Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Ieplaan 42

2565LM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.028

Galerie de photos

Ieplaan 42 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend ruim (247 m²) klassiek herenhuis aan de populaire en lommerrijke Ieplaan in de geliefde en centraal gelegen Bomenbuurt. Dit heerlijke familiehuis telt o.a. maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote (wijn)kelder. Veel van de charmante originele details zijn mooi bewaard gebleven. De ruime zonnige achtertuin is op het zuidenwesten is een groot pluspunt! Daarnaast vind je op de 2e verdieping aan de achterzijde een riant terras over de volle breedte van de woning en aan de voorzijde een balkon waarop je kan genieten van de ochtendzon. De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Een ideale plek aan lommerrijke laan gelegen. De populaire "Bomenbuurt" ligt op een kwartiertje fietsen van de binnenstad, de haven en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, het strand en de duinen en op loopafstand van de winkels aan de Thomsonlaan, de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de "Fred", dé plekken om lekker te winkelen en voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is eveneens zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen met om de hoek de “European school”. Wat je graag wil weten over de Ieplaan 42: - Woonoppervlakte 247 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Perceeloppervlakte 161 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1915 - Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig - De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd in 2019 - Ruime (wijn)kelder van ca. 16 m² - CV ketel voor verwarming en warm water, merk Bosch, bouwjaar 2012 - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Een aantal kozijnen zijn in 2015 vervangen en voorzien van HR++ glas - Eigen grond - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling Entree woning, tochtportaal met mooie originele glas-in-lood deur, hal met een prachtige granito vloer, modern toilet met fontein. Grote kelder. Riante woon-/eetkamer ensuite met originele suitedeuren en -kasten, een visgraat parketvloer, fraaie originele plafonds en een gezellige haard. Vanuit de achterkamer bereik je via openslaande deuren de heerlijke ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met een grote berging voorzien van electra. Daarnaast is er in de tuin een (buiten)waterkraan. Keurige keuken met mooie granitovloer o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, oven, koelkast en een magnetron. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de tuin. Trap naar 1e etage Overloop, riante lichte slaapkamer aan achterzijde met dubbele wastafel. Modern toilet, grote inbouwkast. 2e slaapkamer aan achterzijde met een wastafel. Grote slaapkamer aan voorzijde met praktische inbouwkasten. Aan voorzijde vind je een van de 2 badkamers met een heerlijk ligbad en een vaste wastafel. Trap naar 2e etage Overloop, royale lichte (slaap)kamer aan voorzijde met balkon waar je kan genieten van de ochtendzon. Tussenkamer met dakraam waar nu een oude keukenruimte is. Hier zou ook uitstekend een mooie inloopkast, bergruimte of extra badkamer kunnen worden gecreëerd. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar een royaal dakterras over de volle breedte van de woning op het zuidwesten. 2e slaapkamer aan achterzijde eveneens met toegang tot het terras. Modern toilet. Voorzijkamer, nu in gebruik als was-/badkamer met douchecabine, vaste wastafel, geiser en wasmachineaansluiting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 510 Oplevering in overleg, kan snel Stunning and spacious (247 m²) classic townhouse on the popular and leafy Ieplaan in the beloved and centrally located Bomenbuurt. This wonderful family home features no fewer than 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a large (wine) cellar. Many charming original details have been beautifully preserved. The spacious, sunny southwest-facing backyard is a major highlight! In addition, the second floor boasts a generous full-width terrace at the rear of the property and a balcony at the front where you can enjoy the morning sun. The property is on freehold land and has an energy label C. Location An ideal spot on a tree-lined avenue. The popular "Bomenbuurt" is just a 15-minute bike ride from the city center, the harbor, and The Hague's beach resorts Kijkduin and Scheveningen, as well as the beach and dunes. It's within walking distance of shops on the Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, Reinkenstraat, and "the Fred"—perfect for shopping and daily groceries. The neighborhood is also centrally located in relation to public transport, sports facilities, and various (international) schools, including the “European School” just around the corner. Key facts about Ieplaan 42: -Living area: 247 m², measured according to industry-wide guidelines (derived from the NEN 2580 standard) -Plot size: 161 m² -Energy label: C -Year of construction: 1915 -Recently prepared technical building inspection report available -Main roof covering was renewed and insulated in 2019 -Spacious (wine) cellar of approx. 16 m² -Central heating boiler (Bosch, year 2012) for heating and hot water -Electric sunshade at the rear -Fully equipped with wooden window frames, mostly with double glazing. Some frames were replaced in 2015 and fitted with HR++ glass -Freehold property -Check out our neighborhood video -Sales conditions apply -The purchase agreement will be based on the NVM model -Due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the contract Layout Entrance, vestibule with beautiful original stained-glass door, hallway with a stunning granite floor, modern toilet with washbasin. Large basement. Spacious living/dining room ensuite with original sliding doors and built-in cabinets, herringbone parquet flooring, beautiful original ceilings, and a cozy fireplace. From the rear room, you have access through French doors to the generous sunny southwest-facing backyard with a large shed equipped with electricity. There is also an outdoor water tap in the garden. Neat kitchen with a lovely granite floor, equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator, and microwave. Next to the kitchen is a practical utility room with the central heating boiler and access to the garden. Stairs to the first floor: Landing, spacious and bright rear bedroom with double washbasin. Modern toilet, large built-in wardrobe. Second rear bedroom with washbasin. Large front bedroom with practical built-in wardrobes. At the front, you’ll also find one of the two bathrooms, featuring a bathtub and a washbasin. Stairs to the second floor: Landing, spacious and bright (bed)room at the front with a balcony where you can enjoy the morning sun. Middle room with skylight, currently used as an old kitchenette—ideal for converting into a walk-in closet, storage space, or additional bathroom. Large, bright rear bedroom with built-in wardrobe and French doors leading to a spacious rooftop terrace across the full width of the property, facing southwest. Second rear bedroom also with access to the terrace. Modern toilet. Front side room, currently used as a laundry/bathroom with shower cabin, washbasin, geyser, and washing machine connection. Interested in this property? Immediately contact your own NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral information: Municipality of The Hague, section AN, number 510 Delivery in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
1023 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.