Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hollanderstraat 63 C
2517HJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 6.973
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Description
Compact & compleet met royaal terras – wonen in Duinoord Op zoek naar een comfortabel stadsappartement met een verrassend groot terras? Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 37 m² ligt op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde en combineert efficiëntie met sfeer. Gelegen in de populaire wijk Duinoord, woon je hier om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op korte afstand van zowel de Fahrenheitstraat als de bruisende Frederik Hendriklaan. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van koffietent tot speciaalzaak en van strand tot stadscentrum. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met hoge plafonds (2,83 m) en grote ramen, waardoor het geheel licht en ruimtelijk aanvoelt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de kast tussen de woonkamer en de slaapkamer is de wasmachine netjes weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de entreehal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een royaal balkon van maar liefst 9,7 m² – een ideale buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of gewoon lekker te genieten van de zon. Een instapklaar appartement met een slimme indeling en een buitenruimte die je zelden ziet in deze prijsklasse. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 37,1 m² (conform BBMI/NEN 2580) Gebouwgebonden buitenruimte (terras): 9,7 m² Energielabel A Bouwjaar 1924 Eigen grond Actieve VvE, bijdrage € 45,44 per maand Eigen meters, alleen het internet is gedeeld Rijks beschermd stadsgezicht (Duinoord) Projectnotaris: Rosenberg Polak Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact & Complete with a Generous Terrace – Living in Duinoord Looking for a comfortable city apartment with a surprisingly large terrace? This bright 1-bedroom apartment of approx. 37 m² is located on the second floor at the quiet rear of the building and combines efficiency with charm. Situated in the popular Duinoord neighborhood, you'll live just around the corner from the lively Reinkenstraat and within easy reach of both the Fahrenheitstraat and the vibrant Frederik Hendriklaan. Everything you need is close by – from coffee spots to specialty shops, and from the beach to the city center. Layout: Through the shared entrance, you reach the front door on the second floor. You enter the living room with high ceilings (2.83 m) and large windows, which give the space a light and airy feel. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and refrigerator. The washing machine is neatly tucked away in the closet between the living room and bedroom. From the living room, you walk through to the bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and accessible via the entrance hall. At the rear of the apartment, you’ll find a generous balcony of no less than 9.7 m² – an ideal outdoor space to relax, have a drink, or simply enjoy the sun. A move-in-ready apartment with a smart layout and an outdoor space rarely found in this price range. Details: -Living area: 37.1 m² (according to BBMI/NEN 2580) -External space (terrace): 9.7 m² -Energy label: A -Year of construction: 1924 -Freehold (no ground lease) -Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €45.44 -Separate utility meters; only internet is shared -Located within a nationally protected cityscape (Duinoord) -Project notary: Rosenberg Polak -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
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€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 38 m²
- Contenu
- 132 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 29-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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