Aller directement au contenu
Logo de BVL Makelaars

Havenkade 19

2586TT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Havenkade 19 Den Haag
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de fraaie Havenkade tegenover fraai plantsoen en op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen gelegen goed onderhouden bijzonder en karakteristiek eindgevel herenhuis van maar liefst 308 m² met ruime berging aan de zijkant ideaal voor motor, fietsen en/of surfplanken! De woning heeft een sfeervolle loftachtige woon-/eetkamer en een terras op de 1e etage van ca. 37 m² en gelegen op eigen grond! Het object is in 2008 onder architectuur getransformeerd tot woonhuis. De hoge plafonds en fraaie raampartijen aan de zijkant zijn kenmerkend voor de originele bestemming van het gebouw. Een klein stukje historie: Dominee Geerts van de Oud-Gereformeerde Gemeente liet in 1892 voor eigen rekening een kerkje bouwen met de naam Eben-Haëzerkerk". Na overlijden van de dominee komt in 1916 de kerk in eigendom van de Oud Gereformeerde Gemeente. In 1922 wordt de kerk verkocht aan de Nederlandse Israëlisch Gemeente die er een synagoge vestigde. In 1948 komt het pand in handen van koopman M. Blok waarna in 1955 de N.V. Soekalakoe Thee en Koffiehandel zich vestigt in het pand. Op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Tevens in de buurt van diverse winkels, sportvoorzieningen, restaurants, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree, ruime hal met glas-in-lood bovenramen, moderne en ruime woon/eetkeuken met inbouwapparatuur, sfeervolle en lichte woonkamer (hoge plafonds (ca 4.40 m!) met houten vloeren en open haard, trap naar entresol met extra woon- of werkruimte, toilet en toegang tot multifunctionele kamer (bijv. kantoor of atelier) Aan de achterzijde bevindt zich bergruimte, bijkeuken, tweede toilet en ruime berging voor bijv. motor, surfplanken, fietsen met openslaande deuren naar de Dirk Hoogenraadstraat. 1e etage: overloop met toilet; wasruimte en sauna, royale slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de hoekligging, vrij uitzicht over het plantsoen, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, achterzijkamer met vaste kast achterkamer met openslaande deuren naar riant dakterras op het noordoosten maar ontvangt door zijn omvang en hoekligging toch veel zonlicht. 2e etage: ruime overloop met bergkamer, voorkamer met bergruimte, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, tussenkamer met dakramen en vaste kast, achterkamer met vaste kasten Bijzonderheden: - bijzonder herenhuis gelegen op de hoek met de Dirk Hoogenraadstraat - tegenover fraai plantsoen met onder andere een kinderboerderij, volkstuintjes, speel faciliteiten en veel groen gelegen - vanwege de hoekligging en de hoge plafonds voelt de woning zeer licht en ruim aan - bouwjaar ca. 1892 - woonoppervlak ca. 308 m² - overige inpandige ruimte ca. 43 m² met dubbele deuren naar zijstraat - dakterras circa 37m² - energielabel D geldig tot 24-01-2035 - grotendeels voorzien van dubbele glazing - cv - combiketel (Remeha Tzerra 2022) - elektra 21 groepen en 3 aardlekschakelaars - gemeentelijk beschermd stadsgezicht - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the charming Havenkade, opposite a beautiful green park and within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, this well-maintained, unique, and characterful corner townhouse offers no less than 308 m² of living space, including a spacious side storage area ideal for a motorcycle, bicycles, and/or surfboards. The property features an atmospheric loft-style living/dining room and a terrace of approximately 37 m² on the first floor, and is situated on freehold land. In 2008, the property was architecturally transformed into a residence. The high ceilings and beautiful side windows are characteristic features of the building’s original purpose. A brief piece of history: Reverend Geerts of the Old Reformed Congregation commissioned the construction of a small church in 1892 named the “Eben-Haëzer Church.” After the reverend’s death, the church became property of the Old Reformed Congregation in 1916. In 1922, the church was sold to the Dutch Israelite Congregation, which established a synagogue there. In 1948, the building came into the possession of merchant M. Blok, after which N.V. Soekalakoe Tea and Coffee Trading Company established itself in the building in 1955. The property is within walking distance of the shops on Badhuisstraat and Keizerstraat, as well as the city farm ’t Waaygat. It is also conveniently located near various shops, sports facilities, restaurants, primary, secondary and international schools, the Westbroekpark, and major roads leading in and out of The Hague. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway with stained-glass transom windows, modern and spacious kitchen/diner with built-in appliances, atmospheric and bright living room with high ceilings (approx. 4.40 m), wooden floors, and fireplace, staircase to mezzanine with additional living or working space, toilet, and access to a multifunctional room (e.g. office or studio). At the rear there is storage space, utility room, second toilet, and a large storage room suitable for, for example, motorcycles, surfboards, or bicycles, with double doors opening onto Dirk Hoogenraadstraat. First floor: Landing with toilet; laundry room and sauna, spacious front bedroom with abundant natural light due to the corner location and unobstructed views over the park, modern bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin, and underfloor heating, rear side room with built-in wardrobe, rear room with French doors leading to a generous northeast-facing roof terrace, which still enjoys plenty of sunlight due to its size and corner position. Second floor: Spacious landing with storage room, front room with storage space, simple bathroom with shower, toilet, and washbasin, middle room with skylights and built-in wardrobe, rear room with built-in wardrobes. Particulars • Unique townhouse located on the corner of Dirk Hoogenraadstraat • Opposite a beautiful park featuring, among other things, a petting zoo, allotment gardens, playground facilities, and lots of greenery • Due to the corner location and high ceilings, the house feels exceptionally bright and spacious • Built circa 1892 • Living area approximately 308 m² • Additional indoor space approximately 43 m² with double doors to the side street • Roof terrace approximately 37 m² • Energy label D, valid until 24-01-2035 • Largely fitted with double glazing • Central heating boiler (Remeha Tzerra, 2022) • Electrical installation with 21 groups and 3 residual-current circuit breakers • Municipal protected cityscape status • Freehold property • The so-called “age clause” and “asbestos clause” will be included in the purchase agreement • The terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
308 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
1299 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.