Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Drouwenstraat 60

2545WK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Drouwenstraat 60 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OLYMPIAPARK MET ZONNIGE TUIN AAN HET WATER!’ Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, een uitzonderlijk brede woon-/eetkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten aan het water? Dan is Drouwenstraat 60 zeker een bezichtiging waard! Deze eengezinswoning uit 2000 biedt 144 m² woonoppervlakte, een royale living, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair, een afgesloten garage en een heerlijke tuin direct aan het water. Locatie: Drouwenstraat 60 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in woonwijk 'Olympiapark' met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze woning ligt op loopafstand van het levendige Zuiderpark. Geniet van het Zuiderparktheater, zwembad Het Zuiderpark en de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden: een plek voor jong en oud. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 4/6, bus 21/23/25). Daarnaast bereikt u per fiets in circa 10 à 15 minuten Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, de Internationale School, duinen en strand bij Kijkduin. De uitvalswegen richting Den Haag (A4) zijn binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Indeling: Begane grond De woning beschikt over een voortuin met oprit voor één auto en toegang tot de garage. Deze garage is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een praktische nis voor de garderobe. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een breedte van circa 8 meter en wordt dankzij de grote glazen achterpui prachtig verlicht, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken (2019), uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven, koffiezetapparaat, magnetron, plintverwarming en een Quooker. De keuken is bovendien uitgerust met sfeervolle ledverlichting. De woning is voorzien van drie elektrische rolgordijnen met afstandsbediening, stijlvol geplaatst aan de binnenzijde van de raampartij voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Via een grote schuifpui bereikt u de zuidoosten gelegen achtertuin. Deze grenst aan het water en kijkt uit op het groen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, groenborders en voorzien van een buitenkraan, houten berging voor tuingereedschap en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, met voldoende plaats voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met warme houten accenten. Deze luxe ruimte is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met vaste kast, waar de cv-ketel, wasmachine/droger en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met een kastenwand. Vanaf de overloop is er toegang tot het royale dakterras, dat tevens mogelijkheden biedt voor woninguitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen). Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 2000. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 144 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 190 m2. - Er is een definitief energielabel A aanwezig (einddatum 28-10-2035). - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Garage van ca. 15 m2 met handmatige garagedeur. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 675.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.