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Denenburg 103

2591AC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.933

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Denenburg 103 Den Haag
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Description

Op rustige locatie in de groene wijk Mariahoeve gelegen, gerenoveerd driekamerappartement met twee balkons. Indeling: Keurig verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon). Lift naar derde etage. Inpandige entree naar het appartement. Bijzonder ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Ruime en lichte woonkamer aan het einde van de hal. De woonkamer is voorzien van een praktische vaste kast en heeft door de hoekligging ramen aan twee zijden. Toegang tot het ruime balkon. Gesloten moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het tweede inpandige balkon. Twee prima formaat slaapkamers. Modern vrijhangend toilet met fonteintje in neutrale kleurstelling. Moderne badkamer met douchecabine en wastafel in meubel met spiegel, geheel in neutrale kleurstelling. Aparte inpandige wasruimte annex berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: -Hal, slaapkamers en woonkamer voorzien van keurige laminaat vloerafwerking met hoge plinten. -Sanitaire ruimtes en keuken afgewerkt met neutrale antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels -Behoudens de radiator in de badkamer zijn alle radiatoren afgewerkt met radiatorombouwen -Bergruimte in de kelder waar tevens een gezamenlijke fietsenberging -Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 340,23, inclusief tijdelijke extra bijdrage van € 182,63 voor het verduurzamingstraject* -Parkeren is mogelijk op eigen terrein -Voorschot blokverwarming € 90,00 per maand -Energielabel C -Erfpacht tijdelijk, aflopend op 31-12-2035, jaarlijkse canon bedraagt ca. € 65,00, heruitgifte eeuwigdurend is aangevraagd door verkoper, aanbod is ontvangen en geaccepteerd en luidt: € 569,99 canon per jaar -Ouderdoms- en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing -Notariskeuze aan koper, mits binnen regio Haaglanden *Verduurzamingstraject De VVE is i.s.m. Steeds Advies een verduurzamingstraject gestart. De volgende maatregelen zullen worden uitgevoerd: -Nieuwe kozijnen met triple glas -Hoogwaardig isoleren van dak, gevel en verdiepingsvloer -Nieuwe gevelopbouw -Waterzijdig inregelen CV -Toepassen vraag gestuurde ventilatie -Zonnepanelen voor collectief verbruik -Verbetering entree en plint Deze maatregelen zullen naar verwachting ten minste resulteren in een energielabel A+. De voordelen van dit traject op zowel esthetisch als energetisch vlak zijn aanzienlijk ten opzichte van vergelijkbare appartementen. De kosten voor de verduurzamingslening voor de VVE zijn reeds verwerkt in de maandelijkse VVE bijdrage. *** Situated in a quiet location in the green Mariahoeve neighborhood, this renovated three-room apartment features two balconies. Layout: Neatly maintained communal entrance with mailboxes and a doorbell panel (video intercom). Elevator to the third floor. Indoor entrance to the apartment. Exceptionally spacious hallway with access to all rooms. Spacious and bright living room at the end of the hall. The living room features a practical built-in closet and, thanks to its corner location, has windows on two sides. Access to the spacious balcony. Closed modern kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, gas cooktop, fridge-freezer, and extractor hood. The kitchen also features a practical built-in closet and provides access to the second indoor balcony. Two good-sized bedrooms. Modern wall-mounted toilet with a hand basin in a neutral color scheme. Modern bathroom with a shower and vanity with a mirror, all in a neutral color scheme. Separate indoor laundry room and storage room with connections for a washing machine and dryer. Details: -The hall, bedrooms, and living room feature neat laminate flooring with high skirting boards. - Sanitary facilities and kitchen finished with neutral anthracite-colored floor tiles and white wall tiles - Except for the radiator in the bathroom, all radiators have radiator covers - Storage space in the basement, which also houses a shared bicycle shed - Active homeowners' association, monthly contribution €340.23, including a temporary additional contribution of €182.63 for the sustainability program* - Parking is available on site - Advance payment for block heating €90.00 per month - Energy label C - Temporary leasehold, expiring on December 31, 2035, annual rent is approximately €65.00. Reissue in perpetuity has been requested by the seller. The offer has been received and accepted and is: €569.99 annual rent - Age and non-occupancy (for seller) clauses apply - Buyer's choice of notary, provided the notary is located within the Haaglanden region *Sustainability program The VVE (Homeowners' Association) has initiated a sustainability program in collaboration with Steeds Advies. The following measures will be implemented: - New window frames with triple glazing - High-quality insulation of the roof, facade, and first floor - New facade structure - Hydronic balancing of the central heating system - Demand-driven ventilation - Solar panels for collective consumption - Improvement of the entrance and plinth These measures are expected to result in at least an A+ energy label. The advantages of this program, both aesthetically and energy-wise, are significant compared to comparable apartments. The costs of the VVE's sustainability loan are already included in the monthly VVE contribution. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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