Jump to content
Logo of RE/MAX City Makelaardij

Ru Paréstraat 7

2552CP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Ru Paréstraat 7 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH VERSION DOWN BELOW Ruime en instapklare eengezinswoning in het geliefde Loosduinen Zoek je een instapklare woning en een veelzijdige wijk, met veel voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is Ru Paréstraat 7 meer dan de moeite waard. Deze fraaie tussenwoning ligt in de populaire wijk Loosduinen, een buurt die bekendstaat om zijn kind vriendelijkheid, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De woning staat op een royaal perceel van 171 m², heeft 4 slaapkamers, en een ruime voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden en recentelijk op vele vlakken vernieuwd. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens. De badkamer is tevens volledig vernieuwd in 2021. De toiletruimte is vernieuwd in 2025. Alle wanden en plafonds zijn gestukt, de woonkamer is uitgebouwd en er zijn dakkapellen geplaatst over de gehele breedte van de woning. Na binnenkomst is direct merkbaar, dat er goed is gezorgd voor deze woning en ervaar je comfort, luxe en gezelligheid. Loosduinen biedt eigenlijk alles wat jonge gezinnen nodig hebben. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen vind je hier op een steenworp afstand. Wil je liever even uitwaaien, dan ben je met de fiets zo op het strand of in de duinen. In deze rustige straat kun je kinderen onbezorgd hun gang laten gaan, terwijl je tegelijkertijd profiteert van winkels, openbaar vervoer en stadse voorzieningen vlakbij. Ook is de ontsluiting naar snelwegen A4, A12 en A13 prima georganiseerd. Kortom, Ru Paréstraat 7 is een buitenkans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in in een fijne buurt. De woning is instapklaar. Ben je benieuwd hoe deze gezinswoning in Loosduinen er in het echt uitziet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort en de ruimte. Indeling van de woning Begane grond Het aangezicht van de woning geeft al een prettig gevoel. De voortuin is voorzien van een stalen hek en is netjes. De markiezen geven een gezellig aanzicht. Na binnenkomst treffen we de ontvangsthal. Hier is de garderobe en treffen we de meterkast. De opgang naar de eerste verdieping is ook in de hal aanwezig als ook de toiletruimte. De toilet ruimte is in 2025 vernieuwd en is voorzien van een hangende toilet met inbouwreservoir, wasbak met fontein en meubel. De wanden zijn ook in het toilet gestukt. Er is nog een gangkast aanwezig waarin bergruimte beschikbaar is en waarin de pomp en de verdeler van de vloerverwarming is geïnstalleerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een wijnkoelkast, warmwaterboiler, luxe kraan, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, 1 combi oven met magnetron, 1 oven, inductiekookplaat incl. afzuiging in de kookplaat en verlaagd plafond met inbouwspots. Alle inbouwapparatuur is van Siemens, met uitzondering van de wijnkoelkast en de inductiekookplaat. De keuken heeft een mooie L-vormige opstelling en een kastenwand met opbergruimte en de ingebouwde ovens. Het doet zeer luxe aan. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim. Er is een haard aanwezig welke actief wordt onderhouden en gebruikt. De woonkamer grenst aan de achtertuin. Middels een schuifpui en een openslaande deur, is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, wat de nodige zonuren oplevert. Er is aan de achterpui een grote overkapping geplaatst. Achterin de tuin is er een stenen berging. De berging is erg ruim en geeft dus veel mogelijkheden voor het plaatsen van fietsen en de mogelijkheid om veel spullen op te bergen. Aan de achterkant van de berging is een deur die toegang geeft tot de openbare weg. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle ruimten op deze verdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met handdouche en regendouche, hangend toilet met inbouwreservoir, wastafel met meubel en designradiator. Het plafond van de badkamer is gestukt en voorzien van inbouwspots. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is dan ook zeer ruim. Een derde slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. Tweede verdieping Er is een ruime technische ruimte, dat tevens dient als wasruimte. In deze ruimte is de CV combiketel geïnstalleerd. De ketel is in 2022 geplaatst en is in eigendom. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en een droger. Daarnaast blijft er nog voldoende ruimte over om spullen op te bergen of om een wasrek te plaatsen. Er is nog een vierde kamer beschikbaar op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de gevel recht en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is het een zeer ruime kamer. Naast deze kamer is nog een kleinere ruimte beschikbaar, dat dient als bergruimte. Bijzonderheden - Type woning : Eengezinswoning, met voor en achtertuin en stenen berging - Bouwjaar : 1988 - Woonoppervlakte : 119 m2 - De woning is gelegen op grond belast met erfpacht, waarvan de canon en de beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht - Energielabel : C, geldig tot 06-02-2027 - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens - De badkamer is vernieuwd in 2021 - De toiletruimte is vernieuwd in 2025 - Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestukt - De dakbedekking is in 2025 op alle platte daken vernieuwd, incl. het dak van de berging - In de achtertuin is een overkapping gerealiseerd - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (hybride variant, 2022, eigendom) - In de woonkamer is een haard aanwezig - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Woning is voorzien van een alarminstallatie Spacious and move-in ready family home in the popular Loosduinen Are you looking for a move-in ready home in a versatile neighborhood with many amenities in the immediate vicinity? Then Ru Paréstraat 7 is more than worth