Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Pioenweg 11
2565AX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Pioenweg 11, Bloemenbuurt Riant 4 laags klassiek 10 kamer herenhuis op een kavel van 230 m² met 275 m² gebruikersoppervlakte en veel inpandige bergruimte en inpandige garage. De woning heeft veel mogelijkheden, zoals kantoor/praktijk aan huis, door 2 huisnummers “Pioenweg 11 en Hyacinthweg 69” allebei met eigen ingang. Prachtig gelegen nabij Bosjes van Pex, beschermd duingebied Wapendal, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin. BEGANE GROND Zonnige voortuin met een verhoogde entree en luifel, vestibule met openslaande deuren naar de gang voorzien van een nis, toilet met duoblok en fontein, lichte en doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer, voorerker, hout open haard en openslaande deuren naar een balkon. Vanuit de eetkamer toegang naar de keuken voorzien van L-vormig blauw keukenblok voorzien van inductie kookplaat, oven, koel-/vrieskast, magnetron en vaatwasser. SOUTERRAIN Vanuit de gang met een trap toegang naar het souterrain (Hyacinthweg 69): Geheel voorzien van een plavuizen tegelvloer, meterkast, toilet, inpandige garage met openslaande deuren naar de ruime achtertuin met diverse terrassen en eigen parkeerplaats, voorkamer/berging voorzien van wasmachine aansluiting, keukenblok en koekoek voor het nodige daglicht. Ruime tuinkamer voorzien van hout open haard en schuifpui. 1e VERDIEPING Overloop, toilet met duoblok en fontein, voorzijkamer, voorslaapkamer met erker en 2 suitekasten, royale achter slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar een balkon, blauw/wit betegelde badkamer met tweepersoons ligbad, aparte douche, een spiegelkast en badkamermeubel. 2e VERDIEPING Overloop, een ruime zolderkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel, een 2e voorslaapkamer met wastafel en dakraam, en een derde over de gehele breedte gelegen achter slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel, kitchenette, inloopkast en douche. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 10 groepen + 2 fase met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Olietank is gesaneerd. KIWA-certificaat aanwezig. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1927. Woonoppervlakte ca. 250 m². De inhoud van de woning is ca. 935 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, en Alphons Diepenbrockhof. Bosjes van Pex, beschermd Duingebied Wapendal, duinen, strand en zee en badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Diverse scholen zoals Europese en/of International School of The Hague en Sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AV Nummer : 677 Grootte : 2 are 30 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################ Spacious 4-story classic 10-room townhouse on a plot of 230 m² with 275 m² of living/usable area, ample internal storage space, and an integrated garage. with lots of indoor storage space and an indoor garage. The house has many possibilities, such as office / practice at home, due to 2 house numbers "Pioenweg 11 and Hyacinthweg 69", both with their own entrance. Beautifully located near Bosjes van Pex, protected dune area Wapendal, dunes, beach and sea and seaside resort Kijkduin. GROUND FLOOR Sunny front garden with a raised entrance and canopy, vestibule with double doors to the hallway featuring a niche, toilet with a handbasin, bright and open-plan living/dining room with parquet flooring, front bay window, wood fireplace, and double doors to a balcony. From the dining room, access to the kitchen features an L-shaped blue kitchen unit equipped with an induction hob, oven, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. BASEMENT/ SOUTERRAIN From the hallway, a staircase leads to the basement (Hyacinthweg 69): Fully fitted with a tiled floor, meter cupboard, toilet, integrated garage with double doors leading to a spacious back garden with various terraces and a private parking space, front room/storage room equipped with washing machine connection, kitchenette and skylight for necessary daylight. Spacious garden room with wood fireplace and sliding doors. 1st FLOOR Landing, toilet with dual flush and washbasin, front side room, front bedroom with bay window and 2 built-in wardrobes, spacious rear bedroom with wall of wardrobes and French doors to a balcony, blue/white tiled bathroom with double bathtub, separate shower, a mirrored cabinet and vanity unit. 2nd FLOOR Landing, a spacious attic room at the front with skylight and dormer, a 2nd front bedroom with washbasin and skylight, and a third rear bedroom spanning the entire width, equipped with skylight and dormer, kitchenette, walk-in cupboard, and shower. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 10 groups + 2 fases with 3 circuit breakers and main switch. Central heating system, brand Remeha (2017). Hot water is supplied by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good. The condition of the interior and the exterior is good. The house has wooden window frames with double glazing. Oil tank has been remediated. KIWA certificate is available. The buyer is free to choose a notary but must be in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1927. Living surface approx. 250 m². The volume of the house approx. 935 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Various shops at De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- and Appelstraat, and Alphons Diepenbrockhof. Bosjes van Pex, protected dune area Wapendal, dunes, beach and sea and seaside resort Kijkduin. Public transport (RandstadRail line 3) and roads via Westlandroute and Hubertustunnel. Various schools such as European and/or International School of The Hague and sports facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 935 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijnbaan 114
2512VB Den Haag
€ 339.000 k.k.
€ 4.644/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vleerstraat 50
2513VJ Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Denijsstraat 193
2551HJ Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 6.395/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Serpentine 3
2496VR Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 7.316/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teunisbloemplein 71
2555AB Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haverschmidtstraat 11
2522VK Den Haag
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Theresiastraat 362
2593BA Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. Slauerhoffplantsoen 9
2548ED Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
