Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Kanaalweg 5 C

2584CD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 940.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 960.650

Prix d'achat /m²: € 7.401

Galerie de photos

Kanaalweg 5 C Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kanaalweg 5C – Het charmantste huis op Scheveningen! Uniek en bijzonder half vrijstaand huis uit 1873 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en terras en met veel historie op toplocatie! Deze half vrijstaande, voormalige koetsierswoning uit 1873, ademt karakter, sfeer en licht – met zonnige tuin (ZO) én een royaal terras direct aan de lichte woonkamer. Indeling: Begane grond: Via het karakteristieke hek aan de straat betreed je het pad langs het huis met achterom. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en opent naar een hal met trappenhuis. Aan de voorzijde ligt de gezellige ruime woon-/eetkeuken (2020), uitgerust met alle luxe: een 90 cm inductie kookplaat, oven/stoomovencombinatie, oven/magnetroncombinatie, Quooker, vaatwasser en elektrische haard. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een gashaard en houten vloer, met 2 openslaande deuren naar het riante terras – een ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Souterrain: Vanuit het trappenhuis bereik je de ondergelegen etage. Hier vind je een (slaap/was)kamer met aansluitingen voor de wasmachine, een separaat toilet, en een royale lichte slaapkamer aan de achterzijde met 2 grote openslaande deuren naar de tuin, vanuit deze slaapkamer is er toegang via de kleedkamer naar de eerste badkamer (2009) met inloopdouche en brede wastafel. Eerste verdieping: Op de bovenste etage zijn twee slaapkamers met vaste kasten. De nieuwe tweede badkamer (2025) is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Veel vaste inbouwkasten op de overloop met leuke oude deuren. Ligging en omgeving: De Kanaalweg ligt in het sfeervolle Van Stolkpark op de rand van Scheveningen, op loop- en fietsafstand van zowel het strand als de duinen. Binnen enkele minuten sta je in het Westbroekpark of in de Scheveningse Bosjes – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een zomerse picknick. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken kun je terecht bij de winkels in de Stevinstraat en de Gentsestraat, terwijl de bruisende Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en de haven van Scheveningen slechts enkele minuten verderop liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: • Openbaar vervoer (tram en bus) om de hoek met directe verbinding naar het centrum en Den Haag Centraal. • Auto: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom: Het betreft hier een goed onderhouden, bijzonder uniek object, met een warme uitstraling, de rust van de natuur, de levendigheid van Scheveningen én de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Halfvrijstaand huis met een rijke historie (1873) • Ca. 127 m² woonoppervlakte • Tuin van ca. 25 m² én royaal terras van ca. 26 m² • Luxe keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur en Quooker • Twee badkamers (2009 & 2025) • Cv-ketel Vaillant EcoTec Plus (2017) • Veel originele details en sfeervolle gashaard en elektrische haard. • Energielabel E • Gelegen in een gezellige buurt, dicht bij strand, parken en winkels • Uitstekende bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst • Binnen een straal van ca. 5 km bevinden zich een aantal internationale scholen (Europese, Duitse en Franse school),hockey,- voetbal,- en tennisclubs. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH TRANSLATION: Kanaalweg 5C – The most charming house in Scheveningen! Unique and exceptional semi-detached house from 1873 with 4 bedrooms, 2 bathrooms, garden and terrace, full of history in a prime location! This semi-detached former coach house from 1873 breathes character, atmosphere, and light – with a sunny (SE) garden and a spacious terrace directly connected to the bright living room. Layout: Ground floor: Through the characteristic street gate, you enter the path alongside the house with rear access. The front door is located on the side and opens into an hallway with staircase. At the front you’ll find the cozy and spacious living/dining kitchen (2020), fully equipped with every luxury: a 90 cm induction cooktop, oven/steam oven combination, oven/microwave combination, Quooker, dishwasher, and electric fireplace. At the rear is the bright living room with a gas fireplace and wooden flooring, featuring two French doors opening onto the generous terrace – an ideal spot to quietly enjoy the sun and the open view. Souterain: From the staircase you reach the lower level. Here you will find a (bedroom/laundry) room with washing machine connections, a separate toilet, and a large, bright bedroom at the back with two French doors to the garden. From this bedroom you have access via the walk-in closet to the first bathroom (2009) with walk-in shower and wide sink. First floor: On the top floor there are two bedrooms with built-in closets. The brand-new second bathroom (2025) is modern in design and features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The landing offers plenty of built-in storage with charming old doors. Location and surroundings: Kanaalweg is located in the atmospheric Van Stolkpark on the edge of Scheveningen, within walking and cycling distance of both the beach and the dunes. Within minutes you can reach Westbroekpark or the Scheveningse Bosjes – perfect for a walk, run, or summer picnic. For daily shopping and specialty stores you can head to Stevinstraat and Gentsestraat, while the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”) and the Scheveningen harbor are just a few minutes further. Accessibility is excellent: • Public transport (tram and bus) around the corner with direct connections to the city center and The Hague Central Station. • By car: within minutes you are on the main roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. In short: this is a well-maintained, uniquely charming property with a warm atmosphere, the peace of nature, the vibrancy of Scheveningen, and the city within easy reach. Special features: • Semi-detached house with a rich history (1873) • Approx. 127 m² of living space • Garden of approx. 25 m² and spacious terrace of approx. 26 m² • Luxury kitchen (2020) with high-quality appliances and Quooker • Two bathrooms (2009 & 2025) • Vaillant EcoTec Plus central heating system (2017) • Many original details, atmospheric gas fireplace and electric fireplace • Energy label E • Situated in a lively neighborhood, close to beach, parks, and shops • Excellent accessibility by both car and public transport • Transfer by mutual agreement • Age, materials, and non-resident clauses will be included in the NVM purchase agreement • Within approx. 5 km you will find several international schools (European, German, and French), as well as hockey, football, and tennis clubs. Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website. The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 940.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 960.650

3,04%

Annuellement

%

€ 47.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 940.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1873
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.