvenster en biedt een weids uitzicht. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, meerdere dakramen en een aparte wasruimte. Verder is hier een royale vierde slaapkamer aanwezig, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Zolder/vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, die veel extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden/Kenmerken: - De woning is gelegen op 345 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte 133 m2: - Stadsverwarming van toepassing; - Energielabel A+++ definitief vastgesteld;; - Bouwjaar 2007; - Goede staat van onderhoud; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.