Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Delftselaan 91

2512RC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

Delftselaan 91 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* OP LOOPAFSTAND VAN DE HAAGSE MARKT GELEGEN, RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS! Dit royale dubbele bovenhuis uit 1923 biedt ca. 94 m² aan woonruimte, verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonkamer strekt zich over de volle lengte van de woning, beschikt over veel lichtinval en beschikt over een open keuken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over energielabel C. Gelegen op eigen grond en onderdeel van een recent opgerichte VvE met een maandbijdrage van € 186,48, is dit een instapklare woning met karakter. Omgeving: De Delftselaan ligt in een levendige en goed bereikbare wijk in Den Haag, met tal van winkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Het Zuiderpark bevindt zich op korte afstand voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree op straatniveau. Hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot toilet en de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met doorgebroken voorzijkamer en open keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop brengt de trap u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is van ruim formaat. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon van ca. 8 m2. Tussengelegen bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Kenmerken: - Bouwjaar 1923 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 94 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 - Inhoud: ca. 320 m3 - Ruime woonkamer met open keuken - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Energielabel C - Grotendeels voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - Recent opgerichte VvE met een maandbijdrage van € 186,48 - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* SPACIOUS DOUBLE UPPER-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS, JUST A SHORT WALK FROM THE HAGUE MARKET! This generous double upper-floor apartment from 1923 offers approx. 94 m² of living space, divided over four rooms, including three bedrooms. The bright living room extends across the full length of the property and features an open kitchen. The home is largely fitted with double glazing in plastic window frames and has energy label C. Located on freehold land and part of a recently established homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €186.48, this is a characterful move-in-ready home. Surroundings: Delftselaan is located in a lively and easily accessible neighborhood in The Hague, with plenty of shops, supermarkets, and restaurants within walking distance. Zuiderpark is nearby, offering opportunities for relaxation and recreation. Public transport is well organized, with multiple tram and bus stops in the immediate vicinity. The city center of The Hague and major roads are also easily accessible. Layout: Ground floor Entrance at street level. Hall with meter cupboard and stairs to the first floor. First floor Landing with access to toilet and living room. Spacious and bright living room with broken-through front side room and open kitchen. The kitchen is designed in a straight layout and gives access to the first bedroom at the rear of the house. From the landing, the stairs take you to the second floor. Second floor: Landing with access to two bedrooms, bathroom and separate toilet. The first bedroom is located at the front of the apartment and is spacious. The second bedroom is located at the rear and gives access to the balcony of approx. 8 m2. In between is the spacious bathroom, equipped with shower, sink and washing machine connection. Features: - Year of construction: 1923 - Situated on freehold land - Living area: approx. 94 m² - Building-related outdoor space: 8 m² - Volume: approx. 320 m³ - Spacious living room with open kitchen - Four rooms, including three bedrooms - Energy label C - Mostly fitted with double glazing in plastic window frames - Heating and hot water via central heating combi-boiler - Recently established owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €186.48 - Materials and age clause applicable - Non-owner-occupied clause applicable - Sales conditions of Agterberg Makelaardij apply - Transfer in consultation; quick delivery possible. If you're interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but haven’t sold your current home yet? Feel free to call our office for a non-binding valuation! All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
320 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
06-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.