Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Dr. Lelykade 158 S

2583CN Den Haag ā€¢ Zuid-Holland

Beschikbaar

ā‚¬ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 27.750

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 25.900) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal incl. k.k.: ā‚¬ 1.322.750

Koopprijs /mĀ²: ā‚¬ 8.043

Fotogalerij

Dr. Lelykade 158 S Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beleef het ultieme woongevoel in dit fantastische appartement aan de haven, met een adembenemend vrij uitzicht op zowel de jachthaven, de zee als de skyline van Den Haag, in de populairste badplaats van Nederland en op slechts loopafstand van het strand van Scheveningen. Van oudsher een bruisende binnenhaven voor de visserij, maar tegenwoordig een exclusieve hotspot met stijlvolle woningen en verfijnde restaurants. Door de grote raampartijen geniet je in dit appartement keer op keer van een spectaculair uitzicht over de zee en de vele plezierjachten die de haven sieren. Met maar liefst 161 mĀ² biedt dit zeer ruime appartement in het appartementencomplex ā€œDe Reder het Vervolgā€ volop leefruimte. Het appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats. Hier woon je op een toplocatie waar rust, luxe en levendigheid perfect samenkomen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: In de nabije omgeving vind je diverse parken, musea, internationale organisaties, scholen en de chique winkels van de Frederik Hendriklaan. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn makkelijk te bereiken en ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar. Zo bent u met tram 11, 16 en bus 22 binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Wat je graag wilt weten over de Dr. Lelykade 158 S: - wonen aan de haven van Scheveningen; - vrij uitzicht over haven en zee; - woonoppervlakte 161 mĀ² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A; - bouwjaar 2017; - elektra 9 groepen en aardlekschakelaars; - Cv met warmwatervoorziening, merk Intergas jaar 2017; - houten kozijnen en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - vloerverwarming per ruimte regelbaar; - gebalanceerde ventilatie (laag energieverbruik); - 2 balkons (14 m2 en 5 m2) = altijd zon; - keuken met inbouwapparatuur van Bosch; - actieve VvE, bijdrage is ā‚¬ 255,15,- per maand incl. 1 parkeerplaats, eventueel 2e plek ā‚¬ 34,96; - gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - de Niet bewoningsclausule is van toepassing. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau tref je een hal met brievenbussen en bellenplateau van waaruit de lift je naar de 6e verdieping brengt. Zodra je dit prachtige appartement betreedt kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer/keuken van maar liefst 92 mĀ², voorzien van grote raampartijen en een serre die een schitterend uitzicht biedt op de jachthaven, de zee en de skyline van Den Haag. De moderne open keuken met kookeiland en bar is uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, multifunctionele oven en magnetron. Twee dubbele openslaande deuren leiden naar het ruime balkon van 14 mĀ², waar je in alle rust kunt genieten van het fantastische uitzicht over de jachthaven en de zee. Via grote openslaande deuren kom je in de aangrenzende woon-slaapkamer van 18 mĀ², voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Deze ruimte beschikt bovendien over een tweede balkon van 3,50 x 1,40 m. gelegen op het zuidoosten. De tweede slaapkamer van 12 mĀ² en de derde ruime slaapkamer van 17 mĀ² hebben beide een Frans balkon, eveneens met prachtig uitzicht op de jachthaven en de zee. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en beschikt daarnaast over een apart toilet en een ruime berging van 9 mĀ² met wasmachine- en drogeraansluiting. Het volledige appartement is voorzien van per ruimte regelbare vloerverwarming Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een inpandige eigen berging. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is bij de koop inbegrepen. 2e separate plek is los te koop voor ā‚¬ 35.000,-. