Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Emmastraat 14 D

2595EJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 7.064

Galerie de photos

Emmastraat 14 D Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

** For English, see below ** MODERN STUDIO-APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN DEN HAAG Ben je op zoek naar je eigen studio-appartement op een toplocatie in Den Haag? Wil je rustig wonen met alle voorzieningen direct om de hoek? En ben je op zoek naar een woning die helemaal af en direct te betrekken is? Dan moet je zeker een afspraak maken. Aan de Emmastraat 14-D bieden wij dit stijlvolle en energiezuinige studio-appartement aan, waar modern wooncomfort en een gunstige ligging samenkomen. Zo is de studio voorzien van een nette, praktisch ingedeelde keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De open woon- en slaapruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Alles is qua vloer en wanden strak afgewerkt; kortom, direct te betrekken. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De wijk Bezuidenhout is uitstekend bereikbaar door zijn centrale ligging en heeft alles te bieden: supermarkten, cafés, restaurants, speciaalwinkels (o.a. bakkerij, toko), sportfaciliteiten en meer. Genieten van groen of het strand? Het Haagse Bos en de Scheveningse boulevard zijn makkelijk met de fiets aan te rijden. Wil je toch iets verder weg? De snelwegen (Amsterdam, Rotterdam en Utrecht), NS-Station Den Haag CS en Laan van NOI zijn nabij gelegen. Daarom is dit de ideale plek voor starters, young professionals of als pied-à-terre. INDELING Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbus. Hal met trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Het studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping (aan de straat/voorzijde) en is in 2024 gemoderniseerd. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2016). Links ligt de open keuken, voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de badkamer met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Aan de voorzijde links is de semi-open slaapruimte gesitueerd, die door een tussenwand is afgescheiden van de woonkamer. — INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? Neem dan contact op met het Vastelle makelaars. Mail via de Funda knop bezichtiging aanvragen, website contactformulier of bel ons voor het maken van een afspraak. — GOED OM TE WETEN: - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Houten kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing - Gebruiksoppervlakte ca. 31m2 (meetrapport aanwezig) - VvE bijdrage van EUR 73 per maand voor periodiek onderhoud - VvE sluit een nutsvoorzieningen (G/W/E) overeenkomst af. Eigenaren betalen een voorschot aan water € 8/mnd en Gas/Elektriciteit van € 195/mnd per maand. VvE rekent jaarlijks af. - Ieder appartement is voorzien van een tussenmeter voor gas en elektra, er is geen tussenmeter voor water - Beschermd stadsgezicht - Ouderdoms-/oudmaterialen-/niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in goed overleg, kan snel - Projectnotaris van toepassing (keuze door verkoper) - van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ** english ** MODERN STUDIO APARTMENT IN A PRIME LOCATION IN THE HAGUE Are you looking for your own studio apartment in a prime location in The Hague? Do you want to live quietly with all amenities just around the corner? And are you searching for a home that is fully finished and ready to move into? Then you should definitely schedule a viewing. At Emmastraat 14-D, we are offering this stylish and energy-efficient studio apartment, where modern living comfort and a convenient location come together. The studio features a neat and practical kitchen with built-in appliances, a modern bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, and vanity unit. The open living and sleeping area flows seamlessly into the modern kitchen and offers plenty of opportunities to decorate to your own taste. Floors and walls are neatly finished throughout—ready to move in right away. LOCATION & ACCESSIBILITY The Bezuidenhout district is very well connected thanks to its central location and has everything you could wish for: supermarkets, cafés, restaurants, specialty shops (including bakery, Asian grocery), sports facilities, and more. Looking for green surroundings or the beach? Haagse Bos and the Scheveningen boulevard are just a short bike ride away. Want to travel further? Highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, as well as The Hague Central Station and Laan van NOI Station, are nearby. This makes it the ideal place for starters, young professionals, or as a pied-à-terre. LAYOUT Ground floor: Secured main entrance with intercom system and mailboxes. Hall with staircase to the apartments. Second floor: The studio apartment is located on the second floor and was modernized in 2024. Thanks to the high ceiling and large windows, the apartment benefits from abundant natural light. Upon entering, you’ll find a separate laundry room with washing machine connection and central heating boiler (2016) on the right-hand side. On the left is the open kitchen, equipped with a refrigerator, combi-oven, induction hob, and extractor hood. Adjacent is the bathroom with walk-in shower, washbasin, and wall-mounted toilet. At the front left side is the semi-open sleeping area, separated from the living room by a partition wall. INTERESTED IN A VIEWING? Please contact Vastelle Real Estate. Send an email via the Funda “Request Viewing” button, use the contact form on our website, or give us a call to schedule an appointment. GOOD TO KNOW: - Located on freehold land - Energy label A - Wooden window frames with HR++ double glazing - Living area approx. 31 m² (measurement report available) - HOA contribution: €73 per month for periodic maintenance - HOA arranges utilities contract (G/W/E). Owners pay an advance of €8/month for water and €195/month for gas/electricity. Annual settlement by HOA. - Each apartment has a sub-meter for gas and electricity, no sub-meter for water - Protected cityscape area - Age/materials/non-occupancy clauses apply - Delivery in consultation, can be quick - Project notary applies (chosen by seller) - A binding agreement is only established once the purchase contract has been signed by both buyer and seller. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, sizes, and surfaces stated are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified agent to guide you through the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
95 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.