Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kamperfoeliestraat 211
2563KG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Ruim en licht top appartement, grotendeels gerenoveerd, op fietsafstand van het strand en op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, kinderboerderij en winkels. De ligging is uitstekend. Aan de Weimarstraat vindt u op korte loopafstand de Albert Heijn, op het Goudenregenplein diverse speciaalzaken en aan de Vlierboomstraat een ruim aanbod aan winkels en horeca. Om de hoek stopt bus 21 en op zo'n 500 meter stapt u op randstadrail 2 of 3. Het bruisende centrum van Den Haag bereikt u in ongeveer 15 minuten fietsen, het strand in een kleine 10 minuten. Kortom: een heerlijke, zeer centrale woonomgeving. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2025 grondig aangepakt: de woonkamer is vergroot, het stucwerk strak afgewerkt, het toilet gemoderniseerd en de badkamer vergroot en gerenoveerd. Daarbij is een fraaie visgraatvloer gelegd. De elektra is up-to-date en de cv-ketel dateert uit 2020. De nieuwe bewoner kan er dan ook zonder enige inspanning intrekken. Eventueel zijn er nog mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Zo biedt dit appartement op de bovenste verdieping na het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer ruimte voor twee extra slaapkamers. Daarnaast behoort een dakopbouw of -terras tot de mogelijkheden; deze wordt in de wijk veel toegepast (vergunningplichtig). Indeling: Vanaf het open portiek leidt de trap naar de eerste etage, waar een afgesloten entree (exclusief in gebruik door de huisnummers 209 en 211) met binnentrap toegang geeft tot de tweede etage. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime entreehal met een modern toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is licht en royaal; voorheen waren dit twee aparte kamers. In 2025 is deze ruimte opnieuw gestuukt en voorzien van een nieuw plafond en de eerdergenoemde visgraatvloer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een nette kast waarin de moderne meterkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars) is weggewerkt. De in 2025 vernieuwde en vergrote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met kommen, een vrijstaand bad en een inloopdouche. De zeer ruime keuken is uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Tot slot zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting fraai weggewerkt achter een kastdeur. Afmetingen: voor de uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: in overleg. Kadastrale gegevens: gemeente 's-Gravenhage, sectie AM, nummer 6926, appartementsindex 3, uitmakende het 5/27ste aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1924 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte circa 100 m² - Totale gebruiksoppervlakte circa 103 m² (woning, afgesloten deel trappenhuis en balkon) - Totale inhoud circa 343 m³ - Energielabel F; de VvE is voornemens op korte termijn het dak te vervangen, waarbij isolatie het label naar verwachting zal verhogen, deze afspraak is vastgelegd in de notulen - Verwarming via een Nefit cv-ketel uit 2020 met slimme thermostaat - Kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde uitgevoerd in hout en aan de voorzijde in kunststof - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur; een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Den Haag - Een lijst van roerende zaken is beschikbaar en maakt deel uit van de koopovereenkomst - Actieve VvE met een bijdrage van € 150 per maand; de stukken zijn ter inzage beschikbaar - Reservefonds VvE per 7 april € 24.037,58 - Een uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" is ter inzage beschikbaar - De koper is vrij in zijn notariskeuze, mits gevestigd in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin indien van toepassing aanvullende clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte en de eventuele extra clausules zijn ter inzage beschikbaar. - Interesse in deze woning schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 343 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 12
2582NP Den Haag
€ 829.000 k.k.
€ 6.007/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wim Sonneveldstraat 5
2548ZM Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.078/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harstenhoekweg 115
2587SG Den Haag
€ 500.000 k.k.
€ 3.448/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fijnjekade 61
2521CR Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 4.738/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van der Wyckstraat 24
2593XB Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.137/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Notenplein 142
2555ZZ Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruttosingel 48
2496HX Den Haag
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cornelis de Wittlaan 108
2582CL Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.190/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
