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Dignaland 56

2591CD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.500

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Dignaland 56 Den Haag
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Description

Fijn licht en ruim 3/4 kamer hoek-appartement met een woonoppervlak van circa 90m2 op de 6e etage gelegen, voorzien van een heerlijk breed balkon (zw) met weids uitzicht richting de Sky-line van Den Haag. Gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein. Het gebouw ligt op korte afstand van diverse uitgebreide winkelcentra zoals: overdekt centrum 't Loo, the mall of Leidschendam en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Op loopafstand van Station Mariahoeve en op korte afstand van het Centraal Station, er zijn diverse wandelparken op korte loopafstand te vinden, een minuutje of 7 fietsen naar The Britisch School. Gesloten hoofdentree, bellentableau, twee ruime liften waarvan één naar de centrale hal op de woonverdieping, er zijn 4 (hoek-) appartementen per verdieping. Voordeur naar lange gang met heel praktisch direct naast de voordeur een diepe vaste kast. Keurig toilet met plavuizen vloer, halfhoog betegeld en fontein. Ruime moderne badkamer met plavuizen vloer en brede inloopdouche met glazen schuifwand, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Aan het einde van de gang een heerlijk lichte en ruime l-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) op hoek gelegen met grote ramen, en een grote glazen pui met openslaande deur naar een zonnig balkon. Vanuit woonkamer en vanaf het balkon fantastisch weids uitzicht naar de Sky-line van Den Haag. Grote (hoofd-) slaapkamer met wastafel en breed raam. 2e prima slaapkamer met breed raam. Bijzonderheden: -'s-Gravenhage - Leuk 3/4 kamer hoek-appartement met fijn breed balkon - Op 6e etage, weids uitzicht vrij uitzicht, door veel groen omgeven - Lift - Erfpacht, canon € 82,-- per jaar, eindigend op 31-12-2035 - Heruitgifte erfpacht reeds aangevraagd - Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 317,42 incl waterverbruik - Blokverwarming, voorschot stookkosten circa 115,-- per maand - Houten kozijnen dubbel glas, keukenraam en deur v.v. enkel glas - De Vereniging heeft een vergevorderd plan van aanpak aangaande verduurzamen - Energielabel D - 8o liter boiler - Elektra 5 groepen - ruime bergkast in de woning, gedeelde bergkast op de verdieping - Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw - Bergopstelling in de onderbouw - Parkeren op eigen terrein - Ouderdomsclausule ivm bouwjaar van toepassing - Materialenclausule van toepassing - Door verkoper niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering kan snel Bright light and spacious 3/4 room corner apartment with a living area of approximately 90m2 located on the 6th floor, featuring a lovely wide balcony (southwest) with expansive views towards the skyline of The Hague. There is a shared bicycle storage and parking on the premises. The building is located a short distance from various extensive shopping centers such as the covered center 't Loo, the Mall of Leidschendam, and of course the center of The Hague. Within walking distance of Station Mariahoeve and a short distance from Central Station, there are various parks within a short walking distance, about a 7-minute bike ride to The British School. Closed main entrance, intercom, two spacious elevators, one of which goes to the central hall on the living floor, there are 4 (corner) apartments per floor. Front door leading to a long hallway with a very practical deep built-in closet right next to the front door. Neat toilet with tiled floor, half-tiled walls, and a small sink. Spacious modern bathroom with tiled floor and wide walk-in shower with glass sliding doors, towel radiator, and sink unit. At the end of the hallway, a wonderfully bright and spacious L-shaped living room (formerly 2 rooms) located on a corner with large windows and a large glass wall with a door opening to a sunny balcony. Amazing panoramic view of the skyline of The Hague from the living room and the balcony. Large (main) bedroom with sink and wide window. 2nd good bedroom with wide window. Details: - The Hague - Nice 3/4 room corner apartment with a lovely wide balcony - On the 6th floor, expansive view, free view, surrounded by a lot of greenery - Elevator - Leasehold, ground rent € 82,-- per year, ending on 31-12-2035 - Re-lease has already been requested - Very active homeowners association, contribution € 317.42 including water consumption - Block heating, monthly advance costs approximately € 115,-- - Wooden frames with double glazing, kitchen window and door with single glass - The Association has an advanced action plan regarding sustainability - Energy label D - 80-liter boiler - Electricity with 5 groups - Spacious storage closet in the apartment, shared storage closet on the floor - Common bicycle storage in the basement - Storage arrangement in the basement - Parking on own premises - Age clause due to year of construction applicable - Materials clause applicable - Seller has not lived in the property clause applicable - Delivery can be soon

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
25-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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