Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Hertenrade 438

2544HR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Hertenrade 438 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 4-kamer portiekflat met veel lichtinval en een weids uitzicht. Gelegen in een gezellige straat in de woonwijk Venen, Oorden en Raden bevindt het appartement zich op de top verdieping van een typische jaren '60 portiekflat. De ligging combineert gemak van de goede bereikbaarheid met diverse openbaar vervoer voorziengen in combinatie met andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, en recreatiemogelijkheden zoals het Zuiderpark. Het appartement heeft een moderne keuken en nette badkamer, een lichte woonkamer met fraaie lichtinval, en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het balkon is knus en biedt een weids uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een starter of klein huishouden. In de kelder is een berging beschikbaar voor extra opslagruimte. Op de begane grood van het complex liggen diverse commerciële ruimtes waaronder een supermarkt. In de nabije omgeving zijn onder andere op loopafstand liggen diverse sportfaciliteiten, groene recreatiegebieden, supermarkten, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn prima bereikbaar. Het Winkelcentrum Leyweg met een ruim aanbod aan winkels en De Haagse Hogeschool(Sportcampus) zijn bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Indeling: Begane grond: Een gezellige straat met voldoende parkeermogelijkheden voor en rondom het appartementencomplex. Entree appartementencomplex met brievenbussen. De bergingen in de kelder zijn toegankelijk via het trappenhuis, dat naast de lift ook leidt naar de woning op de zesde verdieping. Zesde verdieping: Entree woning, ruime hal met vaste kast, toilet ruimte, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel tevens opstelplaats boiler, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het balkon georiënteerd op het zuidoosten, moderne open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, spoelbak, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. twee lichte slaapkamers aan de achterzijde, Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 71.4 m2; De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond (obligatoire overeenkomst); Voorzien van dubbelglas, HR glas met kunststof,- en houten kozijnen; Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw; Kelderberging van ca.7 m2; 3 slaapkamers; Ideale starterswoning en levensloopbestendig; Oplevering n overleg; Lift aanwezig Verwarming middels blokverwarming Warm water middels een boiler Overige voorzieningen: Sportfaciliteiten, groene recreatiegebieden, supermarkten, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn prima bereikbaar. Het Winkelcentrum Leyweg met een ruim aanbod aan winkels en De Haagse Hogeschool (Sportcampus) zijn bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Vereniging van eigenaren: Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 230,89, Voorschot stookkosten € 119,11, 21/1001 ste aandeel in de gemeenschap; Collectieve opstalverzekering aanwezig; Ingeschreven in de kamer van koophandel; Gemeenschappelijke opstalverzekering; Meer jarenonderhoudsplan aanwezig. Atmospheric and well-maintained 4-room apartment with plenty of natural light and a wide view. Located on a charming street in the residential area "Venen, Oorden en Raden", this apartment is situated on the top floor of a typical 1960s walk-up flat. The location combines convenience due to good accessibility with various public transport options and other amenities, including shops, schools, and recreational opportunities such as the Zuiderpark. The apartment features a modern kitchen and a neat bathroom, a bright living room with beautiful natural light, and a sunny southeast-facing balcony. The balcony is cozy and offers a wide view at the front. Additionally, the apartment has three bedrooms, making it ideal for a first-time buyer or small household. There is a storage unit available in the basement for additional storage space. On the ground floor of the complex are several commercial spaces, including a supermarket. In the immediate vicinity—within walking distance—you’ll find various sports facilities, green recreational areas, supermarkets, schools, public transport options, and major roads. The center of The Hague and the beach at Kijkduin are easily accessible. The Leyweg Shopping Center, with a wide range of shops, and The Hague University of Applied Sciences (Sport Campus) are reachable within a 10-minute bike ride. Layout: Ground floor: A charming street with ample parking in front of and around the apartment complex. Entrance to the apartment complex with mailboxes. The storage units in the basement are accessible via the staircase, which also leads—along with the elevator—to the apartment on the sixth floor. Sixth floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with built-in closet, toilet, bathroom with bathtub, washbasin cabinet and boiler installation. One bedroom at the front, bright living room with large windows and a door to the southeast-facing balcony, modern open kitchen equipped with a refrigerator with freezer, sink, microwave, oven, induction cooktop, and extractor hood. Two bright bedrooms at the rear. Details: • Living area: approx. 71.4 m² • The property is located on perpetually issued leasehold land (mandatory agreement); • Equipped with double glazing, HR glass with plastic and wooden window frames • Ample public parking in front of the building • Basement storage unit of approx. 7 m² • 3 bedrooms • Ideal starter home and suitable for all life phases • Delivery in consultation • Elevator present • Heating through block heating • Hot water via boiler • Other amenities: sports facilities, green recreation areas, supermarkets, schools, public transport, and main roads. The city center of The Hague and the Kijkduin beach are easily accessible. The Leyweg Shopping Center with a wide range of stores and The Hague University of Applied Sciences (Sport Campus) are within a 10-minute bike ride. Owners' Association: • Active owners’ association with a monthly contribution of € 230.89 • Heating advance payment of € 119.11 • 21/1001 share in the community • Collective building insurance in place • Registered with the Chamber of Commerce • Collective building insurance • Multi-year maintenance plan available

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.