Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Hertenrade 438

2544HR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Hertenrade 438 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en goed onderhouden 4-kamer portiekflat met veel lichtinval en een weids uitzicht. Gelegen in een gezellige straat in de woonwijk Venen, Oorden en Raden bevindt het appartement zich op de top verdieping van een typische jaren '60 portiekflat. De ligging combineert gemak van de goede bereikbaarheid met diverse openbaar vervoer voorziengen in combinatie met andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, en recreatiemogelijkheden zoals het Zuiderpark. Het appartement heeft een moderne keuken en nette badkamer, een lichte woonkamer met fraaie lichtinval, en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het balkon is knus en biedt een weids uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een starter of klein huishouden. In de kelder is een berging beschikbaar voor extra opslagruimte. Op de begane grood van het complex liggen diverse commerciële ruimtes waaronder een supermarkt. In de nabije omgeving zijn onder andere op loopafstand liggen diverse sportfaciliteiten, groene recreatiegebieden, supermarkten, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn prima bereikbaar. Het Winkelcentrum Leyweg met een ruim aanbod aan winkels en De Haagse Hogeschool(Sportcampus) zijn bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Indeling: Begane grond: Een gezellige straat met voldoende parkeermogelijkheden voor en rondom het appartementencomplex. Entree appartementencomplex met brievenbussen. De bergingen in de kelder zijn toegankelijk via het trappenhuis, dat naast de lift ook leidt naar de woning op de zesde verdieping. Zesde verdieping: Entree woning, ruime hal met vaste kast, toilet ruimte, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel tevens opstelplaats boiler, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het balkon georiënteerd op het zuidoosten, moderne open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, spoelbak, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. twee lichte slaapkamers aan de achterzijde, Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 71.4 m2; De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond (obligatoire overeenkomst); Voorzien van dubbelglas, HR glas met kunststof,- en houten kozijnen; Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw; Kelderberging van ca.7 m2; 3 slaapkamers; Ideale starterswoning en levensloopbestendig; Oplevering n overleg; Lift aanwezig Verwarming middels blokverwarming Warm water middels een boiler Overige voorzieningen: Sportfaciliteiten, groene recreatiegebieden, supermarkten, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn prima bereikbaar. Het Winkelcentrum Leyweg met een ruim aanbod aan winkels en De Haagse Hogeschool (Sportcampus) zijn bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Vereniging van eigenaren: Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 230,89, Voorschot stookkosten € 119,11, 21/1001 ste aandeel in de gemeenschap; Collectieve opstalverzekering aanwezig; Ingeschreven in de kamer van koophandel; Gemeenschappelijke opstalverzekering; Meer jarenonderhoudsplan aanwezig. Atmospheric and well-maintained 4-room apartment with plenty of natural light and a wide view. Located on a charming street in the residential area "Venen, Oorden en Raden", this apartment is situated on the top floor of a typical 1960s walk-up flat. The location combines convenience due to good accessibility with various public transport options and other amenities, including shops, schools, and recreational opportunities such as the Zuiderpark. The apartment features a modern kitchen and a neat bathroom, a bright living room with beautiful natural light, and a sunny southeast-facing balcony. The balcony is cozy and offers a wide view at the front. Additionally, the apartment has three bedrooms, making it ideal for a first-time buyer or small household. There is a storage unit available in the basement for additional storage space. On the ground floor of the complex are several commercial spaces, including a supermarket. In the immediate vicinity—within walking distance—you’ll find various sports facilities, green recreational areas, supermarkets, schools, public transport options, and major roads. The center of The Hague and the beach at Kijkduin are easily accessible. The Leyweg Shopping Center, with a wide range of shops, and The Hague University of Applied Sciences (Sport Campus) are reachable within a 10-minute bike ride. Layout: Ground floor: A charming street with ample parking in front of and around the apartment complex. Entrance to the apartment complex with mailboxes. The storage units in the basement are accessible via the staircase, which also leads—along with the elevator—to the apartment on the sixth floor. Sixth floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with built-in closet, toilet, bathroom with bathtub, washbasin cabinet and boiler installation. One bedroom at the front, bright living room with large windows and a door to the southeast-facing balcony, modern open kitchen equipped with a refrigerator with freezer, sink, microwave, oven, induction cooktop, and extractor hood. Two bright bedrooms at the rear. Details: • Living area: approx. 71.4 m² • The property is located on perpetually issued leasehold land (mandatory agreement); • Equipped with double glazing, HR glass with plastic and wooden window frames • Ample public parking in front of the building • Basement storage unit of approx. 7 m² • 3 bedrooms • Ideal starter home and suitable for all life phases • Delivery in consultation • Elevator present • Heating through block heating • Hot water via boiler • Other amenities: sports facilities, green recreation areas, supermarkets, schools, public transport, and main roads. The city center of The Hague and the Kijkduin beach are easily accessible. The Leyweg Shopping Center with a wide range of stores and The Hague University of Applied Sciences (Sport Campus) are within a 10-minute bike ride. Owners' Association: • Active owners’ association with a monthly contribution of € 230.89 • Heating advance payment of € 119.11 • 21/1001 share in the community • Collective building insurance in place • Registered with the Chamber of Commerce • Collective building insurance • Multi-year maintenance plan available

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.