Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Dibbetsstraat 24

2518PT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.672

Galerie de photos

Dibbetsstraat 24 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en lichte 4-kamer top-appartement (ca. 107) combineert modern wooncomfort met het karakter van een klassieke Haagse portiekwoning. Gelegen in de populaire wijk Rond de Energiecentrale (Regentessekwartier), woon je hier rustig én toch vlak bij het bruisende hart van Den Haag. Grote raampartijen, een sfeervolle erker en een lichte afwerking geven de woning een prettige en open sfeer. In de afgelopen jaren is het appartement gerenoveerd, waarbij stijl en comfort hand in hand gaan. De woning beschikt over een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een luxe sanitair en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. LOCATIE • De ligging is ideaal: een rustige straat, maar met alles binnen handbereik • Voor een kop koffie zit u zó op het terras aan het Koningsplein. Voor winkels, speciaalzaken en leuke horeca loopt of fiets u naar de gezellige Prins Hendrikstraat of Reinkenstraat. Of natuurlijk naar het Haagse centrum, slechts enkele minuten fietsen • Voor ontspanning liggen park De Verademing, de Paleistuin of de Haagse Bosjes allemaal dichtbij • Openbaar vervoer (bus en tram) is uitstekend geregeld, met goede verbindingen binnen Den Haag en de regio INDELING Begane grond: Open portiek met trapopgang. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, trap Tweede verdieping: Een royale hal met volop vaste kastruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Een lichte woonkamer met charmante erker aan de voorzijde, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuidwesten, dé plek voor een borrel of diner in de avondzon. De moderne keuken is voorzien van een ruim werkblad, volop kastruimte en hoogwaardige Siemens keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker voor direct kokend water. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast een separate toiletruimte met zwevend closet. De drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, maken dit appartement compleet. De hele woning ademt warmte door de lamelparket eikenhouten vloer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 107 m2; • Eigen grond; • 3 slaapkamers; • Kozijnen voorzijde geschilderd 2023, kozijnen achterzijde deels kunststof, deels hout; • De houten kozijnen zijn voorzien van HR, HR++ en delen met glas in lood met voorzetglas; • Vloer afgewerkt met een warme parket laminaatvloer; • Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; • Vaillant CV HR-combiketel; • Slimme radiatoren, individueel regelbaar via Tado (huisautomatisering); • Energielabel C; • Betaald parkeren/vergunninghouders (dagelijks van 18:00 tot 24:00 uur); • Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, theater, strand en openbaar vervoer tram 3, 11, 12, 34 & bus N3; • Oplevering in overleg; • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing (zie verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden). Vereniging van eigenaren; • Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 108,77; • Regelmatige vergaderingen; • Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar; • Gemeenschappelijke gebouwverzekering. Kortom: een stijlvol en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fantastische ligging in een van de leukste wijken van Den Haag. Hier combineer je karakter, comfort en stadse gezelligheid in één woning. This spacious and bright 4-room top-floor apartment (approx. 107 m²) combines modern living comfort with the character of a classic Hague portico house. Located in the popular district Rond de Energiecentrale (Regentessekwartier), you’ll live here in peace and quiet yet close to the vibrant heart of The Hague. Large windows, a charming bay window and a light finish give the home a pleasant and open atmosphere. In recent years the apartment has been renovated, combining style and comfort. The property features a modern kitchen with high-quality built-in appliances, three full bedrooms, a luxury bathroom and a sunny southwest-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. . Location: • The location is ideal: a quiet street, right on the edge of The Hague’s city center, with numerous amenities within walking or cycling distance. • For a cup of coffee, you can be on a terrace at Koningsplein within minutes. • For shops, specialty stores and cosy restaurants, you can walk or cycle to the lively Prins Hendrikstraat or Reinkenstraat. Or of course to The Hague city centre, just a few minutes by bike. • For relaxation, park De Verademing, the Paleistuin or the Haagse Bosjes are all nearby. • Public transport is excellent with tram and bus connections to the city centre, the beach and further into the region Layout Ground floor: Open portico, staircase. 1st floor: Entrance, hall, meter cupboard, stairs. 2nd floor: a spacious hall with ample built-in storage and a space for washing machine and dryer. A bright living room with a charming bay window at the front, ideal for enjoying the morning sun. At the rear is the dining room with French doors leading to the southwest-facing balcony, the perfect spot for a drink or dinner in the evening sun. The modern kitchen offers plenty of worktop and cupboard space and features high-quality Siemens appliances, including a five-zone induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood and a Quooker providing instant boiling water. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and stylish washbasin unit. Additionally, there is a separate toilet with floating closet. The three bedrooms, two at the front and one at the rear, complete this apartment. The entire home exudes warmth thanks to the beautiful oak engineered parquet laminate floor. Particularities: • Living area approx. 107 m²; • Freehold property; • 3 bedrooms; • Window frames at the front painted in 2023; rear bedroom and kitchen frames replaced in 2018; • Wooden window frames with HR and HR++ glass; stained-glass windows with secondary glazing; • Flooring finished with warm parquet laminate; • Located within the protected cityscape of Regentessekwartier; • Vaillant HR central heating boiler; • Smart radiators, individually controllable via Tado (home automation); • Energy label C; • Paid parking / resident permits: Monday to Sunday, 18:00 – 24:00; • Excellent location close to shops, restaurants, theaters, the beach, and public transport (tram 3, 11, 12, 34 & night bus N3); • Transfer in consultation; • Age and materials clauses applicable (see sales conditions via Eerlijk Bieden). Owners’ Association (VvE): • Active owners’ association, monthly contribution € 108.77; • Regular meetings; • Multi-year maintenance plan available; • Collective building insurance.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.