Aller directement au contenu
Logo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Tom Navislaan 7

2493BM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.417

Galerie de photos

Tom Navislaan 7 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in Leidschenveen! Deze lichte en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel A++ heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier! In de populaire en kindvriendelijke wijk De Lanen in Leidschenveen ligt deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met nieuwe overkapping, een ruime berging en een achterom. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de recente verbeteringen en het duurzame energielabel A++ kun je hier direct genieten van comfortabel wonen. Welkom thuis Bij binnenkomst word je ontvangen in de verzorgde entreehal, waar direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met fijne verbinding naar buiten De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie vloer en de prettige indeling zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zit- en eethoek creëert. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Complete keuken aan de voorzijde Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Het stijlvolle granieten werkblad maakt het geheel compleet en biedt volop werkruimte voor de kookliefhebber. Zonnige tuin met nieuwe overkapping Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. In 2024 is de tuin grotendeels vernieuwd en voorzien van een sfeervolle overkapping, fraaie bloembakken en nieuwe beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan, een ruime vrijstaande berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te barbecueën of tot laat op de avond te genieten van een goed glas wijn. Drie ruime slaapkamers en badkamer De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze verdieping is recent volledig geschilderd en verkeert in nette staat. Centraal op deze verdieping ligt de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekradiator, wastafel en mechanische ventilatie. Vernieuwde zolderverdieping met dakkapel De tweede verdieping is in 2026 grondig aangepakt en biedt een volwaardige extra woonlaag. De ruimte is extra geïsoleerd, voorzien van gestucte en geschilderde wanden en plafonds en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde geniet deze verdieping van veel daglicht en extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een praktische inbouwkast aanwezig met de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel en het recent vernieuwde Zehnder balansventilatiesysteem. Wonen in De Lanen – Leidschenveen De woning ligt in een rustige, autoluwe en zeer kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Lanen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, openbaar vervoer en winkelcentrum Leidschenveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder ligt op korte fietsafstand voor ontspanning, sport en natuur. Daarnaast bevinden zowel The Mall of the Netherlands als het gezellige historische centrum van Leidschendam zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een heerlijke gezinswoning op een toplocatie waar ruimte, comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning. <English text below> New to Leidschenveen! This bright and exceptionally well-maintained family home, featuring four bedrooms, a sunny southeast-facing garden and an A++ energy label, offers everything you need for years of comfortable living! Located in the popular and family-friendly De Lanen neighbourhood in Leidschenveen, this surprisingly spacious and charming family home has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded. The property offers four full-sized bedrooms, a well-appointed kitchen and bathroom, a sunny rear garden with a newly built covered seating area, a spacious storage shed and rear access. Thanks to its excellent condition, recent improvements and sustainable A++ energy rating, you can move in and start enjoying comfortable living immediately. Welcome Home Upon entering, you are greeted by a well-presented entrance hall that immediately showcases the warm and inviting atmosphere of the home. The hall provides access to the utility cupboard, a modern toilet and the living room. Bright Living Room with a Seamless Indoor-Outdoor Connection The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to its large windows and French doors opening onto the rear garden. The attractive flooring and practical layout create a cosy and inviting living space, offering ample room for both a comfortable seating area and a dining space. This room truly forms the heart of the home and creates a pleasant connection between indoor and outdoor living. Fully Equipped Kitchen at the Front At the front of the property, you will find the well-maintained kitchen. It is equipped with a range of built-in appliances, including a fridge-freezer combination, oven, microwave, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood and sink. The stylish granite worktop completes the kitchen and provides plenty of workspace for cooking enthusiasts. Sunny Garden with New Covered Seating Area Through the French doors, you enter the beautifully landscaped southeast-facing rear garden. In 2024, the garden was extensively renovated and enhanced with a charming covered seating area, attractive flower beds and new planting. Additional features include an electrically operated sunshade, outdoor tap, spacious detached storage shed and convenient rear access. This is a wonderful place to relax, enjoy summer barbecues or unwind with a glass of wine well into the evening. Three Spacious Bedrooms and a Complete Bathroom The first floor offers three generously sized bedrooms. The spacious master bedroom is located at the rear of the property and benefits from an electrically operated roller shutter, providing extra comfort during warm summer days. The two additional bedrooms are situated at the front of the house. This entire floor has recently been fully repainted and is presented in excellent condition. The centrally located bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, separate shower cabin, toilet, washbasin, heated towel radiator and mechanical ventilation. Renovated Attic Floor with Dormer The second floor was extensively renovated in 2026 and offers a fully functional additional living level. The space has been further insulated and features plastered and painted walls and ceilings, finished with an attractive laminate floor. The large uPVC dormer at the rear provides plenty of natural light and additional living space. This floor accommodates the fourth bedroom, making it ideal as a bedroom, home office or hobby room. A practical built-in cupboard houses the Intergas HRE central heating boiler and the recently renewed Zehnder balanced ventilation system. Living in De Lanen – Leidschenveen The property is located in a quiet, traffic-calmed and highly family-friendly street in the sought-after De Lanen neighbourhood. All daily amenities are within easy reach. Several primary schools, childcare facilities, playgrounds, public transport connections and Leidschenveen Shopping Centre are all nearby. The beautiful De Nieuwe Driemanspolder recreational area is just a short cycling distance away and offers plenty of opportunities for walking, sports and outdoor recreation. In addition, both The Mall of the Netherlands and the charming historic centre of Leidschendam are located close by. With easy access to the A4, A12 and A13 motorways, the cities of The Hague, Rotterdam, Utrecht and Amsterdam are all conveniently accessible. A wonderful family home in a prime location where space, comfort, sustainability and quality of life come together perfectly. Schedule a viewing today and experience the warm atmosphere of this beautiful home for yourself. Bijzonderheden Aanvullende informatie: - Eigen grond - Bouwjaar: 2005 - Perceelgrootte 140 m² - Woonoppervlakte ca. 120 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Achtertuin op zuidoosten, voortuin op noordwesten - Energielabel A++ (nieuwe label) - Volledig houten kozijnen en HR++ glas - 13 zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd - Waterontharder - Een dakkapellen op zolder - Balans ventilatie, vernieuwd in 2026 - Cv-ketel Intergas, 2022 - Zolder in 2026 gerenoveerd - Tuin in 2024 gerenoveerd - Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden - Oplevering: in overleg, kan snel Additional Information • Freehold property • Built in 2005 • Plot size: 140 m² • Living area approximately 120 m² (NEN 2580 measurement report available) • Southeast-facing rear garden and northwest-facing front garden • New A++ energy label • Fully fitted with wooden window frames and HR++ double glazing • 13 solar panels installed in 2023 • Water softener • Dormer window on the attic floor • Balanced ventilation system renewed in 2026 • Intergas central heating boiler installed in 2022 • Attic fully renovated in 2026 • Garden renovated in 2024 • Centrally located near all amenities and public transport • Access to the A4, A12 and A13 motorways within minutes • Completion date: by mutual agreement, available at short notice

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2493

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.