Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Govert Bidloostraat 52
2563XG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.211
Galerie de photos
Description
Ruim dubbel bovenhuis in het geliefde Valkenboskwartier In een rustige straat met karakteristieke Haagse bebouwing ligt dit verrassend ruime dubbele bovenhuis. Droomt u van een woning met de charme van de jaren '30, maar met het comfort van nu? Deze lichte, gerenoveerde, geheel geïsoleerde woning biedt het beste van twee werelden. Denk aan hoge plafonds en paneeldeuren gecombineerd met strak afgewerkte binnenruimtes en een moderne keuken. Achter de klassieke gevel gaat een licht, praktisch ingedeelde woning schuil met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De meerdere buitenruimtes op het zuidwesten, waaronder een fijn dakterras, maken het geheel compleet. Een ideale combinatie van ruimte, licht, karakter en comfortabel wonen in een levendige stadswijk. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met een ontspannen karakter, terwijl levendigheid altijd dichtbij is. Op loopafstand vind je gezellige horeca en diverse winkels aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je gemakkelijk door de stad beweegt. Zin in een dag aan zee? Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je op het strand. En ook het centrum van Den Haag is snel en eenvoudig bereikbaar. HIGHLIGHTS: + Volledig gerenoveerd en geïsoleerd dubbel bovenhuis (in 2023) + Behoud van karakteristieken kenmerken + Royale woonkamer met veel lichtinval + Twee buitenruimtes; een zonnig dakterras en balkon op het zuidwesten INDELING ENTREE Via de eigen entree op straatniveau bereik je de woning, waarna een interne trap leidt naar de eerste woonlaag. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de royale en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat hier een prettige, open sfeer met veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Deze verdieping is daarnaast volledig gerenoveerd en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort en een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken, uitgevoerd met strakke fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken stap je zo het fijne dakterras op, gelegen op het zuidwesten. Ook deze buitenruimte is recent opgeknapt en vormt een heerlijke plek om gedurende de hele dag van de zon te genieten. Op de hal bevinden zich tevens een separaat toilet, een praktische wasruimte en daarboven een kast voor extra bergruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het tweede balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een rustige, lichte plek en een fijne extra buitenruimte om rustig van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne en luxe badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming, verwarmde spiegel, grohe kranen en wastafelmeubel, vanuit de badkamer is bovendien het tweede balkon bereikbaar. Ook deze verdieping is geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Tevens bevindt zich boven de trap een ruime kast met extra bergruimte. Deze verdieping combineert praktisch gebruiksgemak met een fijne lichtinval en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of thuiswerkers. OMGEVING De woning ligt in het geliefde Valkenboskwartier, een wijk die bekendstaat om de karakteristieke bouw en levendige sfeer. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag zijn binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Dubbel bovenhuis met praktische indeling + Drie slaapkamers + Moderne en luxe badkamer met inloopdouche en verwarmde spiegel + Badkamer is voorzien van vloerverwarming + Fijn opgeknapt dakterras op het zuidwesten met zon van 's ochtends tot 's avonds + Lichte woonkamer met ruime opzet + Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur + Kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas + Gelegen in het geliefde Valkenboskwartier + Actieve VvE, bijdrage ca. € 134,- per maand + Gelegen in beschermd stadsgezicht +Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2023 + Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2023 + Riolering en standleiding vervangen in 2024 + Nieuw stucwerk in 2023 + Nieuw leidingwerk 2023 + Voordeur professioneel geschilderd in 2026 BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1917 > Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing > NEN 2580 ingemeten en plattegronden met meetstaat aanwezig > Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 351 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Disponible
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
