Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Dr. Lelykade 158 S

2583CN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 8.043

Galerie de photos

Dr. Lelykade 158 S Den Haag
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beleef het ultieme woongevoel in dit fantastische appartement aan de haven, met een adembenemend vrij uitzicht op zowel de jachthaven, de zee als de skyline van Den Haag, in de populairste badplaats van Nederland en op slechts loopafstand van het strand van Scheveningen. Van oudsher een bruisende binnenhaven voor de visserij, maar tegenwoordig een exclusieve hotspot met stijlvolle woningen en verfijnde restaurants. Door de grote raampartijen geniet je in dit appartement keer op keer van een spectaculair uitzicht over de zee en de vele plezierjachten die de haven sieren. Met maar liefst 161 m² biedt dit zeer ruime appartement in het appartementencomplex “De Reder het Vervolg” volop leefruimte. Het appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats. Hier woon je op een toplocatie waar rust, luxe en levendigheid perfect samenkomen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: In de nabije omgeving vind je diverse parken, musea, internationale organisaties, scholen en de chique winkels van de Frederik Hendriklaan. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn makkelijk te bereiken en ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar. Zo bent u met tram 11, 16 en bus 22 binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Wat je graag wilt weten over de Dr. Lelykade 158 S: - wonen aan de haven van Scheveningen; - vrij uitzicht over haven en zee; - woonoppervlakte 161 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A; - bouwjaar 2017; - elektra 9 groepen en aardlekschakelaars; - Cv met warmwatervoorziening, merk Intergas jaar 2017; - houten kozijnen en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - vloerverwarming per ruimte regelbaar; - gebalanceerde ventilatie (laag energieverbruik); - 2 balkons (14 m2 en 5 m2) = altijd zon; - keuken met inbouwapparatuur van Bosch; - actieve VvE, bijdrage is € 255,15,- per maand incl. 1 parkeerplaats, eventueel 2e plek € 34,96; - gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - de Niet bewoningsclausule is van toepassing. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau tref je een hal met brievenbussen en bellenplateau van waaruit de lift je naar de 6e verdieping brengt. Zodra je dit prachtige appartement betreedt kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer/keuken van maar liefst 92 m², voorzien van grote raampartijen en een serre die een schitterend uitzicht biedt op de jachthaven, de zee en de skyline van Den Haag. De moderne open keuken met kookeiland en bar is uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, multifunctionele oven en magnetron. Twee dubbele openslaande deuren leiden naar het ruime balkon van 14 m², waar je in alle rust kunt genieten van het fantastische uitzicht over de jachthaven en de zee. Via grote openslaande deuren kom je in de aangrenzende woon-slaapkamer van 18 m², voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Deze ruimte beschikt bovendien over een tweede balkon van 3,50 x 1,40 m. gelegen op het zuidoosten. De tweede slaapkamer van 12 m² en de derde ruime slaapkamer van 17 m² hebben beide een Frans balkon, eveneens met prachtig uitzicht op de jachthaven en de zee. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en beschikt daarnaast over een apart toilet en een ruime berging van 9 m² met wasmachine- en drogeraansluiting. Het volledige appartement is voorzien van per ruimte regelbare vloerverwarming Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een inpandige eigen berging. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is bij de koop inbegrepen. 2e separate plek is los te koop voor € 35.000,-. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11419 A-15 Oplevering: In overleg Experience the ultimate feeling of living by the harbor with breathtaking, unobstructed views of the marina, the sea, and the skyline of The Hague – all in the most popular seaside resort in the Netherlands, just a short walk from Scheveningen beach. Once a bustling inner harbor for the fishing industry, today it has transformed into an exclusive hotspot with stylish homes and refined restaurants. Thanks to the large windows, this apartment offers spectacular views of the sea and the many yachts moored in the harbor. With a generous 161 m² of living space in the modern apartment complex “De Reder het Vervolg”, you will enjoy plenty of room to live and unwind. The apartment features 3 comfortable bedrooms, 2 modern bathrooms, 2 balconies, and a private parking space – all in a prime location where tranquility, luxury, and vibrant surroundings come together. Location: Nearby you will find parks, museums, international organizations, schools, and the chic shops of the Frederik Hendriklaan. Access roads to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are within easy reach, and public transport connections are excellent. Tram lines 11 and 16 and bus 22 will take you to the city center of The Hague within 10 minutes. Key features of Dr. Lelykade 158 S: - Living at Scheveningen harbor - Unobstructed views over the marina and the sea - Living area: 161 m² (NEN 2580 measurement standard) - Energy label A - Year of construction: 2017 - Electricity: 9 circuits and earth leakage switches - Central heating with hot water supply (Intergas, 2017) - Wooden and aluminum window frames with insulating glazing - Underfloor heating, individually adjustable per room - Balanced ventilation system (low energy consumption) - Two balconies (14 m² and 5 m²) – sunshine guaranteed - Kitchen with Bosch built-in appliances - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution € 255.15 incl. 1 parking space (optional 2nd space: € 34.96 per month) - Leasehold land, canon perpetually redeemed - Area film available - Sale conditions apply - Purchase agreement in accordance with the NVM model - Non-occupancy clause applies Layout: The ground floor entrance features a lobby with mailboxes and doorbell panel. From here, the elevator takes you to the 6th floor. Upon entering this beautiful apartment, you step into the spacious and bright living room/kitchen area of no less than 92 m². Large windows and a conservatory create a spectacular view of the marina, the sea, and The Hague’s skyline. The modern open kitchen with cooking island and bar is finished with a natural stone countertop and high-quality Bosch appliances, including a dishwasher, induction cooktop, multifunctional oven, and microwave. Two sets of double doors open to the large 14 m² balcony, the perfect spot to enjoy the stunning harbor and sea views. Adjacent is a versatile living/bedroom of 18 m² with its own bathroom (shower and toilet) and access to a second balcony (3.50 x 1.40 m) facing southeast. The second bedroom (12 m²) and third bedroom (17 m²) both feature French balconies with beautiful harbor and sea views. The luxurious main bathroom includes a rain shower, bathtub, double washbasin, and toilet. There is also a separate guest toilet and a spacious storage room (9 m²) with washing machine and dryer connections. The entire apartment is equipped with individually controlled underfloor heating. On the ground floor, you will find a shared bicycle storage, a private indoor storage room, and your own parking space in the secured parking garage. A second parking space can be purchased separately for € 35,000. Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Cadastral details: Municipality of The Hague, section AK, number 11419 A-15 Transfer: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.