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ā€˜s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11419 A-15 Oplevering: In overleg Experience the ultimate feeling of living by the harbor with breathtaking, unobstructed views of the marina, the sea, and the skyline of The Hague ā€“ all in the most popular seaside resort in the Netherlands, just a short walk from Scheveningen beach. Once a bustling inner harbor for the fishing industry, today it has transformed into an exclusive hotspot with stylish homes and refined restaurants. Thanks to the large windows, this apartment offers spectacular views of the sea and the many yachts moored in the harbor. With a generous 161 mĀ² of living space in the modern apartment complex ā€œDe Reder het Vervolgā€, you will enjoy plenty of room to live and unwind. The apartment features 3 comfortable bedrooms, 2 modern bathrooms, 2 balconies, and a private parking space ā€“ all in a prime location where tranquility, luxury, and vibrant surroundings come together. Location: Nearby you will find parks, museums, international organizations, schools, and the chic shops of the Frederik Hendriklaan. Access roads to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are within easy reach, and public transport connections are excellent. Tram lines 11 and 16 and bus 22 will take you to the city center of The Hague within 10 minutes. Key features of Dr. Lelykade 158 S: - Living at Scheveningen harbor - Unobstructed views over the marina and the sea - Living area: 161 mĀ² (NEN 2580 measurement standard) - Energy label A - Year of construction: 2017 - Electricity: 9 circuits and earth leakage switches - Central heating with hot water supply (Intergas, 2017) - Wooden and aluminum window frames with insulating glazing - Underfloor heating, individually adjustable per room - Balanced ventilation system (low energy consumption) - Two balconies (14 mĀ² and 5 mĀ²) ā€“ sunshine guaranteed - Kitchen with Bosch built-in appliances - Active Homeownersā€™ Association (VvE), monthly contribution ā‚¬ 255.15 incl. 1 parking space (optional 2nd space: ā‚¬ 34.96 per month) - Leasehold land, canon perpetually redeemed - Area film available - Sale conditions apply - Purchase agreement in accordance with the NVM model - Non-occupancy clause applies Layout: The ground floor entrance features a lobby with mailboxes and doorbell panel. From here, the elevator takes you to the 6th floor. Upon entering this beautiful apartment, you step into the spacious and bright living room/kitchen area of no less than 92 mĀ². Large windows and a conservatory create a spectacular view of the marina, the sea, and The Hagueā€™s skyline. The modern open kitchen with cooking island and bar is finished with a natural stone countertop and high-quality Bosch appliances, including a dishwasher, induction cooktop, multifunctional oven, and microwave. Two sets of double doors open to the large 14 mĀ² balcony, the perfect spot to enjoy the stunning harbor and sea views. Adjacent is a versatile living/bedroom of 18 mĀ² with its own bathroom (shower and toilet) and access to a second balcony (3.50 x 1.40 m) facing southeast. The second bedroom (12 mĀ²) and third bedroom (17 mĀ²) both feature French balconies with beautiful harbor and sea views. The luxurious main bathroom includes a rain shower, bathtub, double washbasin, and toilet. There is also a separate guest toilet and a spacious storage room (9 mĀ²) with washing machine and dryer connections. The entire apartment is equipped with individually controlled underfloor heating. On the ground floor, you will find a shared bicycle storage, a private indoor storage room, and your own parking space in the secured parking garage. A second parking space can be purchased separately for ā‚¬ 35,000. Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Cadastral details: Municipality of The Hague, section AK, number 11419 A-15 Transfer: In consultation

Hypotheek berekenen

ā‚¬ 1.295.000

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 27.750

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 25.900) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): ā‚¬ 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

ā‚¬ 64.750

Direct beschikbaar

ā‚¬

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĆÆteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens ā‚¬ 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
ā‚¬ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 mĀ²
Inhoud
517 mĀ³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 mĀ²
Externe bergruimte
5 mĀ²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geĆÆsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 ā€¢ Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 ā€¢ Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 ā€¢ Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 ā€¢ Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 ā€¢ Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 ā€¢ Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woning

Gas: 950 ā€¢ Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa ā‚¬ 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond ā‚¬ 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.