Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Gerard Doggerlaan 61

2493AZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.040

Galerie de photos

Gerard Doggerlaan 61 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** GERARD DOGGERLAAN 61 TE DEN HAAG / WIJK LEIDSCHENVEEN DE LANEN***** Elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht over een groene waterpartij met zwanen voor de deur en speeltuinen, winkelcentra en scholen in de buurt? Als je op zoek bent naar een mooi, ruim gezinshuis met grote tuin en nagenoeg altijd parkeerplaats voor de deur, dan is Gerard Doggerlaan 61 absoluut het bekijken waard. Deze fraaie, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning ligt in de geliefde wijk “De Lanen” in Leidschenveen en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over de waterpartijen, terwijl de woning zelf beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin met berging en achterom en een moderne afwerking waardoor u hier zó kunt intrekken. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkelcentrum Leidschenveen en De Parade, openbaar vervoer (waaronder RandstadRail), uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht, kinderboerderij Leidschenveen en het groene Buitenpark met golfbaan. Een perfecte omgeving voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang en moderne toiletruimte (2021). De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht en voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Praktische trapkast met pompen ten behoeve van de vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser (2023), oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en grillplaat. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van circa 9,40 x 5,40 meter met houten berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met trapopgang. Luxe, wit met grijs betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en Velux dakvenster. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen, waarvan de dakbedekking is vernieuwd. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop met Velux dakvenster en laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas HR, 2021). Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van twee Velux dakvensters, waardoor ook hier veel lichtinval aanwezig is. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 130 m² • Inhoud circa 444 m³ • Perceeloppervlakte circa 150 m² • Eigen grond • Bouwjaar 2005 • Badkamer en toiletten gemoderniseerd in 2021 • Voordeur vernieuwd in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Binnenschilderwerk eerste en tweede etage uitgevoerd in 2021 • Binnenschilderwerk woonkamer uitgevoerd in 2026 • PVC vloer aangebracht in 2016 • Controle riolering en kruipruimte uitgevoerd in 2025/2026 • Knieschottenkasten zolder geplaatst in 2017 • Dakkapellen gemoderniseerd in 2021 • Itho ventilatiebox geplaatst in 2017 Oplevering in overleg. Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie in Leidschenveen met vrij uitzicht, veel slaapkamers en alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2493

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.