Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Hollanderstraat 63 C

2517HJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 6.973

Galería de fotos

Hollanderstraat 63 C Den Haag
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compact & compleet met royaal terras – wonen in Duinoord Op zoek naar een comfortabel stadsappartement met een verrassend groot terras? Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 37 m² ligt op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde en combineert efficiëntie met sfeer. Gelegen in de populaire wijk Duinoord, woon je hier om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op korte afstand van zowel de Fahrenheitstraat als de bruisende Frederik Hendriklaan. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van koffietent tot speciaalzaak en van strand tot stadscentrum. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met hoge plafonds (2,83 m) en grote ramen, waardoor het geheel licht en ruimtelijk aanvoelt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de kast tussen de woonkamer en de slaapkamer is de wasmachine netjes weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de entreehal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een royaal balkon van maar liefst 9,7 m² – een ideale buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of gewoon lekker te genieten van de zon. Een instapklaar appartement met een slimme indeling en een buitenruimte die je zelden ziet in deze prijsklasse. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 37,1 m² (conform BBMI/NEN 2580) Gebouwgebonden buitenruimte (terras): 9,7 m² Energielabel A Bouwjaar 1924 Eigen grond Actieve VvE, bijdrage € 45,44 per maand Eigen meters, alleen het internet is gedeeld Rijks beschermd stadsgezicht (Duinoord) Projectnotaris: Rosenberg Polak Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact & Complete with a Generous Terrace – Living in Duinoord Looking for a comfortable city apartment with a surprisingly large terrace? This bright 1-bedroom apartment of approx. 37 m² is located on the second floor at the quiet rear of the building and combines efficiency with charm. Situated in the popular Duinoord neighborhood, you'll live just around the corner from the lively Reinkenstraat and within easy reach of both the Fahrenheitstraat and the vibrant Frederik Hendriklaan. Everything you need is close by – from coffee spots to specialty shops, and from the beach to the city center. Layout: Through the shared entrance, you reach the front door on the second floor. You enter the living room with high ceilings (2.83 m) and large windows, which give the space a light and airy feel. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and refrigerator. The washing machine is neatly tucked away in the closet between the living room and bedroom. From the living room, you walk through to the bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and accessible via the entrance hall. At the rear of the apartment, you’ll find a generous balcony of no less than 9.7 m² – an ideal outdoor space to relax, have a drink, or simply enjoy the sun. A move-in-ready apartment with a smart layout and an outdoor space rarely found in this price range. Details: -Living area: 37.1 m² (according to BBMI/NEN 2580) -External space (terrace): 9.7 m² -Energy label: A -Year of construction: 1924 -Freehold (no ground lease) -Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €45.44 -Separate utility meters; only internet is shared -Located within a nationally protected cityscape (Duinoord) -Project notary: Rosenberg Polak -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
132 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.