Aller directement au contenu
Logo de Lutz Real Estate B.V.

De Sillestraat 123

2593TV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

De Sillestraat 123 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. De Sillesstraat 123 – Gerenoveerde topetage met luxe kookeiland en dubbelglas. Op een fijne locatie in het gewilde Bezuidenhout ligt deze sfeervolle bovenwoning met een modern karakter. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van dubbelglas, een luxe keuken met kookeiland en heeft een prettige indeling met drie slaapkamers, balkon en veel lichtinval. De topetage biedt een ruim woonoppervlak met hoge plafonds en een aangename sfeer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en grenst aan de nieuwe open keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland met zitgedeelte, inbouwapparatuur en marmerlook werkbladen en achterwand – een echte eyecatcher. Deze luxe keuken is uiteraard voorzien van een koel/vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat met downdracht afzuiging en 100 graden kraan! De woning is deels vernieuwd met oog voor detail, waaronder recent schilderwerk, nieuwe visgraat PVC vloeren en aan voor- en achterzijde voorzien van dubbelglas. Een nieuwe keuken, groepenkast en fraaie radiatoren. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je rust, licht en vrijheid en heb je leuk uitzicht over het vernieuwde plein aan de voorzijde van de woning. Indeling; Entree op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken, de lichte woonkamer met erker aan voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde twee slaapkamers met balkon, in het middendeel van de woning badkamer met ligbad en douche, separaat toilet, en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden; * Woonoppervlakte ca. 90 m²; * Topetage met veel lichtinval; * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Drie slaapkamers; * Zonnig balkon; * Gedeeltelijk gerenoveerd; * Energielabel C; * Voorzien van dubbelglas; * Gelegen in het populaire Bezuidenhout, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Actieve VvE, bijdrage € 150,= per maand; * Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, overdracht dit jaar 2025; * Oplevering in overleg, kan eventueel snel; * Niet bewoners clausule van toepassing; Een ideaal appartement voor wie wil wonen op een toplocatie in Den Haag, met moderne afwerking en karakter! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. De Sillesstraat 123 – Renovated top floor apartment with luxury kitchen island and double glazing In a pleasant location in the popular **Bezuidenhout** area, you will find this charming upper apartment with a modern character. The property has been partially renovated and features double glazing, a luxurious kitchen with cooking island, and a practical layout with three bedrooms, a balcony and plenty of natural light. The top floor offers a spacious living area with high ceilings and an inviting atmosphere. The bright living room at the front has large windows and connects to the brand-new open kitchen, equipped with a generous cooking island including a seating area, built-in appliances and marble-look countertops and backsplash – a true eye-catcher. The luxury kitchen comes complete with a fridge/freezer, combination microwave oven, induction hob with downdraft extractor and a Quooker boiling-water tap. The apartment has been partly renewed with great attention to detail, including recent paintwork, new herringbone PVC flooring, and double glazing at both the front and rear. It also features a new kitchen, electrical panel and stylish radiators. Thanks to its position on the top floor, the apartment enjoys peace, light and privacy, as well as a pleasant view over the newly redesigned square at the front. Layout; Entrance on the first floor with a spacious hallway and meter cupboard, stairs to the second floor. Landing providing access to all rooms, bright living room with bay window at the front and open kitchen at the rear. At the back are two bedrooms with access to the balcony. In the middle section you will find the bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a third spacious bedroom at the front. Features; * Living area approx. 90 m²; * Top floor with abundant natural light; * Luxury open kitchen with cooking island and built-in appliances; * Three bedrooms; * Sunny balcony; * Partially renovated; * Energy label C;; * Double glazed throughout; * Located in the popular Bezuidenhout area, near shops, public transport and major roads; * Active Homeowners’ Association (VvE), contribution € 150 per month; * Due to the age of the property, the age and materials clauses apply; * Choice of notary reserved for the seller, transfer in 2025; * Handover in consultation, quick completion possible; * Non-occupancy clause applies. An ideal apartment for anyone looking to live in a prime location in The Hague, with a modern finish and plenty of character! This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.