Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Gerstkamp 27

2592CN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Gerstkamp 27 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Ruime eengezinswoning met tuin, balkon en moderne voorzieningen Welkom in deze twee-laagse tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over vier kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers. Deze woning combineert ruimte en comfort, waardoor je hier direct kunt genieten van een prettige woonomgeving. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra woonlaag (na verkrijging van vergunning). Indeling Voortuin, entree van de woning, ruime hal met garderobe en meterkast, praktische kelderruimte, modern toilet (2023), lichte woon-/eetkamer en keuken (2013) met inbouwapparatuur en doorloop naar de ruime achtertuin met berging. Via de trap bereik je de eerste etage met een overloop, inbouwkast, moderne badkamer (2023) met douche, wastafel en tweede toilet, en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot het achterbalkon over de volle breedte. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. De voorslaapkamer beschikt over een ingebouwde infraroodsauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Dankzij de houten kozijnen met grotendeels dubbel glas woon je hier comfortabel en energiezuinig. Buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, waaronder The British School. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: de gezellige Theresiastraat in Bezuidenhout en meerdere supermarkten liggen op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Binnen circa 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag of bij The Mall of the Netherlands. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten op station Laan van NOI of Den Haag Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A12 of A4 op. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 92 m² Energielabel D Remeha HR-combiketel (2013) 7 groepen met 1 aardlekschakelaar Mogelijkheid tot het maken van een dakopbouw (na vergunning) Erfpachtcanon ca. € 1.371,73 per jaar Eigen (aparte) fietsenberging Grotendeels dubbel glas Buitenzonwering Parkeerplaats voor de deur Kortom: Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke tuin, balkon, moderne voorzieningen én zelfs een eigen sauna. Dankzij de gunstige ligging, het comfort en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn en toekomstbestendig thuis. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort die deze woning te bieden heeft! --------------- Spacious family home with garden, balcony and modern amenities Welcome to this two-storey terraced house with a living area of approximately 92 m², divided into four rooms, including three comfortable bedrooms. This home combines space and comfort, allowing you to immediately enjoy a pleasant living environment. In addition, the property offers expansion possibilities, such as the option to add an extra floor (subject to obtaining a permit). Layout Front garden, entrance hall with wardrobe and meter cupboard, practical basement storage, modern toilet (2023), bright living/dining room and kitchen (2013) with built-in appliances and access to the spacious back garden with storage shed. Stairs lead to the first floor with a landing, built-in closet, modern bathroom (2023) with shower, washbasin and second toilet, and three bedrooms. Two bedrooms provide access to the rear balcony spanning the full width of the house. The master bedroom features air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate even during warm summer nights. The front bedroom is equipped with a built-in infrared sauna – perfect for relaxation after a busy day. Thanks to the wooden window frames with mostly double glazing, the home offers both comfort and energy efficiency. Neighbourhood This property is located in a quiet and child-friendly street, where children can play safely outside. In the immediate vicinity, you’ll find several schools, including The British School. For your daily groceries there’s plenty of choice: the lively Theresiastraat in Bezuidenhout and several supermarkets are within walking distance. Accessibility is excellent: About 15 minutes by bike to The Hague city centre or The Mall of the Netherlands Approximately 10 minutes by bike to Laan van NOI or The Hague Central Station By car, you can reach the A12 or A4 motorways within 5 minutes Features: Living area approx. 92 m² Energy label D Remeha HR combi boiler (2013) 7 electrical groups with 1 residual-current circuit breaker Option to create a rooftop extension (subject to permit) Annual ground lease fee approx. € 1,371.73 Private (separate) bicycle storage Mostly double glazing Exterior sun blinds Parking available in front of the house In short: A spacious and well-maintained family home with a lovely garden, balcony, modern amenities and even a private sauna. Thanks to its convenient location, comfort and future expansion possibilities, this is the ideal home for anyone looking for a pleasant and future-proof place to live. Curious to see more? Schedule a viewing today and experience the space, peace and comfort this wonderful home has to offer!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
327 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.