Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Drouwenstraat 60

2545WK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Drouwenstraat 60 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OLYMPIAPARK MET ZONNIGE TUIN AAN HET WATER!’ Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, een uitzonderlijk brede woon-/eetkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten aan het water? Dan is Drouwenstraat 60 zeker een bezichtiging waard! Deze eengezinswoning uit 2000 biedt 144 m² woonoppervlakte, een royale living, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair, een afgesloten garage en een heerlijke tuin direct aan het water. Locatie: Drouwenstraat 60 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in woonwijk 'Olympiapark' met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze woning ligt op loopafstand van het levendige Zuiderpark. Geniet van het Zuiderparktheater, zwembad Het Zuiderpark en de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden: een plek voor jong en oud. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 4/6, bus 21/23/25). Daarnaast bereikt u per fiets in circa 10 à 15 minuten Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, de Internationale School, duinen en strand bij Kijkduin. De uitvalswegen richting Den Haag (A4) zijn binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Indeling: Begane grond De woning beschikt over een voortuin met oprit voor één auto en toegang tot de garage. Deze garage is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een praktische nis voor de garderobe. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een breedte van circa 8 meter en wordt dankzij de grote glazen achterpui prachtig verlicht, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken (2019), uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven, koffiezetapparaat, magnetron, plintverwarming en een Quooker. De keuken is bovendien uitgerust met sfeervolle ledverlichting. De woning is voorzien van drie elektrische rolgordijnen met afstandsbediening, stijlvol geplaatst aan de binnenzijde van de raampartij voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Via een grote schuifpui bereikt u de zuidoosten gelegen achtertuin. Deze grenst aan het water en kijkt uit op het groen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, groenborders en voorzien van een buitenkraan, houten berging voor tuingereedschap en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, met voldoende plaats voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met warme houten accenten. Deze luxe ruimte is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met vaste kast, waar de cv-ketel, wasmachine/droger en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met een kastenwand. Vanaf de overloop is er toegang tot het royale dakterras, dat tevens mogelijkheden biedt voor woninguitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen). Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 2000. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 144 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 190 m2. - Er is een definitief energielabel A aanwezig (einddatum 28-10-2035). - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Garage van ca. 15 m2 met handmatige garagedeur. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 675.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.