Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Goeverneurlaan 278
2523BS Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.025
Galerie de photos
Description
Unieke topetage van 157 m² met 7 kamers, 2 badkamers, 2 balkons en dubbele berging Deze bijzondere en grotendeels gerenoveerde topetage is ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m², zeven kamers, twee zonnige balkons én een ruime dubbele berging met eigen entree biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden die zelden wordt aangeboden. De woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in de geliefde wijk Laakkwartier-Oost. Dankzij de centrale ligging bent u binnen tien minuten fietsen in het centrum van Den Haag en bevindt ook het sfeervolle Oud-Rijswijk zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, horeca en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling kunt u terecht in het Rijswijkse Bos of bij de nabijgelegen kinderboerderij. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk voor de deur met buslijn 22 en tramlijnen 10, 16 en 17. Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het afgesloten portiek met bellentableau bereikt u de entree van de woning op de derde en tevens bovenste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer van circa 37,5 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 17,3 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de twee balkons. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt daarmee een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te komen. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele tussenkamer van circa 10,4 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en een zeer ruime inloopkast. De overige slaapkamers bieden eveneens goede afmetingen en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor een groter gezin of gasten. Verder beschikt de woning over een praktische aparte wasruimte, diverse vaste kasten en twee balkons van elk circa 7,1 m². Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime dubbele berging met een eigen entree aan de achterzijde van het gebouw. Deze berging is aanzienlijk groter dan de standaard bergingen binnen het complex en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en extra opslag. Met zijn royale woonoppervlakte, flexibele indeling, uitstekende bereikbaarheid en vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich onderscheidt van het reguliere aanbod. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 157 m² 7 kamers 4 slaapkamers en een extra werk-/multifunctionele kamer Royale woonkeuken van ca. 17,3 m² Twee badkamers Twee balkons van elk ca. 7,1 m² Ruime dubbele berging op de begane grond Extra ruime berging, gelegen aan de achterzijde van het gebouw Erfpachtcanon eeuwigdurend verlengd Erfpachtcanon € 140,66 per half jaar + € 16,55 beheerkosten Actieve VvE, bijdrage € 195,- per maand Verwarming middels een Intergas combiketel (2025) Energielabel C Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen Bouwjaar 1933 Plattegronden aanwezig conform NEN 2580 Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg KORTOM: EEN UNIEKE EN ZEER ROYALE TOPETAGE MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 157 M², TWEE BALKONS, EEN DUBBELE BERGING EN EEN UITSTEKENDE LIGGING. EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD! Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,26%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Utrechtsestraat 35
2587RB Den Haag
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rigolettostraat 182
2555VW Den Haag
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein 20 A
2585EC Den Haag
€ 2.995 p/m
€ 42/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anton de Haenstraat 104
2563BV Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesselaan 183
2562CX Den Haag
€ 740 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Regentesselaan 185 C
2562CX Den Haag
€ 720 p/m
€ 30/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Regentesselaan 161 D
2562CX Den Haag
€ 781 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bunschotensestraat 27
2574KB Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
