Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Jan Hendrikstraat 64

2512GL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 346.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.770

2% overdrachtsbelasting (€ 6.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 354.770

Koopprijs /m²: € 4.169

Fotogalerij

Jan Hendrikstraat 64 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamer appartement met energielabel A in het hart van Den Haag! Gelegen aan de charmante Jan Hendrikstraat bevindt zich deze verrassend ruime en lichte bovenwoning van ca. 83 m². De woning, gebouwd in 1929, combineert karakter met comfort en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met sfeer én potentie. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval: dankzij de gunstige ligging geniet je hier in de ochtend van een heerlijke zon die de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd nog volop kansen om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Indeling Via de entree op straatniveau bereik je de woning op de verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de overige leefruimtes en vormt het hart van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon. Hier kun je in de ochtend heerlijk genieten van de zon met een kop koffie. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de benodigde faciliteiten, inclusief het toilet. Wonen in een van de leukste stukjes van Den Haag De woning ligt in de populaire en levendige wijk Centrum (Wijk 28), een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke uitstraling en gezellige sfeer. Hier woon je midden in de stad, maar toch in een relatief rustige straat met een prettige mix van jonge bewoners. De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand vind je onder andere het prachtige Paleis Noordeinde en de sfeervolle Paleistuin, perfect voor een wandeling of een moment van rust. Ook de historische Grote Kerk en het oude stadhuis liggen op loopafstand. Voor gezellige horeca en winkels zit je hier helemaal goed, met de levendige Prinsestraat, Nobelstraat en Molenstraat om de hoek. Daarnaast zijn het Anna Paulownaplein, de Piet Heinstraat en het statige Lange Voorhout eenvoudig te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand (zoals Albert Heijn), en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het Den Haag Centraal Station bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast fiets je zo naar de duinen en het strand voor een frisse neus. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 83 m² • Bouwjaar 1929 • Eigen grond • Energielabel A • Licht en sfeervol appartement met fijne ochtendzon • Houten kozijnen voorzijde, achterzijde kunststof: volledig dubbelglas • Instapklaar, met mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Actieve en (erg!) gezonde VvE, maandbijdrage €133,13 • CV-ketel uit 2019 • Authentieke schuifdeuren nog aanwezig (momenteel weggewerkt) • Goede bereikbaarheid met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij • Oplevering kan per direct. Een unieke kans om te wonen op een van de leukste plekken van Den Haag. Kom kijken en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 346.000

Kosten koper (geschat): € 8.770

2% overdrachtsbelasting (€ 6.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 354.770

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 346.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
289 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.