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Daguerrestraat 110

2561TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

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Daguerrestraat 110 Den Haag
Photo 51
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Description

Schitterde dubbele bovenwoning gelegen in rustige woonstraat in het populaire Regentessekwartier. De woning kenmerkt zich door een prachtige lichtinval, veel ruimte, oude originele details en moderne voorzieningen. Hoge plafonds met fraaie ornamenten, strak gestucte wanden, eikenhouten visgraatvloeren met bies, glas in lood en paneeldeuren. Kortom: precies zoals je een huis zou willen hebben in deze buurt. Om de hoek gelegen van de winkels van de Reinkenstraat en de Weimarstraat en meerdere openbaar vervoer verbindingen. Op fietsafstand van het strand en het Haagse Centrum. Indeling van de woning: Entree op de begane grond via vernieuwde, karakteristieke voordeur, hal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. Overloop met garderobekast en ruim, modern toilet met fontein. Werkkamer aan voorzijde. Originele woon/eetkamer met separatie door houten schuifdeuren, 4 inbouw kasten en prachtige ornamenten plafonds; voorkamer met schouw en erker voorzien van glas in lood bovenlichten, achterkamer met schouw incl. werkende recent geplaatste open haard en open keuken. Moderne keukenopstelling in 3 blokken. Spoeleiland met natuurstenen blad, RVS spoelbak, mengkraan en vaatwasser. 2e blok met natuurstenen blad, breed 6 pits gasfornuis met oven (Boretti) en RVS afzuigkap. 3e blok met combi oven/magnetron, nieuwe koelvriescombinatie. Via de fraaie wit gelakte trap kom je op de tweede verdieping. Het gehele trappenhuis heeft nog de originele spijlen. Overloop met daklicht, modern toilet en kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV. Hobbykamer aan achterzijde, tevens geschikt als kantoor of babykamer. Ruime slaapkamer aan achterzijde met schouw en openslaande deuren naar het grote zonnige terras over de gehele breedte op het zuidoosten. Slaapkamer aan voorzijde met schouw en origineel plafond met ornamenten. Voorzijkamer met vaste kast te gebruiken als kleedruimte, kantoor of babykamer. Tussengelegen moderne badkamer met daklicht, groot ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en brede wastafel met 2 kranen, onderkast, spiegel en verlichting. Let op: unieke kans op dakopbouw in loftstijl. Voor de woning zijn alle documenten en vergunningen aanwezig en inzichtelijk voor een dakopbouw van maar liefst 31m² woonoppervlak en aanliggend dakterras (tekening door architect, bouwkundig rapport, gemeentelijke vergunningen, en aantrekkelijke offerte van aannemer). Wanneer gewenst kan er dus gelijk gestart worden met constructie. Bijzonderheden: - actieve VvE met 2 leden, bijdrage € 90,-- per maand - ingeschreven in de KvK en gezamenlijke opstalverzekering - gehele woning is voorzien van eikenhouten visgraat parket vloeren met bies - Keuken, badkamer, en toiletten zijn in 2022 gemoderniseerd met hoogstaande materialen. - rondom houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+ en HR++) - energielabel C - uitgebreide elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - verwarming en warm water via CV HR Remeha Avanta 2021 - gelegen op eigen grond in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - gebruiksoppervlak 143.7m2 gemeten conform de meetinstructie - voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden - bouwjaar 1900 - in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - indicatie oplevering eind november/begin december 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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