Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Escamplaan 987

2547DX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Escamplaan 987 Den Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkoper aan het woord: "Na jaren in het dorp te hebben gewoond woonde ik opeens in een stad. Maar op de Escamplaan voelde ik me direct thuis. Een gezellig praatje, een vriendelijk gedag zeggen, het is er allemaal. De buurtjes zijn vriendelijk en verwelkomen je met open armen. Ik heb genoten van het groen in de buurt, de vele wandelingen en de bruisende binnenstad, maar nu wordt het tijd om een stap verder te gaan." Aan de Escamplaan, tegenover het HAGA ziekenhuis, is dit leuke ruime appartement met ruim balkon op het zuidoosten gelegen. Deze 3-kamer maisonnette is gelegen in een gemoedelijk portiek, met veel parkeerruimte voor de deur. 1e verdieping Via een open portiek loop je naar de voordeur gelegen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met de trap naar boven met een ruime trapkast, de badkamer en de slaapkamer. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De ruime slaapkamer is gelegen op het noordwesten en is ook in de zomer altijd koel. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een oase van ruimte. Je komt boven in de woonkeuken. Een ruime keuken met u-opstelling en veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is netjes en uitgevoerd met een gasfornuis, een oven, losse magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het spoeleiland is de opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Wil je een 2e slaapkamer creëren? Dat is mogelijk! Voorheen is de eetkamer een slaapkamer geweest! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Gelegen op het zuidoosten is het hier altijd heerlijk licht. Aan deze zijde is ook het balkon gelegen. Een ruim balkon van 10m², hier schijnt de zon tot een uur of 17. Heerlijk wonen Deze plek is uniek. Dankzij de jaren '80 bouw, betonnen vloeren en manier van bouwen heb je hier nooit last van geluid of overlast. Geen bovenburen en geen benedenburen en dat midden in de stad. Je fiets plaats je in de inpandige berging op de begane grond. En de buren zeggen je hier nog altijd gedag en zijn in voor een praatje. De parkeergelegenheid is goed geregeld. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kun je gemakkelijk parkeren. Locatie: Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg op het rustigste stukje van de Escamplaan. Groenvoorzieningen om de hoek met het Florence Nightingalepark en Park ’t Kleine Hout. Kijkduin is op 13 minuten fietsen gelegen en ook Scheveningen fiets je gemakkelijk aan met 20 minuten. Meer groen? Den Haag is de groenste stad van Nederland, dus dit is altijd dichtbij. Uitgebreide openbaar vervoer knooppunt met de lijnen 4, 6, 21, 23, 26, 31 en 456 dankzij station Leyenburg tegenover de woning gelegen. De randwegen S200, N211 (Lozerlaan) en de A4/A13 zijn snel bereikt. De binnenstad van Den Haag bevindt zich op 20 minuten fietsen, ook met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Gelegen op erfpacht grond voor onbepaalde tijd; - Canon afgekocht tot 30 juli 2029, behoudens een canon van € 2,27/jaar (wordt niet geïnd); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 199,53; - Balkon van 10 m²; - Gemeenschappelijke tuin met schommel gelegen achter de woning; - Kozijnen en glas vervanging is de VvE mee bezig en zal binnen afzienbare tijd worden uitgevoerd; - Inpandige berging op de begane grond; - Maisonnette met 2 woonlagen: slapen op de 1e verdieping, wonen op de 2e verdieping; - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing; - Notariskeuze koper; - Oplevering in overleg. Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.