Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Hellingkade 288

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.047.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.070.300

Prix d'achat /m²: € 8.248

Galerie de photos

Hellingkade 288 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ENGLISH TEXT BELOW) Heerlijk wonen aan zee op een fraaie locatie aan de voorhaven van Scheveningen gelegen ruim en zeer goed geïsoleerd 3-kamerappartement (127 m2) met een balkon aan de voorzijde (afsluitbaar) met zicht op de haven en een 2e balkon aan de achterzijde. Dit fraaie en ruime appartement beschikt over een ruime berging en onmisbare eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is gesitueerd op de 1e etage van een fraai complex en heeft uitzicht op de voorhaven van Scheveningen en de zee! Verder zijn divers winkelaanbod, openbaar vervoer, en horeca op loopafstand van dit ruime appartement. Indeling van de woning: Toegang via een centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de 1e verdieping, entree van het appartement, gang, ruime vaste bergkast met de meterkast, de WTW en de warmtepomp, toilet met een fonteintje, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met meubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot een balkon, ruime woon-/ eetkamer met een fraai uitzicht op de haven van Scheveningen en de zee, groot afsluitbaar balkon aan de voorzijde, open keuken met luxe moderne inrichting voorzien van een koffiemachine, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en een koelkast met vriesvak (apparatuur is grotendeels van Miele), doorloop naar een werkkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin. Let op: de genoemde prijs van € 1.047.500,= k.k. is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon volledig afgekocht * Actieve VVE, bijdrage thans circa € 346,41 per maand voor de woning en berging (begroting 2025) * Bijdrage VVE voor de parkeerplaats thans € 45,30 per maand (begroting 2025) * Bouwjaar complex 2021 * Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m² * Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * Video en dronevideo beschikbaar op Funda * Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer * Verwarming en koeling via een warmtepomp * 2 ruime balkons met fraai uitzicht over zowel land alsmede de haven en de zee * Er is een energielabel A+++ geregistreerd voor deze woning * Eigen berging met een entresol voor extra bergruimte en een centrale fietsenberging op de begane grond * Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met eigen laadpunt * Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit fraaie appartement met zeezicht....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Enjoy wonderful seaside living in a beautiful location on Scheveningen's outer harbor. This spacious 3-room apartment (127 m²) features a front balcony with harbor views and a second balcony at the rear. This beautiful and spacious apartment includes a large storage unit and a private parking space in the secure parking garage. Situated on the first floor of a charming complex, the apartment overlooks Scheveningen's outer harbor and the sea! A diverse range of shops, public transport, and restaurants are all within walking distance of this spacious apartment. Layout of the apartment: Access via a central, secure entrance with mailboxes and doorbells. Access via elevator or stairs to the first floor. Entrance to the apartment: hallway, spacious built-in storage cupboard housing the meter cupboard, the heat recovery unit, and the heat pump. Toilet with a small sink. Modern bathroom with a bathtub, shower, toilet, and double vanity with vanity. Two bedrooms at the rear, one of which opens onto a balcony. Spacious living/dining room with beautiful views of Scheveningen harbor and the sea. Large, lockable balcony at the front. Open-plan kitchen with luxurious modern furnishings, equipped with a coffee machine, oven, combination oven, dishwasher, induction cooktop with integrated extractor fan, wine cooler, and refrigerator with freezer compartment (most of the appliances are Miele). Access to a study at the rear with access to the balcony overlooking the courtyard garden. Please note: the listed price of €1,047,500 (costs for buyer) is a starting bid. Details: * Leasehold granted in perpetuity and ground rent fully paid off * Active homeowners' association (VVE), current monthly contribution for the house and storage (budgeted for 2025) * VVE contribution for the parking space currently €45.30 per month (budgeted for 2025) * Complex built in 2021 * Usable living area approximately 127 m² * Floor plan available, measured based on the BBMI (Real Estate Survey) * Video and drone video available on Funda * Possibility to create a third bedroom * Heating and cooling via a heat pump * Two spacious balconies with beautiful views of the countryside, the harbor, and the sea * This property has an A+++ energy label * Private storage unit with a mezzanine for extra storage and a central bicycle storage area on the ground floor * Private parking space in the locked garage with its own charging station * Additional sales conditions apply Interested in This beautiful apartment with a sea view...? Contact your own NVM purchasing agent now. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time and worry.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.047.500

Coûts d'achat (estimés): € 22.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.070.300

3,04%

Annuellement

%

€ 52.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.047.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.