Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Escamplaan 987

2547DX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Escamplaan 987 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verkoper aan het woord: "Na jaren in het dorp te hebben gewoond woonde ik opeens in een stad. Maar op de Escamplaan voelde ik me direct thuis. Een gezellig praatje, een vriendelijk gedag zeggen, het is er allemaal. De buurtjes zijn vriendelijk en verwelkomen je met open armen. Ik heb genoten van het groen in de buurt, de vele wandelingen en de bruisende binnenstad, maar nu wordt het tijd om een stap verder te gaan." Aan de Escamplaan, tegenover het HAGA ziekenhuis, is dit leuke ruime appartement met ruim balkon op het zuidoosten gelegen. Deze 3-kamer maisonnette is gelegen in een gemoedelijk portiek, met veel parkeerruimte voor de deur. 1e verdieping Via een open portiek loop je naar de voordeur gelegen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met de trap naar boven met een ruime trapkast, de badkamer en de slaapkamer. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De ruime slaapkamer is gelegen op het noordwesten en is ook in de zomer altijd koel. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een oase van ruimte. Je komt boven in de woonkeuken. Een ruime keuken met u-opstelling en veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is netjes en uitgevoerd met een gasfornuis, een oven, losse magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het spoeleiland is de opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Wil je een 2e slaapkamer creëren? Dat is mogelijk! Voorheen is de eetkamer een slaapkamer geweest! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Gelegen op het zuidoosten is het hier altijd heerlijk licht. Aan deze zijde is ook het balkon gelegen. Een ruim balkon van 10m², hier schijnt de zon tot een uur of 17. Heerlijk wonen Deze plek is uniek. Dankzij de jaren '80 bouw, betonnen vloeren en manier van bouwen heb je hier nooit last van geluid of overlast. Geen bovenburen en geen benedenburen en dat midden in de stad. Je fiets plaats je in de inpandige berging op de begane grond. En de buren zeggen je hier nog altijd gedag en zijn in voor een praatje. De parkeergelegenheid is goed geregeld. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kun je gemakkelijk parkeren. Locatie: Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg op het rustigste stukje van de Escamplaan. Groenvoorzieningen om de hoek met het Florence Nightingalepark en Park ’t Kleine Hout. Kijkduin is op 13 minuten fietsen gelegen en ook Scheveningen fiets je gemakkelijk aan met 20 minuten. Meer groen? Den Haag is de groenste stad van Nederland, dus dit is altijd dichtbij. Uitgebreide openbaar vervoer knooppunt met de lijnen 4, 6, 21, 23, 26, 31 en 456 dankzij station Leyenburg tegenover de woning gelegen. De randwegen S200, N211 (Lozerlaan) en de A4/A13 zijn snel bereikt. De binnenstad van Den Haag bevindt zich op 20 minuten fietsen, ook met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Gelegen op erfpacht grond voor onbepaalde tijd; - Canon afgekocht tot 30 juli 2029, behoudens een canon van € 2,27/jaar (wordt niet geïnd); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 199,53; - Balkon van 10 m²; - Gemeenschappelijke tuin met schommel gelegen achter de woning; - Kozijnen en glas vervanging is de VvE mee bezig en zal binnen afzienbare tijd worden uitgevoerd; - Inpandige berging op de begane grond; - Maisonnette met 2 woonlagen: slapen op de 1e verdieping, wonen op de 2e verdieping; - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing; - Notariskeuze koper; - Oplevering in overleg. Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.