Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hertog Albrechtlaan 17
2553GS Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 2.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 45.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.245.850
Prix d'achat /m²: € 6.606
Galerie de photos
Description
Wonen in Vroondaal betekent stijlvol en ruimtelijk wonen in een van de meest exclusieve wijken van Den Haag. Aan de Hertog Albrechtlaan 17 treft u een moderne, royale woning die alle comfort biedt in een groene en kindvriendelijke omgeving. Het pand straalt ruimte en licht uit: de royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De luxe keuken is perfect ingericht voor kookliefhebbers en biedt een sfeervolle plek om samen te komen. Boven zijn meerdere ruime slaapkamers aanwezig met ieder een eigen badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De zonnige achtertuin met volop privacy maakt het geheel compleet. De wijk Vroondaal is uniek in zijn soort: brede lanen, luxe villa’s en een groene opzet geven het gebied een exclusieve uitstraling. Bovendien grenst de wijk direct aan het natuur- en recreatiegebied Madestein en liggen ook de duinen en het strand van Kijkduin binnen fietsafstand. Voorzieningen zoals de Internationale School van Den Haag, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid zit u hier eveneens perfect: binnen enkele minuten rijdt u de A4, A12 of A13 op richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Het bruisende centrum van Den Haag ligt eveneens op korte afstand, terwijl u thuis kunt genieten van rust, ruimte en groen. De woning wordt deels casco opgeleverd: alleen ruimtes zoals de keuken, badkamer en toilet, zijn al ingedeeld. Voor de rest ligt alles nog open en heb jij de vrijheid om het volledig naar eigen smaak en woonstijl in te richten. Zie het als een blanco canvas: de basis staat, maar de invulling bepaal jij. Of je nu kiest voor een strak en modern interieur, een warme en huiselijke sfeer of juist een creatieve mix – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij deze casco oplevering creëer je een thuis dat écht bij jou past. Hertog Albrechtlaan 17 in Vroondaal biedt een unieke kans om luxe, comfort en een prachtige woonomgeving te combineren. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De indeling is als volgt: Begane grond: De indrukwekkende plafondhoge ramen, wenteltrap en vide betreffen de entree van de Hertog Albrechtlaan 17. Eenmaal in hal kun je door de dubbele deuren richting de woonkamer lopen. Direct na de dubbele deuren bevinden zich nog twee aparte ruimtes. Links in een ruimte met een grote raampartij, welke kan functioneren als sportkamer. De ruimte aan de andere kant kan gebruikt worden als bijkeuken. De bijkeuken is ook voorzien deur, welke naar de tuin leidt. Terug in de hal loop je direct de open, royale woonkamer binnen. Deze ruimte is biedt veel mogelijkheden tot het inrichten en staat direct in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur, wijnkoelkast en een quooker. De woonkamer is voorzien van 4 schuifdeurpuien, wat zorgt voor veel licht en ruimte, daarnaast zijn er boven de het aanrecht ramen geplaatst waardoor je een fijn uitzicht hebt tijdens het koken. 1e etage: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden. De eerste twee deuren, welke tegenover elkaar zijn geplaatst, geven toegang tot twee slaapkamers. De indeling van deze twee kamers zijn gelijk, alleen zijn ze gespiegeld van elkaar. De kamers zijn ruim opgezet en hebben een badkamer, welke zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. De badkamer staat in open verbinding met het slaapgedeelte, wat het een ruim en open gevoel geeft. Terug in de gang kun je doorlopen naar het einde van de hal waar zich de master bedroom bevindt. Bij binnenkomst vallen de ramen, welke van vloer tot plafond zijn en uitzicht geven op groen, direct op. Het eerst gedeelte van deze kamer biedt genoeg ruimte om er je eigen draai aan te geven en opbergruimte er aan toe te voegen. Het einde van de muur rechts is een open verbinding met de badkamer. Het bad is als eerst geplaatst en loop je door, dan vind je de inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en het toilet. 2e etage: De trap met glazen balustrade maakt de afgesloten ruimte ruimtelijk. De overloop heeft twee deuren en biedt toegang tot een grote, open ruimte met de vide die het uitzicht geeft naar buiten. De ruimte kan ingericht worden naar wens, denkend aan een hobbyruimte, tv-kamer of extra slaapruimte. Aan de achterkant van het huis op deze verdieping, bevindt zich een slaapkamer. De slaapkamer is royaal en is voorzien van een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 333 m2 - Inhoud ca. 1223 m3 - Perceel ca. 868 m2 - Bouwjaar ca. 2020 voltooid in 2025 - Verwarming en warmwatervoorziening via lucht warmtepomp en elektrische boiler - Elektra: moderne groepenkast - Oplevering: in overleg (kan snel) Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausule kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 45.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.850
3,04%
Annuellement
%
€ 110.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 333 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Contenu
- 1223 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
4 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, 4 wastafels, en 4 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Malakkastraat 66
2585SR Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraaienlaan 62
2566RJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Obrechtstraat 326 A
2517VG Den Haag
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriana van Roonlaan 122
2544NM Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Speenkruidstraat 42
2555PR Den Haag
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Okkernootstraat 194
2555ZL Den Haag
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Segbroeklaan 468
2565DG Den Haag
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
