Aller directement au contenu
Logo de Van der Togt Makelaardij

Gerstkamp 27

2592CN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

Galerie de photos

Gerstkamp 27 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Ruime eengezinswoning met tuin, balkon en moderne voorzieningen Welkom in deze twee-laagse tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over vier kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers. Deze woning combineert ruimte en comfort, waardoor je hier direct kunt genieten van een prettige woonomgeving. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra woonlaag (na verkrijging van vergunning). Indeling Voortuin, entree van de woning, ruime hal met garderobe en meterkast, praktische kelderruimte, modern toilet (2023), lichte woon-/eetkamer en keuken (2013) met inbouwapparatuur en doorloop naar de ruime achtertuin met berging. Via de trap bereik je de eerste etage met een overloop, inbouwkast, moderne badkamer (2023) met douche, wastafel en tweede toilet, en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot het achterbalkon over de volle breedte. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. De voorslaapkamer beschikt over een ingebouwde infraroodsauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Dankzij de houten kozijnen met grotendeels dubbel glas woon je hier comfortabel en energiezuinig. Buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, waaronder The British School. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: de gezellige Theresiastraat in Bezuidenhout en meerdere supermarkten liggen op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Binnen circa 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag of bij The Mall of the Netherlands. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten op station Laan van NOI of Den Haag Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A12 of A4 op. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 92 m² Energielabel D Remeha HR-combiketel (2013) 7 groepen met 1 aardlekschakelaar Mogelijkheid tot het maken van een dakopbouw (na vergunning) Erfpachtcanon ca. € 1.371,73 per jaar Eigen (aparte) fietsenberging Grotendeels dubbel glas Buitenzonwering Parkeerplaats voor de deur Kortom: Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke tuin, balkon, moderne voorzieningen én zelfs een eigen sauna. Dankzij de gunstige ligging, het comfort en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn en toekomstbestendig thuis. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort die deze woning te bieden heeft! --------------- Spacious family home with garden, balcony and modern amenities Welcome to this two-storey terraced house with a living area of approximately 92 m², divided into four rooms, including three comfortable bedrooms. This home combines space and comfort, allowing you to immediately enjoy a pleasant living environment. In addition, the property offers expansion possibilities, such as the option to add an extra floor (subject to obtaining a permit). Layout Front garden, entrance hall with wardrobe and meter cupboard, practical basement storage, modern toilet (2023), bright living/dining room and kitchen (2013) with built-in appliances and access to the spacious back garden with storage shed. Stairs lead to the first floor with a landing, built-in closet, modern bathroom (2023) with shower, washbasin and second toilet, and three bedrooms. Two bedrooms provide access to the rear balcony spanning the full width of the house. The master bedroom features air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate even during warm summer nights. The front bedroom is equipped with a built-in infrared sauna – perfect for relaxation after a busy day. Thanks to the wooden window frames with mostly double glazing, the home offers both comfort and energy efficiency. Neighbourhood This property is located in a quiet and child-friendly street, where children can play safely outside. In the immediate vicinity, you’ll find several schools, including The British School. For your daily groceries there’s plenty of choice: the lively Theresiastraat in Bezuidenhout and several supermarkets are within walking distance. Accessibility is excellent: About 15 minutes by bike to The Hague city centre or The Mall of the Netherlands Approximately 10 minutes by bike to Laan van NOI or The Hague Central Station By car, you can reach the A12 or A4 motorways within 5 minutes Features: Living area approx. 92 m² Energy label D Remeha HR combi boiler (2013) 7 electrical groups with 1 residual-current circuit breaker Option to create a rooftop extension (subject to permit) Annual ground lease fee approx. € 1,371.73 Private (separate) bicycle storage Mostly double glazing Exterior sun blinds Parking available in front of the house In short: A spacious and well-maintained family home with a lovely garden, balcony, modern amenities and even a private sauna. Thanks to its convenient location, comfort and future expansion possibilities, this is the ideal home for anyone looking for a pleasant and future-proof place to live. Curious to see more? Schedule a viewing today and experience the space, peace and comfort this wonderful home has to offer!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.