Aller directement au contenu
Logo de 88 Makelaars

Jan Hendrikstraat 64

2512GL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 346.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 354.770

Prix d'achat /m²: € 4.169

Galerie de photos

Jan Hendrikstraat 64 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht 3-kamer appartement met energielabel A in het hart van Den Haag! Gelegen aan de charmante Jan Hendrikstraat bevindt zich deze verrassend ruime en lichte bovenwoning van ca. 83 m². De woning, gebouwd in 1929, combineert karakter met comfort en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met sfeer én potentie. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval: dankzij de gunstige ligging geniet je hier in de ochtend van een heerlijke zon die de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd nog volop kansen om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Indeling Via de entree op straatniveau bereik je de woning op de verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de overige leefruimtes en vormt het hart van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon. Hier kun je in de ochtend heerlijk genieten van de zon met een kop koffie. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de benodigde faciliteiten, inclusief het toilet. Wonen in een van de leukste stukjes van Den Haag De woning ligt in de populaire en levendige wijk Centrum (Wijk 28), een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke uitstraling en gezellige sfeer. Hier woon je midden in de stad, maar toch in een relatief rustige straat met een prettige mix van jonge bewoners. De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand vind je onder andere het prachtige Paleis Noordeinde en de sfeervolle Paleistuin, perfect voor een wandeling of een moment van rust. Ook de historische Grote Kerk en het oude stadhuis liggen op loopafstand. Voor gezellige horeca en winkels zit je hier helemaal goed, met de levendige Prinsestraat, Nobelstraat en Molenstraat om de hoek. Daarnaast zijn het Anna Paulownaplein, de Piet Heinstraat en het statige Lange Voorhout eenvoudig te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand (zoals Albert Heijn), en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het Den Haag Centraal Station bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast fiets je zo naar de duinen en het strand voor een frisse neus. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 83 m² • Bouwjaar 1929 • Eigen grond • Energielabel A • Licht en sfeervol appartement met fijne ochtendzon • Houten kozijnen voorzijde, achterzijde kunststof: volledig dubbelglas • Instapklaar, met mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Actieve en (erg!) gezonde VvE, maandbijdrage €133,13 • CV-ketel uit 2019 • Authentieke schuifdeuren nog aanwezig (momenteel weggewerkt) • Goede bereikbaarheid met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij • Oplevering kan per direct. Een unieke kans om te wonen op een van de leukste plekken van Den Haag. Kom kijken en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 346.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 354.770

2,78%

Annuellement

%

€ 17.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 346.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
289 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.