Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

De Bullstraat 15

2522WK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.103

Galerie de photos

De Bullstraat 15 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLUSSERS OPGELET! In een gezellige en rustige straat in het Laakkwartier ligt deze benedenwoning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, taps toelopende achtertuin op het zuidwesten. Een ideaal huis voor wie niet terugdeinst voor moderniseringswerk en zelf de afwerking wil bepalen. LOCATIE De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand vindt u het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen waaronder de Haagse Hogeschool, winkels zoals de Megastores, meerdere tramhaltes (1, 15, 16 en 17) én station Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree via een L-vormige gang die toegang geeft tot alle ruimtes. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, net als de deur naar de brede, taps toelopende achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde liggen de woonkamer en twee slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. In de keuken vindt u een kastenwand met de CV-opstelling. Bekijk voor een completer beeld de plattegrond en woningfilm. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Actieve VVE, bijdrage is € 50,- per maand (bestaande uit 16 appartementen 3/46e aandeel) - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Remeha 2014 - De woning is afkomstig uit de verhuur - In de koopakte zal een niet zelf bewoond clausule, ouderdoms en materialenclausule worden opgenomen - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing ***English Translation*** ATTENTION RENOVATORS! Located in a pleasant and quiet street in the Laakkwartier district, this ground-floor apartment offers plenty of potential for those ready to take on a project. The property features two bedrooms and a spacious, tapered rear garden facing southwest. A great opportunity for buyers who are not afraid of renovation work and want to modernize the home entirely to their own taste. LOCATION The location is highly convenient: within close proximity you’ll find the center of Rijswijk (Herenstraat), various schools including The Hague University of Applied Sciences, shops such as the Megastores, multiple tram lines (1, 15, 16, and 17), and Hollands Spoor railway station. Major roads like the A4 and A13 are also easily accessible. In short, a centrally located property with all amenities nearby. LAYOUT Entrance through an L-shaped hallway providing access to all rooms. The kitchen is situated at the rear, offering access to the wide, tapered garden facing the southeast. At the front of the apartment are the living room and two bedrooms. The centrally located bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin, and washing machine connection. The kitchen includes a built-in cupboard housing the central heating boiler. For a complete impression, please view the floor plan and property video. SPECIFICS - Freehold property - Energy label C - Active owners’ association, contribution €50 per month (complex of 16 apartments, 3/46 share) - Fitted with synthetic window frames and double glazing - Heating and hot water via Remeha central heating boiler (2014) - Property previously rented out - Non-occupancy, age, and materials clauses will be included in the purchase agreement - DOEN NVM sales conditions apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
321 m³
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2522

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.