Aller directement au contenu
Logo de M&D Real Estate

Gymnastiekplein 11

2492VZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.720

Galerie de photos

Gymnastiekplein 11 Den Haag
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE DUURZAME EENGEZINSWONING MET UITBOUW, ENERGIELABEL A+++ EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In de geliefde en kindvriendelijke wijk Leidschenveen bieden wij deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan met maar liefst circa 144 m² woonoppervlakte, een royale uitbouw over de gehele breedte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2000 en in 2024 volledig hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is werkelijk alles aangepakt en vernieuwd, waardoor de woning direct instapklaar is. De combinatie van luxe afwerking, moderne installaties en uitstekende verduurzaming maakt dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De moderne afwerking wordt versterkt door luxe Livolo touchscreen schakelaars, die zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over vloerverwarming, 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een uitstekend energielabel A+++, wat resulteert in optimaal wooncomfort en lage energielasten. Woonkamer Via de stijlvolle stalen deur betreedt u de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote schuifpui geniet de woning van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De royale zithoek biedt volop ruimte voor een grote hoekbank en vormt de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met moderne sierlijsten op de wanden, een luxe tv-wall met sfeervolle indirecte verlichting en een elegant Japandi tv-meubel, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Keuken De luxe keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. De indrukwekkende U-vormige keuken van circa 9 meter biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een stijlvol design. Het prachtige Taj Mahal werkblad geeft de keuken een exclusieve en warme uitstraling, terwijl de sfeervolle indirecte verlichting onder het blad zorgt voor extra ambiance in de avonduren. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De stijlvolle koperen kraan en bijpassende spoelbak maken het geheel compleet en geven de keuken een chique en moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aanvoelt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Zowel het toilet op de begane grond als het toilet in de badkamer zijn bovendien uitgerust met bidets, wat zorgt voor extra comfort en luxe in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die dankzij de ruime opzet eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of extra werk- en hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische aparte wasruimte, waardoor wassen en opbergen netjes uit het zicht blijven. Een absolute meerwaarde is het ruime dakterras van circa 21 m², waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Voor wie nog meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het dakterras kan namelijk worden opgebouwd tot een extra slaapkamer of volwaardige woonruimte. De benodigde vergunningen hiervoor zijn reeds aanwezig, waardoor een toekomstige uitbreiding direct gerealiseerd kan worden. Wonen in een groene en uitstekend bereikbare omgeving De woning bevindt zich op een centrale locatie in het populaire Leidschenveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen winkelcentrum Leidschenveen en de Westfield Mall of the Netherlands, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging ideaal, met onder andere The British School en diverse basisscholen in de directe omgeving. Openbaar vervoer, waaronder tram en RandstadRail, bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene natuur- en recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of genieten van rust en natuur. Kortom: een volledig gemoderniseerde, duurzame en luxe gezinswoning waar u zonder te klussen direct kunt intrekken. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd in 2024 • Eigen grond • Circa 143 m² woonoppervlakte (NEN-2580 meetrapport aanwezig) • Dakterras van circa 21 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig) • Uitbouw over de gehele breedte • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde op de zolderverdieping • Energielabel A++ • Vloerverwarming • 10 zonnepanelen • Hybride warmtepomp • Kozijnen onderhouden in 2025 • Mechanische ventilatie • Luxe Livolo touchscreen schakelaars • Achtertuin op het zuidwesten met achterom • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Instapklaar • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Leidschenveen <English text below> TURN-KEY AND FULLY RENOVATED SUSTAINABLE FAMILY HOME WITH EXTENSION, ENERGY LABEL A+++, AND SUNNY SOUTHWEST-FACING GARDEN Located in the highly sought-after and family-friendly neighborhood of Leidschenveen, we proudly present this fully renovated terraced family home offering approximately 144 m² of living space, a spacious full-width extension, four bedrooms, and a sunny southwest-facing garden. Built in 2000 and comprehensively renovated to