Jump to content
Logo of Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Gedempte Gracht 467

2512AM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Gedempte Gracht 467 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

****FOR ENGLISH SEE below**** In het hart van het centrum gelegen 2-kamer appartement met een dakterras van ca. 35 m2 met eigen stenen berging voorzien van elektra en gesitueerd op de 2e woonlaag van het appartementencomplex "City-Appartementen". Het appartement is in 2021 intern gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en vloer- en wandafwerking. Het complex zelf is gelegen in het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van het hart van het centrum met de diverse winkels en gezellige horeca ondernemingen en bioscoop en theaters. Uiteraard vind je bijna al het openbaar vervoer om de hoek en ook de snelwegen zijn snel te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de tweede verdieping/woonlaag, corridor naar het appartement, entree van het appartement, hal/gang, meterkast met uitgebreide installatie, inpandige bergkast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, inpandige gemoderniseerde badkamer met een douchehoek, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, moderne open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een dubbele rvs-spoelbak, een recirculatie afzuigkap, een inductie kookplaat, een koel-/vries combinatie, en rvs-front magnetron en een rvs-front oven, woonkamer met toegang naar het ruime terras met berging, doorloop vanuit de woonkamer naar de slaapkamer. Bijzonderheden: * Eigen grond, deels eeuwigdurend recht van particuliere erfpacht (canon thans € 418,56 per jaar en zit verwerkt in de VVE bijdrage) * Canon herziening per 1-1-2029 * VVE is actief, bijdrage € 398,78 per maand (concept begroting 2026) * Voorschot stookkosten en waterverbruik € 157,40 per maand (concept begroting 2026) * Bouwjaar complex 1978 * Intern in 2020/2021 gemoderniseerd * Energielabel E * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2 * Gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * Ruim terras met berging * Gemeenschappelijke berging in de onderbouw (niveau -1) * Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw * Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke appartement in het centrum van Den Haag....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in the heart of the center 2-room apartment with a roof terrace of approx. 35 m2 with private stone shed with electricity and located on the 2nd floor of the apartment complex "City-Apartments". The apartment was modernized internally in 2021 and includes a new kitchen and bathroom and floor and wall finishes. The complex itself is located in the bustling center of The Hague and within walking distance of the heart of the center with the various shops and cozy restaurants and cinema and theaters. Of course, you will find almost all public transport around the corner and the highways can also be reached quickly. The layout of the apartment is as follows; Access via a central entrance with mailboxes and doorbells, entrance via elevator or staircase to the second floor/floor, corridor to the apartment, entrance of the apartment, hall/corridor, meter cupboard with extensive installation, indoor storage cupboard, toilet room with a wall closet and a sink, indoor modernized bathroom with a corner shower, a sink and the connection for the washing machine, modern open kitchen with an L-shaped kitchen unit with a double stainless steel sink, a re circulation extractor hood, an induction hob, a fridge/freezer, and a stainless steel front microwave and a stainless steel front oven, living room with access to the spacious terrace with storage room, passage from the living room to the bedroom. Particularities: * Own land, partly perpetual right of private leasehold (canon currently € 418.56 per year and is included in the VVE contribution) * Canon herziening as of 1-1-2029 * VVE is active, contribution € 398.78 per month (draft budget 2026) * Advance heating costs and water consumption € 157.40 per month (draft budget 2026) * Year of construction complex 1978 * Modernized internally in 2020/2021 * Energy label E * Usable living area approx. 60 m2 * Façade frames equipped with double glazing * Spacious terrace with storage room * Communal storage room in the basement (level -1) * Communal bicycle storage in the basement * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice apartment in the center of The Hague....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht en opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.