Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Gedempte Gracht 467
2512AM Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
****FOR ENGLISH SEE below**** In het hart van het centrum gelegen 2-kamer appartement met een dakterras van ca. 35 m2 met eigen stenen berging voorzien van elektra en gesitueerd op de 2e woonlaag van het appartementencomplex "City-Appartementen". Het appartement is in 2021 intern gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en vloer- en wandafwerking. Het complex zelf is gelegen in het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van het hart van het centrum met de diverse winkels en gezellige horeca ondernemingen en bioscoop en theaters. Uiteraard vind je bijna al het openbaar vervoer om de hoek en ook de snelwegen zijn snel te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de tweede verdieping/woonlaag, corridor naar het appartement, entree van het appartement, hal/gang, meterkast met uitgebreide installatie, inpandige bergkast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, inpandige gemoderniseerde badkamer met een douchehoek, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, moderne open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een dubbele rvs-spoelbak, een recirculatie afzuigkap, een inductie kookplaat, een koel-/vries combinatie, en rvs-front magnetron en een rvs-front oven, woonkamer met toegang naar het ruime terras met berging, doorloop vanuit de woonkamer naar de slaapkamer. Bijzonderheden: * Eigen grond, deels eeuwigdurend recht van particuliere erfpacht (canon thans € 418,56 per jaar en zit verwerkt in de VVE bijdrage) * Canon herziening per 1-1-2029 * VVE is actief, bijdrage € 398,78 per maand (concept begroting 2026) * Voorschot stookkosten en waterverbruik € 157,40 per maand (concept begroting 2026) * Bouwjaar complex 1978 * Intern in 2020/2021 gemoderniseerd * Energielabel E * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2 * Gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * Ruim terras met berging * Gemeenschappelijke berging in de onderbouw (niveau -1) * Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw * Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke appartement in het centrum van Den Haag....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in the heart of the center 2-room apartment with a roof terrace of approx. 35 m2 with private stone shed with electricity and located on the 2nd floor of the apartment complex "City-Apartments". The apartment was modernized internally in 2021 and includes a new kitchen and bathroom and floor and wall finishes. The complex itself is located in the bustling center of The Hague and within walking distance of the heart of the center with the various shops and cozy restaurants and cinema and theaters. Of course, you will find almost all public transport around the corner and the highways can also be reached quickly. The layout of the apartment is as follows; Access via a central entrance with mailboxes and doorbells, entrance via elevator or staircase to the second floor/floor, corridor to the apartment, entrance of the apartment, hall/corridor, meter cupboard with extensive installation, indoor storage cupboard, toilet room with a wall closet and a sink, indoor modernized bathroom with a corner shower, a sink and the connection for the washing machine, modern open kitchen with an L-shaped kitchen unit with a double stainless steel sink, a re circulation extractor hood, an induction hob, a fridge/freezer, and a stainless steel front microwave and a stainless steel front oven, living room with access to the spacious terrace with storage room, passage from the living room to the bedroom. Particularities: * Own land, partly perpetual right of private leasehold (canon currently € 418.56 per year and is included in the VVE contribution) * Canon herziening as of 1-1-2029 * VVE is active, contribution € 398.78 per month (draft budget 2026) * Advance heating costs and water consumption € 157.40 per month (draft budget 2026) * Year of construction complex 1978 * Modernized internally in 2020/2021 * Energy label E * Usable living area approx. 60 m2 * Façade frames equipped with double glazing * Spacious terrace with storage room * Communal storage room in the basement (level -1) * Communal bicycle storage in the basement * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice apartment in the center of The Hague....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,02%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 192 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Particulier eigendom belast met erfpacht en opstal
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
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