Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoren Paul F. de Haas & Co.

Bachmanstraat 8 K

2596JC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.702

Fotogalerij

Bachmanstraat 8 K Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar 2-kamer appartement in het geliefde Benoordenhout In de rustige en groene wijk Benoordenhout ligt dit charmante en efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement van circa 48 m². De woning beschikt over veel lichtinval, een recent vernieuwde badkamer en een prettige woonomgeving op een uitstekende locatie in Den Haag. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open haard geeft de ruimte extra sfeer en karakter. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger — een fijn voordeel dat ruimte bespaart in het appartement zelf. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met zeven appartementen, voorzien van een lift. Benoordenhout staat bekend om zijn groene lanen en rustige karakter. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand, het centrum van Den Haag is eveneens op loopafstand bereikbaar en het strand is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Voor wie op zoek is naar wooncomfort, rust en een toplocatie in Den Haag — dit appartement biedt het allemaal. Kenmerken: - 2/3 kamer studio appartement - Met lift - Aan de rand van het Centrum van Den Haag - Bijna 50 m2 - Nieuwe badkamer met inloopdouche, WC , wastafel - gedeelde tuin op de zon (ZW) - Gemeenschappelijke wasruimte - Blokverwarming - Groene omgeving - Aan rustige weg - Gezonde VvE - Energielabel D (kozijnen/ramen worden vernieuwd met HR+ glas waardoor Energielabel "beter" wordt) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ### Atmospheric and move-in ready 1-bedroom apartment in the sought-after Benoordenhout district Located in the quiet and green Benoordenhout area, this charming and efficiently designed 1-bedroom apartment of approximately 48 m² offers plenty of natural light, a recently renovated bathroom, and a pleasant living environment in an excellent location in The Hague. The bright living room with large windows creates a spacious and airy feel. The fireplace adds warmth and character to the space. The bedroom comfortably accommodates a double bed and offers generous wardrobe space. The bathroom has recently been renovated and features a walk-in shower, vanity unit, and modern sanitary fittings. The kitchen is practically designed and equipped with the necessary appliances. On the ground floor, residents have access to a shared laundry room with a washing machine and dryer — a convenient feature that saves valuable space inside the apartment itself. In addition, the property includes a private storage room in the basement and access to a communal garden at the rear. The apartment is situated on the second floor of a characteristic building with seven apartments and is accessible by lift. Benoordenhout is known for its green avenues and peaceful atmosphere. Shops, restaurants, cafés, and public transport are all within walking distance, while The Hague city centre can easily be reached on foot. The beach is also easily accessible by bicycle or car. For those looking for comfort, tranquility, and a prime location in The Hague, this apartment offers it all. Features: - 2/3-room studio apartment - With elevator - Located on the edge of The Hague city centre - Approximately 50 m² - New bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin - Shared sunny garden facing southwest - Communal laundry room - Block heating system - Green surroundings - Situated on a quiet street - Financially healthy Owners’ Association (VvE) - Energy label D (window frames and windows will be replaced with HR+ glazing, resulting in an improved energy label) This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction used is based on the NEN2580 standard. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him or her. We advise engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you choose not to be represented by a purchasing agent or professional advisor, you declare yourself sufficiently knowledgeable under Dutch law to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
153 m³
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.