Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Haringstraat 73

2586XW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.877

Galerie de photos

Haringstraat 73 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Scheveningen: sfeervol appartement met tuin op een toplocatie Welkom aan de Haringstraat 73: een charmant 2-kamer appartement van ca. 57 m², gelegen op de begane grond in het hart van Scheveningen. Hier woon je op loopafstand van het strand, de boulevard en de haven, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige kustomgeving, mét een eigen tuin. Het appartement is zeven jaar geleden volledig gerenoveerd en drie jaar geleden opnieuw geschilderd, waardoor het fris en verzorgd oogt. De lichte woonkamer met authentieke schouw en open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een Boretti-kookplaat en AEG-vaatwasser. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en zandkleurige tegels voor een warme uitstraling. Indeling Eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van laminaatvloer en authentieke details. De keuken is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Verder vind je een trapkast, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via de badkamer én de slaapkamer aan de achterzijde bereik je de tuin. De slaapkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar buiten. Locatie De Haringstraat ligt in het populaire Scheveningen, op korte afstand van het strand, de boulevard en de haven. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Scheveningen biedt een unieke combinatie van stadse voorzieningen en het strand om de hoek. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren Haringstraat 71-73 zal jaarlijks een bedrag reserveren voor het reservefonds groot onderhoud. Dit bedrag bedraagt 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw, volgens de wettelijke eis, zoals vastgesteld op basis van de opstalverzekering. Kenmerken - Gelegen op de begane grond met tuin - Woonoppervlak ca. 57 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1900 - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Kozijnen voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Cv-ketel uit 2017 - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 80 - 2/5e aandeel in VvE - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Living in Scheveningen: Stylish Apartment with Garden in a Prime Location Welcome to Haringstraat 73: a charming 2-room apartment of approx. 57 m², located on the ground floor in the heart of Scheveningen. Here you live within walking distance of the beach, the boulevard, and the harbor, with all amenities close at hand: shops, restaurants, public transport, and sports facilities. An ideal place for anyone seeking comfortable living in a vibrant coastal environment, complete with a private garden. The apartment was fully renovated seven years ago and repainted three years ago, giving it a fresh and well-maintained appearance. The bright living room with authentic fireplace and open kitchen is situated at the front. The kitchen is fitted with a Boretti cooktop and AEG dishwasher. At the rear you’ll find a spacious bedroom with French doors opening onto the garden—perfect for enjoying the outdoors in peace. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, radiator, and sand-colored tiles for a warm atmosphere. Layout Private entrance on the ground floor. From the hallway you access the bright living room with open kitchen, finished with laminate flooring and authentic details. The kitchen is modern and equipped with high-quality appliances. You’ll also find a storage cupboard under the stairs, a separate toilet, and a modern bathroom with walk-in shower and vanity unit. Both the bathroom and the rear bedroom provide access to the garden. The bedroom is spacious and light, with French doors leading outside. Location Haringstraat is situated in the popular Scheveningen district, just a short distance from the beach, boulevard, and harbor. In the immediate vicinity you’ll find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants. Public transport is excellent, with tram and bus connections to The Hague city center. Major roads to Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Scheveningen offers a unique combination of urban amenities with the beach just around the corner. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association Haringstraat 71–73 reserves an annual amount for the major maintenance fund. This amount equals 0.5% of the building’s reinstatement value, in accordance with legal requirements, as determined by the building insurance. Features - Ground floor apartment with garden - Living area approx. 57 m² - Energy label C - Built in 1900 - Municipal Protected Cityscape - Window frames with double glazing - Freehold property - Central heating boiler (2017) - Monthly HOA contribution: €80 - 2/5th share in HOA - Delivery in consultation (quick completion possible) - Age, non-occupancy, and asbestos clauses applicable No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
207 m³
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.