a high standard in 2024, virtually every aspect of the property has been upgraded and modernized, making it completely move-in ready. The combination of luxury finishes, modern installations, and outstanding energy efficiency makes this an ideal home for families seeking comfort and sustainable living. The contemporary interior is enhanced by elegant Livolo touchscreen switches, adding a stylish and modern touch throughout the home. The property benefits from underfloor heating, 10 solar panels, a hybrid heat pump, and an exceptional A+++ energy rating, ensuring maximum comfort and low energy costs. Living Room Through a stylish steel-framed door, you enter the spacious extended living room. Large sliding doors provide an abundance of natural light and create a seamless connection with the rear garden. The generous living area easily accommodates a large corner sofa and offers the perfect setting for relaxing evenings with family and friends. The living room has been finished to a high standard with decorative wall moldings, a bespoke TV feature wall with ambient indirect lighting, and an elegant Japandi-style TV unit, creating a warm and contemporary atmosphere. Kitchen The luxurious kitchen is undoubtedly the heart of the home. This impressive U-shaped kitchen, measuring approximately 9 metres in length, offers ample workspace and storage while showcasing premium materials and sophisticated design. A stunning Taj Mahal quartzite worktop provides an exclusive and warm appearance, while integrated indirect lighting beneath the countertop creates a beautiful ambiance during the evening. The kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer combination. A stylish copper tap and matching sink complete the design and add an elegant finishing touch. First Floor The first floor features three generously sized bedrooms, including a spacious master bedroom that feels exceptionally bright and airy thanks to its large windows. The remaining two bedrooms are also well-proportioned and can easily serve as children's rooms, guest rooms, or home offices. The modern bathroom has been finished to a luxurious standard and includes a walk-in shower with rainfall showerhead, a stylish vanity unit, and high-quality finishes that complement the rest of the property perfectly. Both the ground-floor toilet and the bathroom toilet are equipped with bidet functions, providing additional comfort and convenience. Second Floor The second floor offers even more space and flexibility. Here you will find a generous fourth bedroom that can easily be divided into two separate bedrooms, making it ideal for larger families or those requiring additional office or hobby space. This floor also includes a practical separate laundry room, keeping household tasks neatly out of sight. A particular highlight is the spacious rooftop terrace of approximately 21 m², offering an excellent space to enjoy the sun and outdoor living. For those seeking additional living space, this level also offers outstanding expansion potential. The rooftop terrace can be converted into an additional bedroom or fully-fledged living area, with the necessary permits already in place, allowing future development to be realised with ease. Living in a Green and Well-Connected Environment The property enjoys a central location within the popular Leidschenveen district, with all daily amenities within easy reach. Both Leidschenveen Shopping Centre and the renowned Westfield Mall of the Netherlands are located nearby, offering a wide variety of shops, restaurants, and entertainment facilities. The area is particularly attractive for families, with several primary schools and the prestigious The British School in The Netherlands situated close by. Public transport connections, including tram and RandstadRail services, are within walking distance, while the nearby A4, A12, and A13 motorways provide excellent access to cities such as The Hague, Rotterdam, Delft, and Amsterdam. For outdoor recreation, the beautiful Nieuwe Driemanspolder nature and recreation area is just a short distance away, providing an ideal setting for walking, sports, and relaxation. In short, this is a fully modernised, highly sustainable, and luxurious family home where you can move in immediately without the need for any renovations. Key Features • Fully renovated in 2024 • Freehold property (no leasehold) • Approximately 143 m² of living space (NEN 2580 measurement report available) • Rooftop terrace of approximately 21 m² (NEN 2580 measurement report available) • Full-width rear extension • 4 bedrooms, with potential to create a 5th bedroom on the top floor • Energy Label A+++ • Underfloor heating • 10 solar panels • Hybrid heat pump • Window frames professionally maintained in 2025 • Mechanical ventilation system • Luxury Livolo touchscreen switches • Southwest-facing rear garden with rear access • Free parking directly in front of the property • Move-in ready condition • Situated in the highly desirable and family-friendly Leidschenveen neighbourhood

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.