Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Cypergras 215

2498CB Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Habets Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.977

Photo Gallery

Cypergras 215 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk de Brasserhout, op een royaal perceel van maar liefst 345 m², ligt centraal in de Randstad dit prachtig onderhouden halfvrijstaande herenhuis van het type twee-onder-één-kap met garage, overdekte veranda en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de Delftse Hout of het Hertenkamp, terwijl je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Delft of Rotterdam zit. De woning zelf straalt kwaliteit en duurzaamheid uit: van de royale tuin tot de veranda, van de brede oprit tot het energielabel A+++. Hier vind je een geweldige gezinswoning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Dit is een zeer goed geïsoleerd huis en mede door de zonnepanelen voorzien van het meest gunstige energielabel A+++. Winkelcentra in Ypenburg en Nootdorp zijn praktisch dichtbij. Ook basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabijheid evenals diverse sportaccommodaties. De indeling is als volgt: Begane grond De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt in de zomer fraai beschut door de groene heggen en struiken. Indien gewenst kan hier eenvoudig een doorgang naar de garage worden gerealiseerd, die momenteel als praktische berging in gebruik is. De uitgebouwde voorzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer met een handige trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die strak en modern is uitgevoerd. Deze beschikt over twee inbouwovens (waarvan één combi), een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, veel kastruimte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via openslaande deuren stapt u de royale achtertuin in. Deze is deels voorzien van gras en deels van terrastegels, waardoor er altijd ruimte is voor ontspanning of gezellig samenzijn. Achterin de tuin vindt u een tweede terras met een gezellige veranda, waar u volop privacy geniet. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging/garage en een afgesloten achterom naar de voorzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee praktisch ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en heeft extra licht dankzij een dakvenster en biedt een weids uitzicht. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, meerdere dakramen en een aparte wasruimte. Verder is hier een royale vierde slaapkamer aanwezig, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Zolder/vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, die veel extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden/Kenmerken: - De woning is gelegen op 345 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte 133 m2: - Stadsverwarming van toepassing; - Energielabel A+++ definitief vastgesteld;; - Bouwjaar 2007; - Goede staat van onderhoud; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
345 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.