Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Ieplaan 42

2565LM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.028

Fotogalerij

Ieplaan 42 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend ruim (247 m²) klassiek herenhuis aan de populaire en lommerrijke Ieplaan in de geliefde en centraal gelegen Bomenbuurt. Dit heerlijke familiehuis telt o.a. maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote (wijn)kelder. Veel van de charmante originele details zijn mooi bewaard gebleven. De ruime zonnige achtertuin is op het zuidenwesten is een groot pluspunt! Daarnaast vind je op de 2e verdieping aan de achterzijde een riant terras over de volle breedte van de woning en aan de voorzijde een balkon waarop je kan genieten van de ochtendzon. De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Een ideale plek aan lommerrijke laan gelegen. De populaire "Bomenbuurt" ligt op een kwartiertje fietsen van de binnenstad, de haven en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, het strand en de duinen en op loopafstand van de winkels aan de Thomsonlaan, de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de "Fred", dé plekken om lekker te winkelen en voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is eveneens zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen met om de hoek de “European school”. Wat je graag wil weten over de Ieplaan 42: - Woonoppervlakte 247 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Perceeloppervlakte 161 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1915 - Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig - De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd in 2019 - Ruime (wijn)kelder van ca. 16 m² - CV ketel voor verwarming en warm water, merk Bosch, bouwjaar 2012 - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Een aantal kozijnen zijn in 2015 vervangen en voorzien van HR++ glas - Eigen grond - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling Entree woning, tochtportaal met mooie originele glas-in-lood deur, hal met een prachtige granito vloer, modern toilet met fontein. Grote kelder. Riante woon-/eetkamer ensuite met originele suitedeuren en -kasten, een visgraat parketvloer, fraaie originele plafonds en een gezellige haard. Vanuit de achterkamer bereik je via openslaande deuren de heerlijke ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met een grote berging voorzien van electra. Daarnaast is er in de tuin een (buiten)waterkraan. Keurige keuken met mooie granitovloer o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, oven, koelkast en een magnetron. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de tuin. Trap naar 1e etage Overloop, riante lichte slaapkamer aan achterzijde met dubbele wastafel. Modern toilet, grote inbouwkast. 2e slaapkamer aan achterzijde met een wastafel. Grote slaapkamer aan voorzijde met praktische inbouwkasten. Aan voorzijde vind je een van de 2 badkamers met een heerlijk ligbad en een vaste wastafel. Trap naar 2e etage Overloop, royale lichte (slaap)kamer aan voorzijde met balkon waar je kan genieten van de ochtendzon. Tussenkamer met dakraam waar nu een oude keukenruimte is. Hier zou ook uitstekend een mooie inloopkast, bergruimte of extra badkamer kunnen worden gecreëerd. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar een royaal dakterras over de volle breedte van de woning op het zuidwesten. 2e slaapkamer aan achterzijde eveneens met toegang tot het terras. Modern toilet. Voorzijkamer, nu in gebruik als was-/badkamer met douchecabine, vaste wastafel, geiser en wasmachineaansluiting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 510 Oplevering in overleg, kan snel Stunning and spacious (247 m²) classic townhouse on the popular and leafy Ieplaan in the beloved and centrally located Bomenbuurt. This wonderful family home features no fewer than 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a large (wine) cellar. Many charming original details have been beautifully preserved. The spacious, sunny southwest-facing backyard is a major highlight! In addition, the second floor boasts a generous full-width terrace at the rear of the property and a balcony at the front where you can enjoy the morning sun. The property is on freehold land and has an energy label C. Location An ideal spot on a tree-lined avenue. The popular "Bomenbuurt" is just a 15-minute bike ride from the city center, the harbor, and The Hague's beach resorts Kijkduin and Scheveningen, as well as the beach and dunes. It's within walking distance of shops on the Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, Reinkenstraat, and "the Fred"—perfect for shopping and daily groceries. The neighborhood is also centrally located in relation to public transport, sports facilities, and various (international) schools, including the “European School” just around the corner. Key facts about Ieplaan 42: -Living area: 247 m², measured according to industry-wide guidelines (derived from the NEN 2580 standard) -Plot size: 161 m² -Energy label: C -Year of construction: 1915 -Recently prepared technical building inspection report available -Main roof covering was renewed and insulated in 2019 -Spacious (wine) cellar of approx. 16 m² -Central heating boiler (Bosch, year 2012) for heating and hot water -Electric sunshade at the rear -Fully equipped with wooden window frames, mostly with double glazing. Some frames were replaced in 2015 and fitted with HR++ glass -Freehold property -Check out our neighborhood video -Sales conditions apply -The purchase agreement will be based on the NVM model -Due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the contract Layout Entrance, vestibule with beautiful original stained-glass door, hallway with a stunning granite floor, modern toilet with washbasin. Large basement. Spacious living/dining room ensuite with original sliding doors and built-in cabinets, herringbone parquet flooring, beautiful original ceilings, and a cozy fireplace. From the rear room, you have access through French doors to the generous sunny southwest-facing backyard with a large shed equipped with electricity. There is also an outdoor water tap in the garden. Neat kitchen with a lovely granite floor, equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator, and microwave. Next to the kitchen is a practical utility room with the central heating boiler and access to the garden. Stairs to the first floor: Landing, spacious and bright rear bedroom with double washbasin. Modern toilet, large built-in wardrobe. Second rear bedroom with washbasin. Large front bedroom with practical built-in wardrobes. At the front, you’ll also find one of the two bathrooms, featuring a bathtub and a washbasin. Stairs to the second floor: Landing, spacious and bright (bed)room at the front with a balcony where you can enjoy the morning sun. Middle room with skylight, currently used as an old kitchenette—ideal for converting into a walk-in closet, storage space, or additional bathroom. Large, bright rear bedroom with built-in wardrobe and French doors leading to a spacious rooftop terrace across the full width of the property, facing southwest. Second rear bedroom also with access to the terrace. Modern toilet. Front side room, currently used as a laundry/bathroom with shower cabin, washbasin, geyser, and washing machine connection. Interested in this property? Immediately contact your own NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral information: Municipality of The Hague, section AN, number 510 Delivery in consultation, can be quick

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
1023 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.