considering. This beautiful terraced house is located in the popular Loosduinen district, a neighborhood known for its child-friendliness, green surroundings, and excellent facilities. The house stands on a generous plot of 171 m², has 4 bedrooms, and a spacious front and back garden. The property is well-maintained and has recently been renovated in many areas. The kitchen was completely renovated in 2021 and equipped with all desired built-in Siemens appliances. The bathroom was also completely renovated in 2021. The toilet was renovated in 2025. All walls and ceilings have been plastered, the living room has been extended, and dormer windows have been installed across the entire width of the house. Upon entering, it is immediately noticeable that this home has been well cared for, and you experience comfort, luxury, and coziness. Loosduinen offers virtually everything young families need. Schools, playgrounds, and sports clubs are just a stone's throw away. If you prefer to get some fresh air, you can reach the beach or the dunes by bike in no time. In this quiet street, you can let children run around carefree, while simultaneously benefiting from shops, public transport, and urban amenities nearby. Access to the A4, A12, and A13 motorways is also excellent. In short, Ru Paréstraat 7 is a great opportunity for anyone wanting to live comfortably and carefree in a pleasant neighborhood. The home is move-in ready . Are you curious to see what this family home in Loosduinen looks like in real life? Then make an appointment for a viewing soon and let yourself be surprised by the living comfort and space. Layout of the house Ground floor The facade of the house already creates a pleasant feeling. The front garden features a steel fence and is neat. The awnings provide an inviting appearance. Upon entering, we find the reception hall. Here, the cloakroom is located, as well as the meter cupboard. The staircase to the first floor is also situated in the hall, as is the toilet room. The toilet room was renovated in 2025 and is equipped with a wall-mounted toilet with a concealed cistern, a washbasin with a hand basin, and a vanity unit. The walls in the toilet are also plastered. There is also a hallway cupboard providing storage space, where the pump and manifold for the underfloor heating are installed. The kitchen is located at the front of the house. The kitchen was renovated in 2021 and is equipped with a wine cooler, water heater, luxury faucet, dishwasher, fridge-freezer, one combination oven with microwave, one oven, an induction hob including integrated extractor fan, and a lowered ceiling with recessed spotlights. All built-in appliances are from Siemens, with the exception of the wine cooler and the induction hob. The kitchen features a beautiful L-shaped layout and a wall unit with storage space and the built-in ovens. It has a very luxurious feel. The living room is located at the rear of the house. The living room is spacious. There is a fireplace present which is actively maintained and used. The living room adjoins the back garden. The back garden can be accessed via a sliding door and a French door. The back garden faces southwest, providing plenty of sunshine. A large canopy has been installed against the rear facade. At the back of the garden, there is a stone shed. The shed is very spacious, offering ample space for bicycles and storing many items. At the rear of the shed, there is a door providing access to the public road. First floor The landing on the first floor provides access to all rooms on this floor. The bathroom is located at the front of the house. The bathroom was renovated in 2021 and features a walk-in shower with a hand shower and rain shower, a wall-mounted toilet with a concealed cistern, a washbasin with vanity unit, and a designer radiator. The bathroom ceiling is plastered and fitted with recessed spotlights. The first bedroom is located at the front of the house. It is a spacious bedroom. The second bedroom is located at the rear of the house. A dormer window has been installed across the entire width of the house. The bedroom is therefore very spacious. A third bedroom is also located at the rear of the house. Second floor There is a spacious technical room, which also serves as a laundry room. The central heating combi boiler is installed in this room. The boiler was installed in 2022 and is owned by the current owner. There is also space here for a washing machine and a dryer. Additionally, there is still sufficient space remaining for storing items or placing a drying rack. There is a fourth room available on this floor. The facade at the front of the house is straight, while a dormer window has been installed at the rear spanning the entire width of the house. This makes it a very spacious room. Next to this room, there is a smaller space available that serves as storage. Features of the property : - Property type : Single-family home, with front and back garden and brick storage shed - Year of construction : 1988 - Living area : 119 m2 - The property is situated on land subject to leasehold, the ground rent and management costs of which have been redeemed in perpetuity. - Energy label : C, valid until 06-02-2027 - The house is fully equipped with wooden window frames with double glazing. - The kitchen was renovated in 2021 and equipped with built-in Siemens appliances. - The bathroom was renovated in 2021. - The toilet area was renovated in 2025. - All walls and ceilings in the house have been plastered. - The roofing on all flat roofs was renewed in 2025, including the roof of the storage shed. - A canopy has been installed in

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
171 m²
Content
400 m³
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hybride Eco tec + (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-05-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.