Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoren Paul F. de Haas & Co.

Bachmanstraat 8 K

2596JC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.702

Galerie de photos

Bachmanstraat 8 K Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar 2-kamer appartement in het geliefde Benoordenhout In de rustige en groene wijk Benoordenhout ligt dit charmante en efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement van circa 48 m². De woning beschikt over veel lichtinval, een recent vernieuwde badkamer en een prettige woonomgeving op een uitstekende locatie in Den Haag. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open haard geeft de ruimte extra sfeer en karakter. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger — een fijn voordeel dat ruimte bespaart in het appartement zelf. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met zeven appartementen, voorzien van een lift. Benoordenhout staat bekend om zijn groene lanen en rustige karakter. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand, het centrum van Den Haag is eveneens op loopafstand bereikbaar en het strand is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Voor wie op zoek is naar wooncomfort, rust en een toplocatie in Den Haag — dit appartement biedt het allemaal. Kenmerken: - 2/3 kamer studio appartement - Met lift - Aan de rand van het Centrum van Den Haag - Bijna 50 m2 - Nieuwe badkamer met inloopdouche, WC , wastafel - gedeelde tuin op de zon (ZW) - Gemeenschappelijke wasruimte - Blokverwarming - Groene omgeving - Aan rustige weg - Gezonde VvE - Energielabel D (kozijnen/ramen worden vernieuwd met HR+ glas waardoor Energielabel "beter" wordt) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ### Atmospheric and move-in ready 1-bedroom apartment in the sought-after Benoordenhout district Located in the quiet and green Benoordenhout area, this charming and efficiently designed 1-bedroom apartment of approximately 48 m² offers plenty of natural light, a recently renovated bathroom, and a pleasant living environment in an excellent location in The Hague. The bright living room with large windows creates a spacious and airy feel. The fireplace adds warmth and character to the space. The bedroom comfortably accommodates a double bed and offers generous wardrobe space. The bathroom has recently been renovated and features a walk-in shower, vanity unit, and modern sanitary fittings. The kitchen is practically designed and equipped with the necessary appliances. On the ground floor, residents have access to a shared laundry room with a washing machine and dryer — a convenient feature that saves valuable space inside the apartment itself. In addition, the property includes a private storage room in the basement and access to a communal garden at the rear. The apartment is situated on the second floor of a characteristic building with seven apartments and is accessible by lift. Benoordenhout is known for its green avenues and peaceful atmosphere. Shops, restaurants, cafés, and public transport are all within walking distance, while The Hague city centre can easily be reached on foot. The beach is also easily accessible by bicycle or car. For those looking for comfort, tranquility, and a prime location in The Hague, this apartment offers it all. Features: - 2/3-room studio apartment - With elevator - Located on the edge of The Hague city centre - Approximately 50 m² - New bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin - Shared sunny garden facing southwest - Communal laundry room - Block heating system - Green surroundings - Situated on a quiet street - Financially healthy Owners’ Association (VvE) - Energy label D (window frames and windows will be replaced with HR+ glazing, resulting in an improved energy label) This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction used is based on the NEN2580 standard. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him or her. We advise engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you choose not to be represented by a purchasing agent or professional advisor, you declare yourself sufficiently knowledgeable under Dutch law to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
153 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2596

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.